現(xiàn)在泰州不動產(chǎn)交易存在巨大漏洞，有可能使賣家錢房兩空

apchy

動畫化 發(fā)表于 2023-10-17 14:58
抵押要房本的，房本丟失要去自規(guī)局辦丟失證明，要通告15天才能補(bǔ)。
15天，走法院簡易程序都走完了。

哈哈，現(xiàn)在房本遺失到窗口立等可取重新辦一個給你。

動畫化

apchy 發(fā)表于 2023-10-17 15:00
哈哈，現(xiàn)在房本遺失到窗口立等可取重新辦一個給你。

漢堡120

泰州有監(jiān)管賬戶的吧！  反而是上海這樣的沒有監(jiān)管賬戶哎。

來自蘋果APP客戶端

hyabusa

apchy 發(fā)表于 2023-10-17 08:56
錢不到位堅決不過戶。

戶不過完堅決不打錢

hyabusa

DJ157 發(fā)表于 2023-10-17 14:55
這樣看來還不如淘寶買雙拖鞋的保障啊。

因?yàn)橛辛酥Ц秾?買賣雙方才不用擔(dān)心被對方騙.

凌淵閣

我來說句公道話，公不公道你們自己看。買賣的結(jié)算無論哪種方式都有一定的風(fēng)險，就算同時一手交錢一手交貨，如果有哪個存了壞心眼也會因?yàn)橐环绞謩糯螅�或打個時間差而導(dǎo)致風(fēng)險的存在。所以承擔(dān)風(fēng)險大小的分配不均是存在的，無論買方還是賣方都就首先需要契約精神來支撐。如果沒有這個精神，那就要由法院判決了。樓主的考慮是不無道理的，想把風(fēng)險控制在事前，如果存在一個第三方監(jiān)管資金賬戶，這鐘風(fēng)險無論對于雙方都是一個保障，但目前來看應(yīng)該還沒有這么一個渠道，樓主可以咨詢國土局看看目前哪種方式您覺得最可靠最可行。你提出的這個建議也可以反映給某相關(guān)部門，也許能推動房屋買賣法律程序完善的進(jìn)程。

2056

切記，一定要走“資金監(jiān)管”！

云瀟

三年前買了個二手的，網(wǎng)簽，走資金監(jiān)管。好像首付先到監(jiān)管賬戶，然后貸款放貸，最后去過戶辦證。這中間賣家要求提現(xiàn)過，但是需要買家簽字。比例記不得了，但是有限制。

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江蘇話事人

凌淵閣 發(fā)表于 2023-10-17 16:21
我來說句公道話，公不公道你們自己看。買賣的結(jié)算無論哪種方式都有一定的風(fēng)險，就算同時一手交錢一手交貨，如果有哪個存了壞心眼也會因?yàn)橐环绞謩糯�，或打個時間差而導(dǎo)致風(fēng)險的存在。所以承擔(dān)風(fēng)險大小的分配不均是存在的，無論買方還是賣方都就首先需要契約精神來支撐。如果沒有這個精神，那就要由法院判決了。樓主的考慮是不無道理的，想把風(fēng)險控制在事前，如果存在一個第三方監(jiān)管資金賬戶，這鐘風(fēng)險無論對于雙方都是一個保障，但目前來看應(yīng)該還沒有這么一個渠道，樓主可以咨詢國土局看看目前哪種方式您覺得最可靠最可行。你提出的這個建議也可以反映給某相關(guān)部門，也許能推動房屋買賣法律程序完善的進(jìn)程。

有監(jiān)管賬戶，存量房交易中心，資金先打入監(jiān)管賬戶。

來自安卓APP客戶端