宮涵花園迷之操作

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1.業(yè)主委員會(huì)不需要業(yè)主投票選舉就能成立，社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)直接任命手底下的人擔(dān)任。小區(qū)的人基本都不知道小區(qū)有業(yè)主委員會(huì)，更可笑的是都不住在小區(qū)的人都能成為業(yè)主委員會(huì)成員。2.公共收入去向不明，從不公示。
3.從來(lái)不會(huì)主動(dòng)維護(hù)衛(wèi)生，打掃全靠業(yè)主看不下去了天天催才會(huì)打掃。
4.小區(qū)監(jiān)控不維護(hù)現(xiàn)在基本全部損壞（宮涵小區(qū)一直是這個(gè)物業(yè)所以不存在什么歷史遺留問(wèn)題之類亂七八糟的理由，小區(qū)還經(jīng)常發(fā)生電瓶被盜等事情）
5.商戶違建，侵占公共區(qū)域施工過(guò)程中通知物業(yè)不聞不問(wèn)。
總結(jié)一下就是物業(yè)基本不干活只收錢(qián)（干點(diǎn)活全靠業(yè)主盯在后面催，像大爺一樣。不知道還以為他交錢(qián)給業(yè)主的呢），小區(qū)臟亂差，商戶違章違建亂侵亂占無(wú)法無(wú)天。社區(qū)幫忙成立了個(gè)程序不合規(guī)的虛假業(yè)委會(huì)不知道干嘛用。公共收入也不知道進(jìn)了誰(shuí)的口袋。插個(gè)這兩天的圖這幾坨屎堆在小區(qū)一個(gè)星期都不止了，臭死個(gè)人。另外這堵墻是小區(qū)的院墻全部被商戶開(kāi)門(mén)開(kāi)窗，中間原來(lái)是消防通道，被改成了商戶的后廚簡(jiǎn)直無(wú)法無(wú)天。因?yàn)榘押髲N弄到小區(qū)這邊來(lái)了所以就把東西都往小區(qū)排，導(dǎo)致小區(qū)下水三天兩頭就堵，結(jié)果處理方案很絕在小區(qū)里面建了幾個(gè)沉淀池（侵占業(yè)主地方也就算了主要又臟又臭），然后三天兩頭就要清理，掏出來(lái)的屎就丟小區(qū)熏業(yè)主只能說(shuō)牛皮。

丶1383

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兩小兒能管

是否可以探索一條取消物業(yè)公司，社區(qū)直接托管的模式

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光說(shuō)不練OO1

兩小兒能管 發(fā)表于 2023-06-03 14:42
是否可以探索一條取消物業(yè)公司，社區(qū)直接托管的模式

政府吃飽撐著，是經(jīng)費(fèi)嫌多？還是事情嫌不夠多？
這幾年好不容易把小區(qū)管理扔出去了，還會(huì)撿回去？
不管街道底層個(gè)別人如何，小區(qū)自治是政府倡導(dǎo)的大趨勢(shì)！

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江蘇話事人

兩小兒能管 發(fā)表于 2023-06-03 14:42
是否可以探索一條取消物業(yè)公司，社區(qū)直接托管的模式

完全可以，農(nóng)村那么復(fù)雜，就是村委會(huì)管理。
城市住宅小區(qū)管理更簡(jiǎn)單，完全可以居委會(huì)管理，住宅小區(qū)唯一需要專人駐扎的就是保潔隊(duì)伍。其他的電梯維修是外面公司承包的，小區(qū)安全也指望不上那幾個(gè)保安。

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海陵好人

這小區(qū)是農(nóng)村搬遷的，主要還是原村組織改名社區(qū)管理，你問(wèn)問(wèn)那些農(nóng)村拆遷戶要不要物管費(fèi)？

吳無(wú)

所謂的業(yè)主委員會(huì)，我還特地查了一下百度，不具備任何執(zhí)法能力，是小區(qū)居民通過(guò)選舉產(chǎn)生的民間組織，如果沒(méi)有選舉，就當(dāng)他不存在唄，反正有他沒(méi)他，都一樣

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cruise0

我看宮涵北區(qū)這邊還是比較干凈整潔的，比旁邊的尚城干凈多了

風(fēng)柳河

你物業(yè)費(fèi)交了沒(méi)？

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thx329584

還有電梯老壞，衛(wèi)生狀況極差