泰州綠地長(zhǎng)城這些年套了很多錢錢，鳳凰街道，周山河社區(qū)為什么不管

yongji

      綠地世紀(jì)城人防租金收入違規(guī)使用情況總結(jié)
  本小區(qū)2023年成立業(yè)主委員會(huì)，收到業(yè)主要求核查人防租金使用情況。業(yè)主委員會(huì)要求物業(yè)提供明細(xì)，經(jīng)過(guò)多次催促下提供了完整文件。業(yè)主委員會(huì)核對(duì)發(fā)現(xiàn)許多問題，現(xiàn)總結(jié)如下：
  1、2019年之前沒單獨(dú)開戶的賬目物業(yè)一直沒有提供。
2、2020年施工了（人防標(biāo)識(shí)標(biāo)注監(jiān)控系統(tǒng)工程），其中車位線和墻體標(biāo)識(shí)數(shù)量虛報(bào)，本小區(qū)現(xiàn)有人防車位162個(gè)，工程清單車位線加車位編號(hào)是200個(gè)虛報(bào)38個(gè)車位工程，墻面標(biāo)識(shí)工程980平方存在虛報(bào)，安裝30套模擬信號(hào)攝像頭工程，2023現(xiàn)場(chǎng)找不到安裝的攝像頭，答復(fù)不到2年全壞了然后拆了，應(yīng)該是套取人防租金，而且發(fā)現(xiàn)合同所有項(xiàng)目單價(jià)過(guò)高。
3、2021年施工了（人防標(biāo)識(shí)標(biāo)注及部分維修工程），其中人員掩蔽工程導(dǎo)引圖亞克力800MM*500MM 單 1220元一塊，這個(gè)價(jià)格基本上是正常招標(biāo)工程價(jià)雙倍，車位標(biāo)識(shí)工程又是報(bào)200個(gè)虛報(bào)38個(gè)，車位線冷涂工程量4000米，現(xiàn)場(chǎng)在3000左右。人員掩蔽工程導(dǎo)引制作和設(shè)計(jì)分別每塊收費(fèi)不合理是重復(fù)收費(fèi)。
4、2022年施工了（人防工程維修）其中增加監(jiān)控85個(gè)現(xiàn)場(chǎng)缺少9個(gè)攝像頭畫面。滲水井維修重做防水工程報(bào)35個(gè)井，現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)、施工方只找到17個(gè)還是把靠人防單元樓里面算上，少18個(gè)井工程量，現(xiàn)場(chǎng)也未發(fā)現(xiàn)維修痕跡。橋架及通風(fēng)管道支架老化更換角鋼工程8800元，實(shí)際為虛報(bào)沒有更換。
5、2003年施工（人防工程維修）12號(hào)樓和9號(hào)樓伸縮縫維修總價(jià)80279.85這個(gè)工程是挪用，這個(gè)兩個(gè)伸縮縫是物業(yè)使用收的的管理費(fèi)維修不應(yīng)該挪用人防資金。
6、10年了每一年人防可用資金全部套光


                                    泰州綠地世紀(jì)城小區(qū)
                                   綠地世紀(jì)城業(yè)主委員會(huì)（查處）
                                   二〇二四年十一月三日

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yongji

第五條是2023打錯(cuò)了

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樂樂的夏天

這個(gè)跟銀泰是兩碼事，我們業(yè)主希望好的物業(yè)來(lái)接手，而不是瘸子換個(gè)癱子

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瞄瞄云朵

業(yè)主不是挺長(zhǎng)城繼續(xù)干下去，換物業(yè)也不可能要銀泰這么差的吧？和長(zhǎng)城沒區(qū)別，只是想要換個(gè)好點(diǎn)的物業(yè)，你鄒主任發(fā)再多又怎樣呢，我們業(yè)主是為維護(hù)自身利益，而不是你認(rèn)為的業(yè)主是挺長(zhǎng)城，還有就是你沒經(jīng)過(guò)業(yè)主同意就同銀泰簽合同是何居心呢，你是業(yè)委會(huì)成員，但是你一直在為違背業(yè)主意愿去做事。既然不能為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)，你就沒資格去做這個(gè)業(yè)委會(huì)主任

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太平洋的魚

作為小區(qū)業(yè)主，我們希望看到一個(gè)能監(jiān)督物業(yè)的業(yè)主委員會(huì)，成立一個(gè)業(yè)主委員會(huì)不容易啊，要不是有一個(gè)能監(jiān)督物業(yè)的業(yè)委會(huì)，又怎么能知道物業(yè)這么多違規(guī)套取資金的情況，

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太平洋的魚

這幾天綠地的帖子真不少，對(duì)于社區(qū)發(fā)函說(shuō)要停止業(yè)委會(huì)工作，希望綠地的業(yè)主們有一個(gè)認(rèn)識(shí)，成立業(yè)委會(huì)不容易，你社區(qū)一個(gè)居民自治組織有什么行政職權(quán)？好不容易成立的業(yè)委會(huì)，解散了以后又有誰(shuí)來(lái)保障我們業(yè)主的利益，對(duì)于大家都反對(duì)的長(zhǎng)城物業(yè)誰(shuí)來(lái)組織結(jié)束他們的合同。

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心靜10

你是老侯嗎？專業(yè)搗盤子 銀泰上不了你就制造輿論？

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太平洋的魚

如果大家都不同意銀泰入住，業(yè)委會(huì)其實(shí)是可以做個(gè)調(diào)查的，如果確實(shí)大部分人都不同意，那確實(shí)要重新招標(biāo)的哦。招標(biāo)也應(yīng)該有一個(gè)公示期啊，這可能就是業(yè)委會(huì)目前的瑕疵了呢。但是社區(qū)發(fā)函，20%投票罷免業(yè)委會(huì)可能就被帶偏了節(jié)奏了哦。

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太平洋的魚

物業(yè)費(fèi)只是物業(yè)保證不虧本的底線，附帶的隱形收入才是物業(yè)賺錢的根本，如廣告，公共維修基金，各種隱形的場(chǎng)地租賃。一個(gè)用光公共維修基金的小區(qū)沒有哪個(gè)物業(yè)會(huì)打破頭往里鉆。

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太平洋的魚

心靜10 發(fā)表于 2025-06-21 12:44
你是老侯嗎？專業(yè)搗盤子 銀泰上不了你就制造輿論？

我不是老侯，也不認(rèn)識(shí)，我是小區(qū)業(yè)主。

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