茂業(yè)百貨破局建議之重組方案（網(wǎng)友建議，如有雷同純屬巧合）

不要吹牛

1；目前的形勢(shì)再開綜合體基本是無(wú)望了，但是開個(gè)綜合城還是不錯(cuò)的，如下建議
一；一樓改成娛樂(lè)中心，涉及保齡球館，臺(tái)球館，滑冰廠，兒童娛樂(lè)城等
二；二樓及二樓以上，實(shí)行酒店加餐飲混合模式，引入準(zhǔn)四星級(jí)酒店，快捷酒店，豪華公寓，開個(gè) 10 來(lái)家，打造住宿綜合體泰州唯一 ip
三；現(xiàn)有電影院保留，增加網(wǎng)紅工作室，入駐網(wǎng)絡(luò)直播公司，實(shí)現(xiàn)泰州唯一電商網(wǎng)紅直播第一綜合體 ip
四；增加自主經(jīng)營(yíng)豪華自習(xí)室；配合市民圖書館，增加運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，免費(fèi)健身中心，打造泰州唯一一家文體 ip 綜合樓（隨著中考體育加分的到來(lái)，免費(fèi)健身中心才是王道，學(xué)生放學(xué)放假可以去健身，既能增加人氣還能帶來(lái)營(yíng)收）
   綜上所述；現(xiàn)有招商主任，團(tuán)隊(duì)，全部開除，開發(fā)新的 ip，拋棄固有思維，擯棄囚徒思維，從新進(jìn)行規(guī)劃，打造耳熟能詳?shù)纳虡I(yè) ip，只要提到住宿，提到健身，就會(huì)想到大茂業(yè)。

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加油，茂業(yè)

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不要吹牛

靠綜合體收房租的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了，往后的發(fā)展，要有創(chuàng)新思維，過(guò)去 10 年我們一味的追求 gdp，忘記了可持續(xù)發(fā)展理念，我們?nèi)蘸蟮木C合樓不是追求短期效益，而是想著如何活下去才重要，關(guān)鍵還在于人，老一輩的企業(yè)管理家固有的上級(jí)思維，單責(zé)思維，已經(jīng)不能滿足當(dāng)下發(fā)展之需求，唯有創(chuàng)新，更換團(tuán)隊(duì)，實(shí)行租金重組模式，當(dāng)時(shí)高額固定租金，可用低房租營(yíng)業(yè)額百分比增加商家積極性等

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嘀咕

哪有這么容易，這么簡(jiǎn)單早改了

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不要吹牛

嘀咕 發(fā)表于 2025-08-25 17:03
哪有這么容易，這么簡(jiǎn)單早改了

你不懂，他沒(méi)有人才

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星空戀曲

不要吹牛 發(fā)表于 2025-8-25 17:01
靠綜合體收房租的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了，往后的發(fā)展，要有創(chuàng)新思維，過(guò)去 10 年我們一味的追求 gdp，忘記了可持續(xù) ...

海大人認(rèn)為華潤(rùn)萬(wàn)象最強(qiáng)、某茂最差！

不要吹牛

星空戀曲 發(fā)表于 2025-08-25 17:11
海大人認(rèn)為華潤(rùn)萬(wàn)象最強(qiáng)、某茂最差！

他的認(rèn)為是對(duì)的，主要還是出在團(tuán)隊(duì)上，其實(shí)論地理位置，沒(méi)有啥說(shuō)法，但是萬(wàn)象城的招商確實(shí)不錯(cuò)，泰州老百姓已經(jīng)不是吃麻辣燙的時(shí)代了，貴一點(diǎn)有人買，貴一些有人吃，茂業(yè)輸在團(tuán)隊(duì)上，再加上他的綜合樓設(shè)計(jì)的也不合理，那種 80 年代的布局方式非常老土

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甘于平凡

加油，茂業(yè)

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海天星

茂業(yè)整體臟亂差黑臭的購(gòu)物環(huán)境和購(gòu)物體驗(yàn)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后時(shí)代且嚴(yán)重缺位的現(xiàn)代商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，老城區(qū)這么絕佳的地理位置被自己搞成爛泥那是個(gè)個(gè)嫌。

建議路北茂業(yè)a館整體出售讓金鷹百貨全面收購(gòu)接盤運(yùn)營(yíng)（主打服裝零售美妝），路南茂業(yè)b館整體出售讓央企華潤(rùn)萬(wàn)象城全面收購(gòu)接盤（主打吃喝玩樂(lè)一站式體驗(yàn)式），同時(shí)金鷹和華潤(rùn)萬(wàn)象城還要花費(fèi)千萬(wàn)對(duì)半成品的茂業(yè)整體購(gòu)物環(huán)境（室內(nèi)室外和每一樓層燈光照明、廣場(chǎng)綠化和地面重新鋪裝、硬裝軟裝提升美化、增加多部電梯、臟亂差黑臭的毛坯地下停車場(chǎng)改為環(huán)氧明亮地坪和精美電子導(dǎo)視系統(tǒng)）

嘀咕

不要吹牛 發(fā)表于 2025-08-25 17:05
你不懂，他沒(méi)有人才

茂業(yè)集團(tuán)里面上萬(wàn)名員工呢，沒(méi)有人才？

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