綠地世紀城更換物業(yè)一波三折 是誰在做某城物業(yè)背后的“保護傘”？

光說不練OO1

米粥 發(fā)表于 2025-6-20 14:19
作為綠地的一名業(yè)主，不聽謠不傳謠言，相信政府相信黨，針對于業(yè)委會不合法不合規(guī)的程序進行重新招標，針對 ...

你們都在說業(yè)委會招標不合法不合規(guī)，你倒是拿出證據(jù)��！
目前泰無聊上曬出的證據(jù)，沒有一份證據(jù)說明業(yè)委會招標違規(guī)！
可笑的是自己曬出的證據(jù)，反而證明街道、社區(qū)違規(guī)干涉！
真正想讓業(yè)委會健康運作的業(yè)主，不是胡說八道，而是針對不完善的，提出整改意見，比如增設監(jiān)委會等！

yongji

為什么拿掉業(yè)主委員會，一業(yè)主委員會要求人防搖號以前人防都是交現(xiàn)金關系戶好幾個人防車位，大部人分租不到影響有些人利益，二社區(qū)要動公維弄噴淋和社區(qū)門口水土流失下水道井，業(yè)主委員會沒私下同意，因為電動車庫不好下沒什么車，社區(qū)門口下水道井社區(qū)應該出錢維修不應該動公維，三，業(yè)主委員會要查長城物業(yè)公共能耗和電梯運行，這部分幾百萬資金，可能關系到有些人�？偪倖栴}因為業(yè)主委員不聽話，只能違規(guī)也要干掉。以后社區(qū)街道就沒危機感，和長城又能吃吃喝喝躺平了

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泰無話

轉發(fā)：關于周山河社區(qū)違規(guī)召開業(yè)主大會跳過業(yè)主委員會的聲明：

綠地世紀城業(yè)主委員會已就社區(qū)違規(guī)組織召開業(yè)主大會一事正式提起訴訟。此次業(yè)主大會涉及三個議題：  
1. 罷免業(yè)主委員會全體成員
2. 重新選舉業(yè)主委員會
3. 解除2025年6月10日業(yè)主委員會與銀泰物業(yè)有限公司簽訂的《泰州綠地世紀城管理服務合同》

針對上述議題，業(yè)主委員會提出以下質疑：  

1. 罷免業(yè)主委員會的合法性問題
- 業(yè)主委員會是否違法違規(guī)？若無違法違規(guī)行為，是否僅因“不聽話”即可被罷免？  
- 根據(jù)《江蘇省物業(yè)管理條例》及《民法典》相關規(guī)定，罷免業(yè)委會需經(jīng)合法程序，如20%以上業(yè)主聯(lián)名提議，并由業(yè)主大會表決通過。社區(qū)是否有權單方面啟動罷免程序？  

2. 重新選舉業(yè)主委員會的公平性問題
- 業(yè)主委員會成員報名途徑是否公開透明？是否存在人為限制報名資格的情況？  
- 若未真正推動選舉，是否意味著社區(qū)意圖長期控制小區(qū)事務，剝奪業(yè)主自治權？  

3. 解除物業(yè)合同的合理性問題
- 若合同被推翻，而新物業(yè)未到位，業(yè)主是否仍需按1.8元/㎡繳納物業(yè)費，卻只能接受長城物業(yè)（原服務方）的低標準服務。  （部分“關系戶”卻能享受7-8折優(yōu)惠，普通業(yè)主卻無法享受公平待遇。）

- 本屆業(yè)委會通過公開招投標引入銀泰物業(yè)，物業(yè)費降至1.5元/㎡。

業(yè)委會的立場與遭遇
本屆業(yè)主委員會因推動以下事項遭到多方打壓：  
- 人防車位搖號：觸及部分通過關系占用多個車位的業(yè)主利益。  
- 追討公共能耗及電梯運行賬目：要求物業(yè)公開財務，保障業(yè)主知情權。  
- 拒絕違規(guī)使用公共維修基金：如未經(jīng)業(yè)主同意動用資金安裝消防噴淋等。  

