物業(yè)費(fèi)調(diào)整的程序是什么？

揚(yáng)泰憤青

上調(diào)物業(yè)費(fèi)的程序是什么？

中午聽(tīng)見(jiàn)幾個(gè)鄰居談?wù)撐飿I(yè)費(fèi)，說(shuō)是開(kāi)會(huì)了明年要上漲物業(yè)費(fèi)。
我心想開(kāi)什么會(huì)？業(yè)主大會(huì)還是業(yè)主代表大會(huì)？沒(méi)聽(tīng)說(shuō)�。�

那么問(wèn)題來(lái)了，物業(yè)費(fèi)的調(diào)整程序是什么？

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apchy

一般是物業(yè)發(fā)布通知，業(yè)主按新的標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。

揚(yáng)泰憤青

鄰居們討論的開(kāi)會(huì)了，是指什么會(huì)？

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揚(yáng)泰憤青

apchy 發(fā)表于 2022-12-19 16:23
一般是物業(yè)發(fā)布通知，業(yè)主按新的標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。

發(fā)布通知已經(jīng)是結(jié)果了，在這之前肯定有個(gè)程序吧？

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apchy

揚(yáng)泰憤青 發(fā)表于 2022-12-19 16:26
發(fā)布通知已經(jīng)是結(jié)果了，在這之前肯定有個(gè)程序吧？

程序只是形式，一般是業(yè)委會(huì)的人研究決定，業(yè)委會(huì)代表廣大業(yè)主同意就行，跟廣大業(yè)主商量肯定沒(méi)有人同意漲。

光說(shuō)不練OO1

漲物業(yè)費(fèi)不就是重簽物業(yè)合同嗎？
按照物業(yè)管理?xiàng)l例，投票表決！

高者75

如果真的漲物業(yè)費(fèi)，資本又一次搜刮全體業(yè)主。

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光說(shuō)不練OO1

高者75 發(fā)表于 2022-12-19 16:51
如果真的漲物業(yè)費(fèi)，資本又一次搜刮全體業(yè)主。

怎么說(shuō)呢？
屁股不能坐在一邊說(shuō)話，長(zhǎng)時(shí)間不變，也不符合市場(chǎng)規(guī)律，關(guān)鍵是服務(wù)水平是否與價(jià)格相符？

揚(yáng)泰憤青

光說(shuō)不練OO1 發(fā)表于 2022-12-19 16:55
怎么說(shuō)呢？
屁股不能坐在一邊說(shuō)話，長(zhǎng)時(shí)間不變，也不符合市場(chǎng)規(guī)律，關(guān)鍵是服務(wù)水平是否與價(jià)格相符？

站在消費(fèi)者角度，我們肯定不管什么市場(chǎng)規(guī)律，哪個(gè)業(yè)主也不想費(fèi)用上漲。（那種千萬(wàn)級(jí)別以上的富人區(qū)除外）
最后一句很對(duì)，問(wèn)題就是現(xiàn)在的物業(yè)公司提供的服務(wù)不能讓業(yè)主滿意，而業(yè)主卻拿物業(yè)公司沒(méi)辦法。

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一個(gè)平頭老百姓

程序就是物業(yè)公司串通業(yè)委會(huì)

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