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綠地世紀(jì)城更換物業(yè)一波三折 是誰(shuí)在做某城物業(yè)背后的“保護(hù)傘”？ 1.2023年底，綠地世紀(jì)城業(yè)委會(huì)組織召開(kāi)第一次業(yè)主大會(huì)，因某城物業(yè)提供虛假業(yè)主名單而失敗（此事已經(jīng)住建主管部門正式文件確認(rèn)），請(qǐng)問(wèn)敢于冒著違法違紀(jì)的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)函暫停業(yè)委會(huì)工作的鳳凰街道周山河社區(qū)，既然你社區(qū)有權(quán)停止業(yè)委會(huì)工作，為何你們不對(duì)某城物業(yè)的違法違規(guī)行為進(jìn)行追責(zé)？為什么？ 2.這么多年，某城物業(yè)拒絕退還多收廣大業(yè)主本該代收代付的費(fèi)用，金額可能高達(dá)上千萬(wàn)（放眼全國(guó)這也是金額巨大的大案要案），業(yè)委會(huì)為此歷時(shí)一年多奔走各方想要維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益，請(qǐng)問(wèn)鳳凰街道周山河社區(qū)，敢說(shuō)自己毫不知情嗎？是什么讓你們選擇“無(wú)視”幾千戶業(yè)主利益？為什么？ 3.第一次業(yè)主大會(huì)被某城物業(yè)破壞后，業(yè)委會(huì)再次耗時(shí)一年半，在街道和住建局的指導(dǎo)下重新依法依規(guī)組織召開(kāi)了第二次業(yè)主大會(huì)，按照業(yè)主大會(huì)決議組織物業(yè)招標(biāo)，在住建主管部門發(fā)布招標(biāo)公告，抽取專家，公布中標(biāo)結(jié)果，所有過(guò)程都是陽(yáng)光透明的，而且招標(biāo)結(jié)果跟某城物業(yè)比，物業(yè)費(fèi)大幅下降，中標(biāo)公司對(duì)比服務(wù)項(xiàng)目比某城物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)高很多，請(qǐng)問(wèn)社區(qū)是基于什么原因，不惜違法違紀(jì)也要發(fā)布通知企圖強(qiáng)行暫停業(yè)委會(huì)工作，為什么？ 4.所謂的“業(yè)主聯(lián)名”，無(wú)不透露出違法違規(guī)的苗頭，顯然是一場(chǎng)有組織、有預(yù)謀的，企圖罷免業(yè)委會(huì)、推翻招標(biāo)結(jié)果、保住某城物業(yè)繼續(xù)盤踞小區(qū)為目的“運(yùn)動(dòng)”，不擇手段污蔑業(yè)委會(huì)、蒙蔽業(yè)主、抹黑中標(biāo)公司，各種下三爛手段無(wú)所不用其極。業(yè)委會(huì)和中標(biāo)公司相繼發(fā)表聲明全面澄清蒙蔽業(yè)主的謊言，然而你們鳳凰街道周山河社區(qū)繼續(xù)選擇“無(wú)視”，反而選擇暫停業(yè)委會(huì)工作，為什么？ 5.表面上看是某城物業(yè)企圖負(fù)隅頑抗，賴著不走，其實(shí)這是表象。綠地世紀(jì)城小區(qū)經(jīng)過(guò)這次招標(biāo)，物業(yè)費(fèi)已大幅下降，業(yè)主是不可能接受某城物業(yè)高于招標(biāo)結(jié)果30%的物業(yè)費(fèi)繼續(xù)服務(wù)的，如果某城物業(yè)選擇降低物業(yè)費(fèi)繼續(xù)服務(wù)，業(yè)主一定會(huì)要求某城物業(yè)退還非法侵占可能高達(dá)上千萬(wàn)多收的能耗費(fèi)，某城物業(yè)可能退錢嗎？那么為什么還有勇氣這樣賴著不走？背后的根源是什么？這就要說(shuō)到泰州物業(yè)行業(yè)的一股“勢(shì)力”，最典型的就是世茂河濱小區(qū)更換物業(yè)的招標(biāo)歷史，也是他們的“杰作”，他們一開(kāi)始企圖借用南京蘇寧下屬銀河物業(yè)拿下世茂河濱小區(qū)，后來(lái)被業(yè)主曝光之后，換了泰州某后勤物業(yè)（毫無(wú)大型小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)），開(kāi)標(biāo)之前就到處物色能接盤的物業(yè)公司（要求接盤方以某后勤物業(yè)公司名義做，繳納25萬(wàn)/年給這幫人），這段黑歷史在泰無(wú)聊網(wǎng)帖可以找到，但直到某后勤物業(yè)公司進(jìn)駐也沒(méi)能找到接盤方，沒(méi)辦法某后勤物業(yè)公司只能硬著頭皮自己做，由于沒(méi)有大型小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，其服務(wù)很差，導(dǎo)致業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，截至目前，預(yù)估虧損上百萬(wàn)，這股勢(shì)力賺錢的美夢(mèng)就此破滅，但某后勤物業(yè)公司是國(guó)有企業(yè)，虧損的是國(guó)有資產(chǎn)，這是典型的國(guó)有資產(chǎn)流失，這是違法犯罪行為！ 面對(duì)當(dāng)前綠地世紀(jì)城的局面，某城物業(yè)明知道這樣鬧下去，非法侵占業(yè)主可能高達(dá)上千萬(wàn)的資金要退還，但還是一意孤行，這是為什么？因?yàn)樗麄儾辉诤跄吵俏飿I(yè)有多大損失，他們的目的就是廢除招標(biāo)結(jié)果，只廢除招標(biāo)結(jié)果也無(wú)法讓他們達(dá)到目的，還要取締業(yè)委會(huì)，這樣他們才會(huì)沒(méi)有障礙，然后組建聽(tīng)他們?cè)挼目軜I(yè)委會(huì)才可以控制招標(biāo)。但綠地業(yè)主還不知道，這股勢(shì)力不只是害了世茂河濱小區(qū)，在此前還通過(guò)運(yùn)作接管了一個(gè)一二千戶的中大型小區(qū)，結(jié)果導(dǎo)致小區(qū)臟亂差，被業(yè)主聯(lián)合起來(lái)趕走了（百度可查）。某社區(qū)為這股勢(shì)力充當(dāng)馬前卒，為什么？ 6.在上級(jí)督察組巡視泰州期間，社區(qū)作為政府下屬的基層組織，應(yīng)該以維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定為第一要?jiǎng)?wù)，任何制造矛盾混亂的行為，都是嚴(yán)重瀆職，只要你們依法依規(guī)要求某城物業(yè)依法撤場(chǎng)，該矛盾三天就可以平復(fù)了，然而，你們卻不惜激化矛盾，反其道而行之，為什么？你們想成為綠地世紀(jì)城的“罪人”嗎？你們想成為給黨和政府抹黑的“罪人”嗎？
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發(fā)表于 2025-6-14 20:23:35
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