正因維護業(yè)主權益，業(yè)委會被貼上“不聽話”標簽，社區(qū)、物業(yè)及部分既得利益者不惜采取違規(guī)手段強行罷免業(yè)委會。  

呼吁業(yè)主理性判斷
業(yè)主大會的合法性存疑，業(yè)主應自行甄別：  
- 罷免程序是否符合法律規(guī)定？  
- 重新選舉是否公平透明？  
- 推翻現(xiàn)有物業(yè)合同是否真正有利于業(yè)主？  

目前，業(yè)委會已采取法律手段維權，望廣大業(yè)主關注事態(tài)發(fā)展，共同捍衛(wèi)合法權益。

沈同林

蓮花開遍影亭亭 發(fā)表于 2025-06-15 10:55
對！頂頂大名的“老侯房車”都動用了。

一車一鳥一人的小區(qū)問題專家，盛和的家不回了，又落戶到綠地業(yè)委會，哪而換物業(yè)都少不了專家的身影，盛和人戲謔是物業(yè)的五保戶，自己屁股沒擦干凈又去四處找屙的地方，幸虧上下明白的人越來越多了。

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樂樂的夏天

王者2378 發(fā)表于 2025-06-15 00:05
你馬了個比，黑嘴水軍還敢出來！

你馬沒有，哪個是水軍一目了然

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世豐管業(yè)歡迎你

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yongji

前天 17:11
轉發(fā)：關于周山河社區(qū)違規(guī)召開業(yè)主大會跳過業(yè)主委員會的聲明：

綠地世紀城業(yè)主委員會已就社區(qū)違規(guī)組織召開業(yè)主大會一事正式提起訴訟。此次業(yè)主大會涉及三個議題：  
1. 罷免業(yè)主委員會全體成員
2. 重新選舉業(yè)主委員會
3. 解除2025年6月10日業(yè)主委員會與銀泰物業(yè)有限公司簽訂的《泰州綠地世紀城管理服務合同》

針對上述議題，業(yè)主委員會提出以下質疑：  

1. 罷免業(yè)主委員會的合法性問題
- 業(yè)主委員會是否違法違規(guī)？若無違法違規(guī)行為，是否僅因“不聽話”即可被罷免？  
- 根據(jù)《江蘇省物業(yè)管理條例》及《民法典》相關規(guī)定，罷免業(yè)委會需經(jīng)合法程序，如20%以上業(yè)主聯(lián)名提議，并由業(yè)主大會表決通過。社區(qū)是否有權單方面啟動罷免程序？  

2. 重新選舉業(yè)主委員會的公平性問題
- 業(yè)主委員會成員報名途徑是否公開透明？是否存在人為限制報名資格的情況？  
- 若未真正推動選舉，是否意味著社區(qū)意圖長期控制小區(qū)事務，剝奪業(yè)主自治權？  

3. 解除物業(yè)合同的合理性問題
- 若合同被推翻，而新物業(yè)未到位，業(yè)主是否仍需按1.8元/㎡繳納物業(yè)費，卻只能接受長城物業(yè)（原服務方）的低標準服務。  （部分“關系戶”卻能享受7-8折優(yōu)惠，普通業(yè)主卻無法享受公平待遇。）

- 本屆業(yè)委會通過公開招投標引入銀泰物業(yè)，物業(yè)費降至1.5元/㎡。

業(yè)委會的立場與遭遇
本屆業(yè)主委員會因推動以下事項遭到多方打壓：  
- 人防車位搖號：觸及部分通過關系占用多個車位的業(yè)主利益。  
- 追討公共能耗及電梯運行賬目：要求物業(yè)公開財務，保障業(yè)主知情權。  
- 拒絕違規(guī)使用公共維修基金：如未經(jīng)業(yè)主同意動用資金安裝消防噴淋等。  

