綠地世紀城更換物業(yè)一波三折是誰在做某城物業(yè)背后的“保護傘”？

戰(zhàn)士的榮譽 · 發(fā)表于 2025-6-14 20:23:35

綠地世紀城更換物業(yè)一波三折

是誰在做某城物業(yè)背后的“保護傘”？

1.2023年底，綠地世紀城業(yè)委會組織召開第一次業(yè)主大會，因某城物業(yè)提供虛假業(yè)主名單而失�。ù耸乱呀�(jīng)住建主管部門正式文件確認），請問敢于冒著違法違紀的風險發(fā)函暫停業(yè)委會工作的鳳凰街道周山河社區(qū)，既然你社區(qū)有權(quán)停止業(yè)委會工作，為何你們不對某城物業(yè)的違法違規(guī)行為進行追責？為什么？

2.這么多年，某城物業(yè)拒絕退還多收廣大業(yè)主本該代收代付的費用，金額可能高達上千萬（放眼全國這也是金額巨大的大案要案），業(yè)委會為此歷時一年多奔走各方想要維護廣大業(yè)主的合法權(quán)益，請問鳳凰街道周山河社區(qū)，敢說自己毫不知情嗎？是什么讓你們選擇“無視”幾千戶業(yè)主利益？為什么？

3.第一次業(yè)主大會被某城物業(yè)破壞后，業(yè)委會再次耗時一年半，在街道和住建局的指導(dǎo)下重新依法依規(guī)組織召開了第二次業(yè)主大會，按照業(yè)主大會決議組織物業(yè)招標，在住建主管部門發(fā)布招標公告，抽取專家，公布中標結(jié)果，所有過程都是陽光透明的，而且招標結(jié)果跟某城物業(yè)比，物業(yè)費大幅下降，中標公司對比服務(wù)項目比某城物業(yè)服務(wù)標準高很多，請問社區(qū)是基于什么原因，不惜違法違紀也要發(fā)布通知企圖強行暫停業(yè)委會工作，為什么？

4.所謂的“業(yè)主聯(lián)名”，無不透露出違法違規(guī)的苗頭，顯然是一場有組織、有預(yù)謀的，企圖罷免業(yè)委會、推翻招標結(jié)果、保住某城物業(yè)繼續(xù)盤踞小區(qū)為目的“運動”，不擇手段污蔑業(yè)委會、蒙蔽業(yè)主、抹黑中標公司，各種下三爛手段無所不用其極。業(yè)委會和中標公司相繼發(fā)表聲明全面澄清蒙蔽業(yè)主的謊言，然而你們鳳凰街道周山河社區(qū)繼續(xù)選擇“無視”，反而選擇暫停業(yè)委會工作，為什么？

5.表面上看是某城物業(yè)企圖負隅頑抗，賴著不走，其實這是表象。綠地世紀城小區(qū)經(jīng)過這次招標，物業(yè)費已大幅下降，業(yè)主是不可能接受某城物業(yè)高于招標結(jié)果30%的物業(yè)費繼續(xù)服務(wù)的，如果某城物業(yè)選擇降低物業(yè)費繼續(xù)服務(wù)，業(yè)主一定會要求某城物業(yè)退還非法侵占可能高達上千萬多收的能耗費，某城物業(yè)可能退錢嗎？那么為什么還有勇氣這樣賴著不走？背后的根源是什么？這就要說到泰州物業(yè)行業(yè)的一股“勢力”，最典型的就是世茂河濱小區(qū)更換物業(yè)的招標歷史，也是他們的“杰作”，他們一開始企圖借用南京蘇寧下屬銀河物業(yè)拿下世茂河濱小區(qū)，后來被業(yè)主曝光之后，換了泰州某后勤物業(yè)（毫無大型小區(qū)管理經(jīng)驗），開標之前就到處物色能接盤的物業(yè)公司（要求接盤方以某后勤物業(yè)公司名義做，繳納25萬/年給這幫人），這段黑歷史在泰無聊網(wǎng)帖可以找到，但直到某后勤物業(yè)公司進駐也沒能找到接盤方，沒辦法某后勤物業(yè)公司只能硬著頭皮自己做，由于沒有大型小區(qū)管理經(jīng)驗，其服務(wù)很差，導(dǎo)致業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費，截至目前，預(yù)估虧損上百萬，這股勢力賺錢的美夢就此破滅，但某后勤物業(yè)公司是國有企業(yè)，虧損的是國有資產(chǎn)，這是典型的國有資產(chǎn)流失，這是違法犯罪行為！

面對當前綠地世紀城的局面，某城物業(yè)明知道這樣鬧下去，非法侵占業(yè)主可能高達上千萬的資金要退還，但還是一意孤行，這是為什么？因為他們不在乎某城物業(yè)有多大損失，他們的目的就是廢除招標結(jié)果，只廢除招標結(jié)果也無法讓他們達到目的，還要取締業(yè)委會，這樣他們才會沒有障礙，然后組建聽他們話的傀儡業(yè)委會才可以控制招標。但綠地業(yè)主還不知道，這股勢力不只是害了世茂河濱小區(qū)，在此前還通過運作接管了一個一二千戶的中大型小區(qū)，結(jié)果導(dǎo)致小區(qū)臟亂差，被業(yè)主聯(lián)合起來趕走了（百度可查）。某社區(qū)為這股勢力充當馬前卒，為什么？

6.在上級督察組巡視泰州期間，社區(qū)作為政府下屬的基層組織，應(yīng)該以維護社區(qū)穩(wěn)定為第一要務(wù)，任何制造矛盾混亂的行為，都是嚴重瀆職，只要你們依法依規(guī)要求某城物業(yè)依法撤場，該矛盾三天就可以平復(fù)了，然而，你們卻不惜激化矛盾，反其道而行之，為什么？你們想成為綠地世紀城的“罪人”嗎？你們想成為給黨和政府抹黑的“罪人”嗎？