物業(yè)管理要學(xué)趕揚州造福百姓

小豬愛和平 · 發(fā)表于 2024-7-8 12:29:43

隔壁揚州市開展全市物業(yè)管理領(lǐng)域群眾身邊不正之風(fēng)和腐敗問題集中整治工作，重點圍繞物業(yè)管理住宅小區(qū)公共收益、公共能耗費、公共資產(chǎn)、公共維修資金以及服務(wù)履約等方面，及時受理群眾對于物業(yè)服務(wù)反映強烈的問題和改進工作作風(fēng)的意見建議，促進全市物業(yè)管理水平和群眾滿意度再提升，這些年來，泰州的物業(yè)管理一言難盡，老百姓們牢騷滿腹，物業(yè)攻堅提升行動虛的多實的少，兩年過去了，沒有看到太大的變化，小區(qū)物業(yè)“紅黑榜”都不能正常公布，真心希望泰州市住建局積極跟進，敢于擔(dān)當(dāng)，在全市三市三區(qū)大力整治物業(yè)管理領(lǐng)域不正之風(fēng)和腐敗問題，讓全市小區(qū)物業(yè)能夠讓群眾交口稱贊。

希望能夠給群眾看到真正的物業(yè)服務(wù)提升！

1. 開展全市小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)星級評定活動，根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和水平，評定小區(qū)物業(yè)管理星級并對外公示，星級與物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)掛鉤。

2. 完善小區(qū)物業(yè)招投標(biāo)管理機制，加強物業(yè)企業(yè)信用評價應(yīng)用，制定物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件（范本），規(guī)范物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)行為，加強招投標(biāo)備案。

3. 開展全市小區(qū)業(yè)委會和物業(yè)管理委員會選舉和換屆督導(dǎo)，推動業(yè)主委員會和物業(yè)管理委員會全部覆蓋，加強業(yè)委會和物業(yè)管理委員會履職指導(dǎo)，并加強對公眾信息公示

4.建立全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價數(shù)據(jù)庫，持續(xù)開展小區(qū)物業(yè)服務(wù)紅黑榜評價活動，對其經(jīng)營不規(guī)范行為計入信用評價并向社會公示，作為招投標(biāo)評分依據(jù)之一。

5.開展全市物業(yè)服務(wù)信息公共公示清查行動，組織開展審計小區(qū)物業(yè)服務(wù)收支、公共能耗費用分?jǐn)偸罩�、公共收益收支、物業(yè)專項維修基金收支，審計情況對外公示，并對對相關(guān)虛假公示、不陽光公示以及侵占業(yè)主利益物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行處罰。

6.開展全市小區(qū)物業(yè)服務(wù)用房等業(yè)主公共資產(chǎn)清查行動，建立小區(qū)物業(yè)服務(wù)用房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，全面推進物業(yè)服務(wù)用房使用情況公示制度，對不法侵占物業(yè)服務(wù)用房、未能按比例提供配套物業(yè)服務(wù)用房等違法行為進行整頓。

7.開展全市小區(qū)公共車位資產(chǎn)清查行動，建立全市小區(qū)停車車位資源基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，對小區(qū)車位管理情況進行動態(tài)監(jiān)管，對只售不租的違法行為進行清理整頓，規(guī)范小區(qū)停車管理。

8.升級泰優(yōu)居服務(wù)平臺功能，加強平臺信息公開內(nèi)容，優(yōu)化業(yè)主認(rèn)證，加強信息查詢功能，保障相關(guān)物業(yè)信息長期對公眾公開，接受公共監(jiān)督。