本帖最后由 長頭發(fā)的一牙 于 2024-1-22 13:31 編輯
銀泰物業(yè)在醫(yī)藥高新區(qū)的盛和花園小區(qū)服務(wù)不到位、 委托服務(wù)到期撤場后正在大量起訴業(yè)主索要物業(yè)費(fèi),請對其監(jiān)管。 銀泰物業(yè)的水平實(shí)在不怎么樣 ,沒有提升面貌, 盛和花園路沒有幾段是平的,公共體育設(shè)施沒有,小孩娛樂設(shè)施沒有,繳錢時(shí)要照繳, 但物業(yè)質(zhì)量呢 不太好。物業(yè)的問題不少:請起訴業(yè)主前立即把下面情況到社區(qū)交書面材料對自己打個(gè)考核分。有沒有完全履行合同規(guī)定的義務(wù),有沒有違反合同在先,1、物業(yè)年度財(cái)務(wù)收支費(fèi)用沒有定期公開。2、小區(qū)面貌維護(hù)一直不出新。建成后長大的一些花草樹木有被砍伐;小區(qū)內(nèi)公共衛(wèi)生、樓道衛(wèi)生打掃不徹底;小區(qū)里的路燈、樓道燈損壞不及時(shí)主動(dòng)巡查發(fā)現(xiàn)、維修;樓道的進(jìn)戶門有玻璃損壞未修好、樓道的進(jìn)戶門對講門鈴安全警報(bào)系統(tǒng)長期無法使用。這幾個(gè)月來,銀泰物業(yè)不斷派人進(jìn)入盛和花園,張貼在樓道上索要物業(yè)費(fèi)用,還請了律師準(zhǔn)備訴訟他的主人業(yè)主。銀泰不反思自己的差,不公示收入,不公示在盛和花園盈利,不把多余利潤回報(bào)業(yè)主。請海陵區(qū)高港區(qū)職能機(jī)關(guān)對銀泰物業(yè)公司進(jìn)行監(jiān)督,消除與業(yè)主矛盾糾紛。 破損的設(shè)施施無修理
========================================================== 銀泰物業(yè)回復(fù): 尊敬的業(yè)主您好,我們進(jìn)駐盛和花園進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)至合同到期結(jié)束,一直兢兢業(yè)業(yè),小區(qū)各項(xiàng)服務(wù)均得到了提升(進(jìn)駐時(shí)清理了幾百車?yán)、對電梯進(jìn)行鋪設(shè)地板、對單元門進(jìn)行翻新,綠化進(jìn)行補(bǔ)栽、河道護(hù)欄進(jìn)行翻新等等,就不一一列舉了),得到了大多數(shù)業(yè)主的一致認(rèn)可,合同到期,我們根據(jù)合同約定進(jìn)行物業(yè)費(fèi)的催繳是我公司的合法權(quán)利,同時(shí)不繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主,也已經(jīng)侵犯了繳納物業(yè)費(fèi)業(yè)主的權(quán)利,如果合同到期更換了物業(yè)公司,未繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主都不需要繳納物業(yè)費(fèi)了,那么泰州的物業(yè)行業(yè)將會惡性循環(huán),大家都為了不繳納物業(yè)費(fèi)而推翻之前的物業(yè)公司,這種風(fēng)氣應(yīng)該被遏制,也請廣大業(yè)主支持物業(yè)的工作,繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的基本義務(wù)!感謝大家的理解支持!
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