綠地世紀(jì)城更換物業(yè)一波三折 是誰在做某城物業(yè)背后的“保護(hù)傘”？

戰(zhàn)士的榮譽(yù)

綠地世紀(jì)城更換物業(yè)一波三折

是誰在做某城物業(yè)背后的“保護(hù)傘”？

1.2023年底，綠地世紀(jì)城業(yè)委會(huì)組織召開第一次業(yè)主大會(huì)，因某城物業(yè)提供虛假業(yè)主名單而失�。ù耸乱呀�(jīng)住建主管部門正式文件確認(rèn)），請問敢于冒著違法違紀(jì)的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)函暫停業(yè)委會(huì)工作的鳳凰街道周山河社區(qū)，既然你社區(qū)有權(quán)停止業(yè)委會(huì)工作，為何你們不對(duì)某城物業(yè)的違法違規(guī)行為進(jìn)行追責(zé)？為什么？

2.這么多年，某城物業(yè)拒絕退還多收廣大業(yè)主本該代收代付的費(fèi)用，金額可能高達(dá)上千萬（放眼全國這也是金額巨大的大案要案），業(yè)委會(huì)為此歷時(shí)一年多奔走各方想要維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益，請問鳳凰街道周山河社區(qū)，敢說自己毫不知情嗎？是什么讓你們選擇“無視”幾千戶業(yè)主利益？為什么？

3.第一次業(yè)主大會(huì)被某城物業(yè)破壞后，業(yè)委會(huì)再次耗時(shí)一年半，在街道和住建局的指導(dǎo)下重新依法依規(guī)組織召開了第二次業(yè)主大會(huì)，按照業(yè)主大會(huì)決議組織物業(yè)招標(biāo)，在住建主管部門發(fā)布招標(biāo)公告，抽取專家，公布中標(biāo)結(jié)果，所有過程都是陽光透明的，而且招標(biāo)結(jié)果跟某城物業(yè)比，物業(yè)費(fèi)大幅下降，中標(biāo)公司對(duì)比服務(wù)項(xiàng)目比某城物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)高很多，請問社區(qū)是基于什么原因，不惜違法違紀(jì)也要發(fā)布通知企圖強(qiáng)行暫停業(yè)委會(huì)工作，為什么？

4.所謂的“業(yè)主聯(lián)名”，無不透露出違法違規(guī)的苗頭，顯然是一場有組織、有預(yù)謀的，企圖罷免業(yè)委會(huì)、推翻招標(biāo)結(jié)果、保住某城物業(yè)繼續(xù)盤踞小區(qū)為目的“運(yùn)動(dòng)”，不擇手段污蔑業(yè)委會(huì)、蒙蔽業(yè)主、抹黑中標(biāo)公司，各種下三爛手段無所不用其極。業(yè)委會(huì)和中標(biāo)公司相繼發(fā)表聲明全面澄清蒙蔽業(yè)主的謊言，然而你們鳳凰街道周山河社區(qū)繼續(xù)選擇“無視”，反而選擇暫停業(yè)委會(huì)工作，為什么？

5.表面上看是某城物業(yè)企圖負(fù)隅頑抗，賴著不走，其實(shí)這是表象。綠地世紀(jì)城小區(qū)經(jīng)過這次招標(biāo)，物業(yè)費(fèi)已大幅下降，業(yè)主是不可能接受某城物業(yè)高于招標(biāo)結(jié)果30%的物業(yè)費(fèi)繼續(xù)服務(wù)的，如果某城物業(yè)選擇降低物業(yè)費(fèi)繼續(xù)服務(wù)，業(yè)主一定會(huì)要求某城物業(yè)退還非法侵占可能高達(dá)上千萬多收的能耗費(fèi)，某城物業(yè)可能退錢嗎？那么為什么還有勇氣這樣賴著不走？背后的根源是什么？這就要說到泰州物業(yè)行業(yè)的一股“勢力”，最典型的就是世茂河濱小區(qū)更換物業(yè)的招標(biāo)歷史，也是他們的“杰作”，他們一開始企圖借用南京蘇寧下屬銀河物業(yè)拿下世茂河濱小區(qū)，后來被業(yè)主曝光之后，換了泰州某后勤物業(yè)（毫無大型小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)），開標(biāo)之前就到處物色能接盤的物業(yè)公司（要求接盤方以某后勤物業(yè)公司名義做，繳納25萬/年給這幫人），這段黑歷史在泰無聊網(wǎng)帖可以找到，但直到某后勤物業(yè)公司進(jìn)駐也沒能找到接盤方，沒辦法某后勤物業(yè)公司只能硬著頭皮自己做，由于沒有大型小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，其服務(wù)很差，導(dǎo)致業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，截至目前，預(yù)估虧損上百萬，這股勢力賺錢的美夢就此破滅，但某后勤物業(yè)公司是國有企業(yè)，虧損的是國有資產(chǎn)，這是典型的國有資產(chǎn)流失，這是違法犯罪行為！

