泰州這里將建一個新小區(qū)！全部精裝修……

小賴的女孩

近日，泰州市公共資源交易平臺發(fā)布《姜堰區(qū)風華里商住小區(qū)項目總承包（EPC）中標結(jié)果公告》，泰州市建工集團有限公司以406982920.00元中標。

根據(jù)招標文件顯示：

該項目位于泰州市姜堰區(qū)人民路西側(cè)、荷葉路南側(cè)，項目總用地面積25074平方米，容積率為1.8，總建筑面積66487.07平方米，其中地上計容面積約45133.2平方米，地下非計容面積約19593平方米，項目住宅建筑面積42363.2平方米，住宅面積100%配置精裝修，商業(yè)面積2500平方米，綠地率30%。

擬建10幢住宅樓、沿街商業(yè)、地下車庫及其他社區(qū)用房等配套設(shè)施。

根據(jù)四至范圍，風華里商住小區(qū)即泰地儲告〔2022〕9-4號地塊（姜堰賓館北側(cè)地塊）。

2022年12月1日，泰地儲告〔2022〕9-4號商住地塊，經(jīng)3輪競價，被泰州市國辰開發(fā)建設(shè)有限公司、泰州市姜城置業(yè)有限責任公司競得，成交價30300萬元，成交樓面價約6713元/㎡。

地塊范圍：〔2022〕9-4 號地塊東至姜堰區(qū)人民路、南至姜堰賓館、西至西野行路、北至荷葉路；

規(guī)劃條件中提及，該地塊用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地，零售商業(yè)建筑面積約2500-4000㎡，需沿人民路設(shè)置，可采用底商形式，沿西野行路住宅層數(shù)不大于6層。此外，住宅限高12米-60米。


根據(jù)投資監(jiān)管協(xié)議，乙方需提供不低于18套非住宅安置房供被征收人選擇，非住宅營業(yè)安置房層高不低于4.2米。

風華里項目位于姜堰城中，周邊小區(qū)眾多，生活配套醇熟，周邊集聚時代商業(yè)廣場、步行街和吉麥隆超市；交通便捷，周邊有人民中路、長江路、荷葉路、南繞城快速路等交通要道；此外，周邊還有南苑學校、姜堰勵才學校，以及多所配套幼兒園，教學資源也較為豐富。

apchy

這個地方是目前姜堰最好的地段，房價將會有新高。

風一樣自由飛舞

6萬平方，4個億的造價，接近7000一平，這是啥建安成本啊

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蟑螂愛熊熊

風一樣自由飛舞 發(fā)表于 2024-04-09 00:33
6萬平方，4個億的造價，接近7000一平，這是啥建安成本啊

洗錢？？？？？

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蟑螂愛熊熊

蟑螂愛熊熊 發(fā)表于 2024-04-09 08:47
洗錢？？？？？

刪貼。問錯了。

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maliu

姜堰人民橋南到姜堰賓館剩余未拆的沿街破舊商住樓嚴重影響城市形象，建議政府也應(yīng)該拆除重建。