宮涵花園迷之操作

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1.業(yè)主委員會不需要業(yè)主投票選舉就能成立，社區(qū)領導直接任命手底下的人擔任。小區(qū)的人基本都不知道小區(qū)有業(yè)主委員會，更可笑的是都不住在小區(qū)的人都能成為業(yè)主委員會成員。2.公共收入去向不明，從不公示。
3.從來不會主動維護衛(wèi)生，打掃全靠業(yè)主看不下去了天天催才會打掃。
4.小區(qū)監(jiān)控不維護現(xiàn)在基本全部損壞（宮涵小區(qū)一直是這個物業(yè)所以不存在什么歷史遺留問題之類亂七八糟的理由，小區(qū)還經(jīng)常發(fā)生電瓶被盜等事情）
5.商戶違建，侵占公共區(qū)域施工過程中通知物業(yè)不聞不問。
總結一下就是物業(yè)基本不干活只收錢（干點活全靠業(yè)主盯在后面催，像大爺一樣。不知道還以為他交錢給業(yè)主的呢），小區(qū)臟亂差，商戶違章違建亂侵亂占無法無天。社區(qū)幫忙成立了個程序不合規(guī)的虛假業(yè)委會不知道干嘛用。公共收入也不知道進了誰的口袋。插個這兩天的圖這幾坨屎堆在小區(qū)一個星期都不止了，臭死個人。另外這堵墻是小區(qū)的院墻全部被商戶開門開窗，中間原來是消防通道，被改成了商戶的后廚簡直無法無天。因為把后廚弄到小區(qū)這邊來了所以就把東西都往小區(qū)排，導致小區(qū)下水三天兩頭就堵，結果處理方案很絕在小區(qū)里面建了幾個沉淀池（侵占業(yè)主地方也就算了主要又臟又臭），然后三天兩頭就要清理，掏出來的屎就丟小區(qū)熏業(yè)主只能說牛皮。

丶1383

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兩小兒能管

是否可以探索一條取消物業(yè)公司，社區(qū)直接托管的模式

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光說不練OO1

兩小兒能管 發(fā)表于 2023-06-03 14:42
是否可以探索一條取消物業(yè)公司，社區(qū)直接托管的模式

政府吃飽撐著，是經(jīng)費嫌多？還是事情嫌不夠多？
這幾年好不容易把小區(qū)管理扔出去了，還會撿回去？
不管街道底層個別人如何，小區(qū)自治是政府倡導的大趨勢！

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江蘇話事人

兩小兒能管 發(fā)表于 2023-06-03 14:42
是否可以探索一條取消物業(yè)公司，社區(qū)直接托管的模式

完全可以，農(nóng)村那么復雜，就是村委會管理。
城市住宅小區(qū)管理更簡單，完全可以居委會管理，住宅小區(qū)唯一需要專人駐扎的就是保潔隊伍。其他的電梯維修是外面公司承包的，小區(qū)安全也指望不上那幾個保安。

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海陵好人

這小區(qū)是農(nóng)村搬遷的，主要還是原村組織改名社區(qū)管理，你問問那些農(nóng)村拆遷戶要不要物管費？

吳無

所謂的業(yè)主委員會，我還特地查了一下百度，不具備任何執(zhí)法能力，是小區(qū)居民通過選舉產(chǎn)生的民間組織，如果沒有選舉，就當他不存在唄，反正有他沒他，都一樣

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cruise0

我看宮涵北區(qū)這邊還是比較干凈整潔的，比旁邊的尚城干凈多了

風柳河

你物業(yè)費交了沒？

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thx329584

還有電梯老壞，衛(wèi)生狀況極差