買的學區(qū)房因樓下野蠻施工敲除承重墻成危房了……

瘋子陳 · 發(fā)表于 5 天前

missqin 發(fā)表于 2025-07-14 14:57
好辦法

我就是這么搞的，就是搞不定也能呃心這些家伙

小菲菲668 · 發(fā)表于 5 天前

missqin 發(fā)表于 2025-07-14 12:40
現(xiàn)在是海陵區(qū)城建監(jiān)察大隊上門，執(zhí)法不出示工作證件，一人來的，我們報警，投訴，也沒有給個說法，就讓他默默無聞的把墻體恢復，還說窗改門的兩座墻不具備承重，我質問的，不具備稱重，我家對應的窗戶下從上裂到下，窗戶外延對應的地方也裂開了，就像劈開的，這還不具備承重？47年的老式磚混預支樓板房，哪一個墻不是承重墻，在過20年都差不多壽終正寢家里一塌糊涂，我老百姓可以不知道相關法律，你住建局都應該清楚，國考2000年禁止使用預支樓板磚混結構，之前的房子每一個墻體都是承重墻墻，有的墻雖然不直接受力，但是對于地震都有減震受力作用，對47年的老古板房子下手，不是拿生命當兒戲嗎

他說的話不具備法律依據(jù)，還是要找專業(yè)的機構做

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光說不練OO1 · 發(fā)表于 5 天前

missqin 發(fā)表于 2025-7-14 15:01
本房子無設計圖紙無檔案，《泰州房屋安全管理條例》，在省人大常委官網有全部的內容，我看你也是專業(yè)人士 ...

你這人真會扯！
你扯啥《泰州房屋安全管理條例》？扯啥 “天地源2023年10棟樓” ？
我和你爭議點只有一個：
你說12墻不能拆！
我說12墻不能拆是小概率！
住建已經說了，這個12墻是可以拆的，剩下的就是你來證明不能拆！

光說不練OO1 · 發(fā)表于 5 天前

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-7-14 21:33
你這人真會扯！
你扯啥《泰州房屋安全管理條例》？扯啥 “天地源2023年10棟樓” ？
我和你爭議點只有一 ...

有請論壇二位專家，你們說說12墻能不能拆：
土建專家 @不要吹牛
裝修專家 @apchy

missqin · 發(fā)表于 5 天前

住建局誰說的12墻可以拆呢？我為了你這個問題咨詢住建廳的，對于這種47年的老房子，磚混預制樓板結構，12墻拆了對抗震有影響，他也是分散受力的，為什么2000年國家不允許建磚混預制樓板結構的房子，敲墻必須有手續(xù)，目的就是不讓老百姓隨意拆墻，存在安全隱患，您可以咨詢住建廳，住建廳對于敲除承重墻改變房屋結構有專門的投訴熱線，可以查一下，磚混預制樓板結構的房子設計基準50年，我們房子已經快夠到危房檢測的條件了，而且他要住改商，這種房子國家是不可住改商的，如果您說12墻沒有安全隱患，要看房子是什么結構，框架結構可能沒有事情，但是敲墻也要辦敲墻手續(xù)，因為改變房屋結構，就要進行監(jiān)管！

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