正因維護業(yè)主權益，業(yè)委會被貼上“不聽話”標簽，社區(qū)、物業(yè)及部分既得利益者不惜采取違規(guī)手段強行罷免業(yè)委會。  

呼吁業(yè)主理性判斷
業(yè)主大會的合法性存疑，業(yè)主應自行甄別：  
- 罷免程序是否符合法律規(guī)定？  
- 重新選舉是否公平透明？  
- 推翻現(xiàn)有物業(yè)合同是否真正有利于業(yè)主？  

目前，業(yè)委會已采取法律手段維權，望廣大業(yè)主關注事態(tài)發(fā)展，共同捍衛(wèi)合法權益。

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yongji

天 17:11
轉發(fā)：關于周山河社區(qū)違規(guī)召開業(yè)主大會跳過業(yè)主委員會的聲明：

綠地世紀城業(yè)主委員會已就社區(qū)違規(guī)組織召開業(yè)主大會一事正式提起訴訟。此次業(yè)主大會涉及三個議題：  
1. 罷免業(yè)主委員會全體成員
2. 重新選舉業(yè)主委員會
3. 解除2025年6月10日業(yè)主委員會與銀泰物業(yè)有限公司簽訂的《泰州綠地世紀城管理服務合同》

針對上述議題，業(yè)主委員會提出以下質疑：  

1. 罷免業(yè)主委員會的合法性問題
- 業(yè)主委員會是否違法違規(guī)？若無違法違規(guī)行為，是否僅因“不聽話”即可被罷免？  
- 根據(jù)《江蘇省物業(yè)管理條例》及《民法典》相關規(guī)定，罷免業(yè)委會需經(jīng)合法程序，如20%以上業(yè)主聯(lián)名提議，并由業(yè)主大會表決通過。社區(qū)是否有權單方面啟動罷免程序？  

2. 重新選舉業(yè)主委員會的公平性問題
- 業(yè)主委員會成員報名途徑是否公開透明？是否存在人為限制報名資格的情況？  
- 若未真正推動選舉，是否意味著社區(qū)意圖長期控制小區(qū)事務，剝奪業(yè)主自治權？  

3. 解除物業(yè)合同的合理性問題
- 若合同被推翻，而新物業(yè)未到位，業(yè)主是否仍需按1.8元/㎡繳納物業(yè)費，卻只能接受長城物業(yè)（原服務方）的低標準服務。  （部分“關系戶”卻能享受7-8折優(yōu)惠，普通業(yè)主卻無法享受公平待遇。）

- 本屆業(yè)委會通過公開招投標引入銀泰物業(yè)，物業(yè)費降至1.5元/㎡。

業(yè)委會的立場與遭遇
本屆業(yè)主委員會因推動以下事項遭到多方打壓：  
- 人防車位搖號：觸及部分通過關系占用多個車位的業(yè)主利益。  
- 追討公共能耗及電梯運行賬目：要求物業(yè)公開財務，保障業(yè)主知情權。  
- 拒絕違規(guī)使用公共維修基金：如未經(jīng)業(yè)主同意動用資金安裝消防噴淋等。  

正因維護業(yè)主權益，業(yè)委會被貼上“不聽話”標簽，社區(qū)、物業(yè)及部分既得利益者不惜采取違規(guī)手段強行罷免業(yè)委會。  

呼吁業(yè)主理性判斷
業(yè)主大會的合法性存疑，業(yè)主應自行甄別：  
- 罷免程序是否符合法律規(guī)定？  
- 重新選舉是否公平透明？  
- 推翻現(xiàn)有物業(yè)合同是否真正有利于業(yè)主？  

目前，業(yè)委會已采取法律手段維權，望廣大業(yè)主關注事態(tài)發(fā)展，共同捍衛(wèi)合法權益。

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