關(guān)于小區(qū)1樓應(yīng)不應(yīng)該裝雨棚？

zy@lc

我家住二樓，樓下的打算趁著我們沒住進(jìn)新房的時(shí)候，偷偷地把一樓前面和后面都加上所謂的擋雨棚�？赡苡腥擞X得又不影響你的生活加個(gè)雨棚而已，有什么大不了滴沒得影響嘛！影響不要太大，下雨天本來窗戶上的雨聲就已經(jīng)很吵人了，在加上雨棚上的聲音，對于睡眠質(zhì)量不好的人來說，真的是天大的災(zāi)難�；�了血汗錢為了孩子上學(xué)買的房子，難道要承受本不該承受的痛苦。至今為止，姜堰金通丹桂園物業(yè)經(jīng)理未露面，每次問到，回答就是在開會，要么就是在開會的路上，逃避是解決不了問題的。還有就是后面的雨棚是誰允許裝的難道不存在安全隱患？難道沒有破壞外墻結(jié)構(gòu)？物業(yè)呢？城管呢？社區(qū)呢？根據(jù)相關(guān)的管理?xiàng)l例和民法法典，這就是違建行為，屬于違建項(xiàng)目，城管是可以強(qiáng)制執(zhí)行拆除的！

我希望相關(guān)部門能夠盡快處理此事，把違建問題解決。不要光出臺政策，還要執(zhí)行政策。不要讓老百姓失望心寒

根據(jù)相關(guān)的民法法規(guī)，請相關(guān)部門及時(shí)處理并盡快解決此問題。

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姜堰城管局

網(wǎng)友你好，你網(wǎng)絡(luò)所反映的丹桂園小區(qū)一樓搭建雨棚的事宜，天目山街道城管工作站接到舉報(bào)后，立即安排城管工作人員到現(xiàn)場制止，責(zé)令當(dāng)事人停止施工、限期自行整改。目前處于停工狀態(tài)。如逾期拒不整改，天目山街道城管工作站將聯(lián)合屬地社區(qū)、小區(qū)物業(yè)進(jìn)一步處置。同時(shí)網(wǎng)友也可至天目山街道城管工作站反饋訴求，尋求解決方案，地址：姜堰區(qū)人民北路55-11號，電話：80776318。

來日方長啊

社區(qū)，物業(yè)，城管局，都不作為！社區(qū)只想息事寧人，物業(yè)不作為以沒有執(zhí)法權(quán)為借口來逃避責(zé)任，城管局有執(zhí)法權(quán)，但從不為百姓辦事兒，只會發(fā)整改通知，后續(xù)的問題也不追蹤！老百姓維權(quán)難上難�。∠Ｍ�有關(guān)部門看到介入處理！

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乎乎大睡

小區(qū)的管理有真空地帶

補(bǔ)充內(nèi)容 (2025-8-1 18:40):
就是有些事，沒人能管，管的人把事情反過來做

光說不練OO1

說實(shí)話， 你拿出的這些文件，都難以找到安裝雨棚的明顯違規(guī)，這種對樓房外立面一致性約定，往往會在小區(qū)管理規(guī)約中體現(xiàn)，小區(qū)管理規(guī)約對本小區(qū)業(yè)主而言，具有法律效應(yīng)。

zy@lc

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-08-01 18:40
說實(shí)話， 你拿出的這些文件，都難以找到安裝雨棚的明顯違規(guī)，這種對樓房外立面一致性約定，往往會在小區(qū)管理規(guī)約中體現(xiàn)，小區(qū)管理規(guī)約對本小區(qū)業(yè)主而言，具有法律效應(yīng)。

這些不能說明一樓雨棚是違規(guī)建筑？？？

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zy@lc

來日方長啊 發(fā)表于 2025-08-01 18:31
社區(qū)，物業(yè)，城管局，都不作為！社區(qū)只想息事寧人，物業(yè)不作為以沒有執(zhí)法權(quán)為借口來逃避責(zé)任，城管局有執(zhí)法權(quán)，但從不為百姓辦事兒，只會發(fā)整改通知，后續(xù)的問題也不追蹤！老百姓維權(quán)難上難�。∠Ｍ�有關(guān)部門看到介入處理！

真的是什么人都有，你懂不懂法？你說不能證明，那有哪條法律規(guī)定一樓可以安裝了！我找到的都是不可以安裝的，沒有哪條同意安裝的

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光說不練OO1

zy@lc 發(fā)表于 2025-8-1 18:59
這些不能說明一樓雨棚是違規(guī)建筑？？？

我的理解，你發(fā)的這些，看不出違規(guī)條款。

來日方長啊

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-08-01 18:40
說實(shí)話， 你拿出的這些文件，都難以找到安裝雨棚的明顯違規(guī)，這種對樓房外立面一致性約定，往往會在小區(qū)管理規(guī)約中體現(xiàn)，小區(qū)管理規(guī)約對本小區(qū)業(yè)主而言，具有法律效應(yīng)。

文盲，你懂不懂法？就在這兒亂說！民法典第二百七十二條，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益！民法典第七十三條，須與其他業(yè)主協(xié)商一致！要在各法合規(guī)的范圍內(nèi)，在小區(qū)公共區(qū)域搭雨棚合法合規(guī)？公共區(qū)域所有業(yè)主給了錢的，他憑什么占位己有？……

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海盜旗

如果雨棚是那種鋼化玻璃的還好，聲音小，其它的好像就不行了。

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來日方長啊

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-08-01 19:15
我的理解，你發(fā)的這些，看不出違規(guī)條款。

你又是從哪里看出來他不違規(guī)了？公共區(qū)域搭建雨棚不違規(guī)？什么叫公共區(qū)域？懂嗎？雨棚搭在他自己家里搭一百個(gè)都不違規(guī)！搭在公共區(qū)域哪里不違規(guī)了？不違規(guī)城管會讓他停工嗎？

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