面對(duì)當(dāng)前綠地世紀(jì)城的局面，某城物業(yè)明知道這樣鬧下去，非法侵占業(yè)主可能高達(dá)上千萬的資金要退還，但還是一意孤行，這是為什么？因?yàn)樗麄儾辉诤跄吵俏飿I(yè)有多大損失，他們的目的就是廢除招標(biāo)結(jié)果，只廢除招標(biāo)結(jié)果也無法讓他們達(dá)到目的，還要取締業(yè)委會(huì)，這樣他們才會(huì)沒有障礙，然后組建聽他們話的傀儡業(yè)委會(huì)才可以控制招標(biāo)。但綠地業(yè)主還不知道，這股勢力不只是害了世茂河濱小區(qū)，在此前還通過運(yùn)作接管了一個(gè)一二千戶的中大型小區(qū)，結(jié)果導(dǎo)致小區(qū)臟亂差，被業(yè)主聯(lián)合起來趕走了（百度可查）。某社區(qū)為這股勢力充當(dāng)馬前卒，為什么？

6.在上級(jí)督察組巡視泰州期間，社區(qū)作為政府下屬的基層組織，應(yīng)該以維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定為第一要?jiǎng)?wù)，任何制造矛盾混亂的行為，都是嚴(yán)重瀆職，只要你們依法依規(guī)要求某城物業(yè)依法撤場，該矛盾三天就可以平復(fù)了，然而，你們卻不惜激化矛盾，反其道而行之，為什么？你們想成為綠地世紀(jì)城的“罪人”嗎？你們想成為給黨和政府抹黑的“罪人”嗎？

王者2378

綠地業(yè)主不要被人賣了，還幫人數(shù)錢啊，世茂河濱現(xiàn)在一塌糊涂，這群鬼害人不淺��！

乎乎大睡

看樓主的敘述，所謂“業(yè)主聯(lián)名”，是不是就有點(diǎn)，跟論壇里，那種看似毫不相干的一些人，說同一樣的話術(shù)類似的情形？

闔i

折騰了半天，應(yīng)該尊重業(yè)委會(huì)的決定，長城物業(yè)把小區(qū)換成這樣，趕緊換新物業(yè)，不管咋樣相信都比現(xiàn)在好！

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娃哈哈…

綠地的廣大業(yè)主清醒一點(diǎn)吧，堅(jiān)決趕走長城物業(yè)，換小區(qū)更好的服務(wù)，提升小區(qū)品質(zhì)才是老板姓最關(guān)心的！

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你個(gè)logo

物業(yè)費(fèi)下降30%，服務(wù)提升很大，業(yè)主不反對(duì)長城，反對(duì)新物業(yè)，腦袋瓦特了？！

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一一—

政府趕緊拍版，停止這場紛爭，讓我們老板姓體驗(yàn)新的服務(wù)吧

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悟空走你

全國無數(shù)案例街道干涉業(yè)委會(huì)都被判違法，我們大泰州社區(qū)讓業(yè)委會(huì)停職，也是開全國之先河了，牛掰！[強(qiáng)][強(qiáng)][強(qiáng)]

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孫大茹sxr

社區(qū)為了黑暗勢力站臺(tái)，赤膊上陣，吃相太難看了吧！！

yongji

鳳凰街道和周山河社區(qū)就是保護(hù)傘，社區(qū)占用物業(yè)用房，公共能耗和電梯運(yùn)行費(fèi)不退，周山河社區(qū)直接跳過業(yè)主委員會(huì)召開臨時(shí)業(yè)主大會(huì)，罷免業(yè)主委員會(huì)，直接發(fā)函停止業(yè)主委員會(huì)工作，簡直一手遮天，根據(jù)長城給的太多下不了臺(tái)了

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