航海新村地塊拆遷因為樓梯和陽臺是多出來的面積，不算平方

彩花大道

買的時候按房產(chǎn)證，拆了你想按實際面積

來自蘋果APP客戶端

王仁丸

有些人活的好像和我們不在一個年代，也不知道老登是不是有被迫害妄想癥

挽清風(fēng)

彩花大道 發(fā)表于 2023-9-19 06:02
買的時候按房產(chǎn)證，拆了你想按實際面積

當(dāng)初航海電器廠為了讓職工少掏錢，所以每戶房本上的面積都比實際面積少報了，另外陽臺部分也沒報，這是廠里當(dāng)初給員工的福利。
拆遷公司是按照航海新村板塊實際總面積投的標(biāo)，拆遷戶為什么不能要求按每戶實際面積補(bǔ)償？

海天星

挽清風(fēng) 發(fā)表于 2023-9-19 11:29
當(dāng)初航海電器廠為了讓職工少掏錢，所以每戶房本上的面積都比實際面積少報了，另外陽臺部分也沒報，這是廠 ...

陽臺本來就不算面積，而算公攤，花園新村、豐樂新村等老舊樓房拆遷也是按照房產(chǎn)證面積說話

月光依舊柔人心

海天星 發(fā)表于 2023-09-19 11:32
陽臺本來就不算面積，而算公攤，花園新村、豐樂新村等老舊樓房拆遷也是按照房產(chǎn)證面積說話

公攤難道不給補(bǔ)償嗎？

來自安卓APP客戶端

海天星

月光依舊柔人心 發(fā)表于 2023-9-19 11:39
公攤難道不給補(bǔ)償嗎？

不算，但是比如你家陽臺裝修的，按照裝修補(bǔ)償費用計算

挽清風(fēng)

海天星 發(fā)表于 2023-9-19 11:32
陽臺本來就不算面積，而算公攤，花園新村、豐樂新村等老舊樓房拆遷也是按照房產(chǎn)證面積說話

現(xiàn)實情況是，陽臺即使不算入公攤的話，各戶實際的房屋面積+公攤面積已經(jīng)比房本上標(biāo)明的面積多3-6平米不等了。
如果陽臺再算入公攤面積，每戶實際的房屋面積+公攤面積就比房本上標(biāo)明的面積多6-10平米了。
所以住戶們都要求按照住房+公攤的實際面積進(jìn)行補(bǔ)償。

海天星

挽清風(fēng) 發(fā)表于 2023-9-19 11:49
現(xiàn)實情況是，陽臺即使不算入公攤的話，各戶實際的房屋面積+公攤面積已經(jīng)比房本上標(biāo)明的面積多3-6平米不等 ...

說了沒用，按照房產(chǎn)證說話，花園新村、豐樂新村那些舊樓房也鬧的，也是一樣結(jié)果。如果有異議，拆遷戶可以選擇不走，申請走法律程序。

挽清風(fēng)

海天星 發(fā)表于 2023-9-19 11:46
不算，但是比如你家陽臺裝修的，按照裝修補(bǔ)償費用計算

8月初拆遷公司進(jìn)場，到今天已經(jīng)一個半月了，拆遷安置和補(bǔ)償方案到現(xiàn)在都沒有公示。

海天星

挽清風(fēng) 發(fā)表于 2023-9-19 11:52
8月初拆遷公司進(jìn)場，到今天已經(jīng)一個半月了，拆遷安置和補(bǔ)償方案到現(xiàn)在都沒有公示。

具體裝修費用補(bǔ)償清單應(yīng)該公示了吧？拆遷價格出來就快了。