買的學(xué)區(qū)房因樓下野蠻施工敲除承重墻成危房了……

老廈

找上級(jí)部門，打110求助，不處理，出了人命他們吃不了，兜著連。

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有那么好嗎

現(xiàn)在的老百姓都是賤命嗎

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淺笑^_^嫣然

missqin 發(fā)表于 2025-07-12 21:11
唉，投訴無門，不予受理，人家樓下房主曾揚(yáng)言，自己可以在周橋社區(qū)橫著走，爸爸曾是衛(wèi)生局局長(zhǎng)，街道領(lǐng)導(dǎo)是他同學(xué)，曾經(jīng)打電話城中街道110，110都不予處理，一個(gè)協(xié)警都來恐嚇樓上業(yè)主，替他吆喝

你不會(huì)問他：你難道比別人多一條命？

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小菲菲668

直接告上法庭，連同物業(yè)公司，請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)做檢測(cè)報(bào)告

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missqin

橙色記憶 發(fā)表于 2025-07-12 14:06
這個(gè)業(yè)主是吃了豹子膽了嗎？這種事也能干的出來？真是不要命了

樓下房主有人，多次做違法的事情，我住這幾年了，都沒有看到過人，他是唯利是圖的小人，住這的這幾年，年年裝修，年年敲，沒有人性，反正他不住，這個(gè)裝修公司也是草地毛，一點(diǎn)裝修常識(shí)都沒有，裝修敲墻要辦敲墻手續(xù)，上排線應(yīng)該是沿著墻腳打在墻上，他全部打在樓板上

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光說不練OO1

missqin 發(fā)表于 2025-07-12 20:15
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定，涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。在磚混結(jié)構(gòu)中，預(yù)制板擱置在墻體上，墻體承擔(dān)著傳遞荷載的作用，一般情況下，所有墻體都對(duì)建筑結(jié)構(gòu)安全有重要影響，可認(rèn)為都是承重墻。所以在裝修等活動(dòng)中，對(duì)磚混結(jié)構(gòu)的墻體進(jìn)行變動(dòng)要格外謹(jǐn)慎，需遵循相關(guān)規(guī)定，確保建筑結(jié)構(gòu)安全。他敲墻沒有辦敲墻手續(xù)，改變房屋結(jié)構(gòu)，如果不起到承重作用，二三樓不會(huì)出現(xiàn)大面積開裂，一共就是三層的小樓，橫梁都裂開了，前天夜里，監(jiān)控畫面都抖動(dòng)，旁邊人家第二天早上回來，發(fā)現(xiàn)陽臺(tái)外墻都大面積脫落，看見鋼筋……

沒辦手續(xù)，誠然有錯(cuò)！
但是，大量裂紋與外墻駁落，絕對(duì)不是拆除12墻引起的！
我曾經(jīng)住過磚混結(jié)構(gòu)的樓房，建委下屬公司的，樓上下，包括建筑工程師之類專業(yè)人士多得很，從來也沒人說12墻不能拆！

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海天一色

等出了人命 再專項(xiàng)整治 哈哈

missqin

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-07-13 09:01
沒辦手續(xù)，誠然有錯(cuò)！
但是，大量裂紋與外墻駁落，絕對(duì)不是拆除12墻引起的！
我曾經(jīng)住過磚混結(jié)構(gòu)的樓房，建委下屬公司的，樓上下，包括建筑工程師之類專業(yè)人士多得很，從來也沒人說12墻不能拆！

商品房敲墻就要辦敲墻手續(xù)，國家有明文規(guī)定，不可以無手續(xù)敲墻，此樓房47年有于，國家房齡五十年就需要檢測(cè)是否有危房風(fēng)險(xiǎn)，他敲墻不是一次兩次敲，一二墻，二四墻都敲過，房屋已被他改的面目全非，整棟小樓三層，二樓家里都裂開了花，樓板天花吊頂預(yù)支樓板全部裂開，是因?yàn)榍脡ζ茐某两祵?dǎo)致，家里都裂開花了，我們的房子是磚混泥土黃沙，無水泥，19年敲墻，城建監(jiān)察大隊(duì)讓其提供相關(guān)圖紙，到現(xiàn)在都沒有拿出來，現(xiàn)在也是的，城建監(jiān)察大隊(duì)讓他找同等設(shè)計(jì)單位出具，人家沒有哪個(gè)設(shè)計(jì)單位敢出圖紙，我看您很懂，你幫我們看看，有沒有安全隱患，反正住建局不敢打包票，前幾年哈爾濱及南京，四川都有特大事件，導(dǎo)致很多人死亡的，我們老百姓就想知道這樣的房子能不能住，安不安全。國家對(duì)于框磚混預(yù)制樓板結(jié)構(gòu)的房子早有規(guī)定，任何一座墻都是稱重墻，因?yàn)樗�所有的墻體都受力，不是他是1/2墻就沒有事

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missqin

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-07-13 09:01
沒辦手續(xù)，誠然有錯(cuò)！
但是，大量裂紋與外墻駁落，絕對(duì)不是拆除12墻引起的！
我曾經(jīng)住過磚混結(jié)構(gòu)的樓房，建委下屬公司的，樓上下，包括建筑工程師之類專業(yè)人士多得很，從來也沒人說12墻不能拆！

在磚混預(yù)制樓板結(jié)構(gòu)中，1/2墻（12墻）通常也具有一定的受力作用，不建議敲除。雖然它可能不像承重墻那樣承擔(dān)主要的結(jié)構(gòu)荷載，但它對(duì)房屋的整體穩(wěn)定性、空間剛度等有影響，敲除可能導(dǎo)致墻體裂縫、樓板變形等問題。

相關(guān)法律規(guī)定如下 ：

- 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》：第十五條規(guī)定，涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

- 《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》：第五條規(guī)定，未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，禁止變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

如果違反相關(guān)規(guī)定，擅自變動(dòng)或者破壞房屋建筑抗震構(gòu)件等抗震設(shè)施，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并對(duì)個(gè)人處以1000元以下罰款，對(duì)單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的，由區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門責(zé)令立即改正，恢復(fù)原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。

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missqin

海天一色 發(fā)表于 2025-07-13 09:51
等出了人命 再專項(xiàng)整治 哈哈

是的，泰州有房屋安全管理?xiàng)l例，已違反12，13條

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