現(xiàn)在泰州不動(dòng)產(chǎn)交易存在巨大漏洞，有可能使賣家錢房?jī)煽?/span>

vanezdy

那為什么不要求走監(jiān)管呢?

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淺淺微笑

城南白馬 發(fā)表于 2023-10-17 08:55
那個(gè)中介還跟我強(qiáng)調(diào)這是她們的流程，說的好像這個(gè)流程沒有問題似的，

不知道是故意給賣家挖個(gè)坑，還是就是真的不理解其中的漏洞所在。

我們買房的時(shí)候，都是把錢先打到資金監(jiān)管中心，然后去過戶，過完戶然后雙方到資金監(jiān)管中心簽字，監(jiān)管中心把錢給賣家

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泰州小P民

有個(gè)東西叫支票

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蟑螂愛熊熊

凌淵閣 發(fā)表于 2023-10-17 16:21
我來說句公道話，公不公道你們自己看。買賣的結(jié)算無論哪種方式都有一定的風(fēng)險(xiǎn)，就算同時(shí)一手交錢一手交貨，如果有哪個(gè)存了壞心眼也會(huì)因?yàn)橐环绞謩糯�，或打個(gè)時(shí)間差而導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)的存在。所以承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)大小的分配不均是存在的，無論買方還是賣方都就首先需要契約精神來支撐。如果沒有這個(gè)精神，那就要由法院判決了。樓主的考慮是不無道理的，想把風(fēng)險(xiǎn)控制在事前，如果存在一個(gè)第三方監(jiān)管資金賬戶，這鐘風(fēng)險(xiǎn)無論對(duì)于雙方都是一個(gè)保障，但目前來看應(yīng)該還沒有這么一個(gè)渠道，樓主可以咨詢國(guó)土局看看目前哪種方式您覺得最可靠最可行。你提出的這個(gè)建議也可以反映給某相關(guān)部門，也許能推動(dòng)房屋買賣法律程序完善的進(jìn)程。

這就說明西方哲學(xué)第二階段社會(huì)契約論的劃時(shí)代意義！但西方老老老…一代精英為了私利（個(gè)人研究，有待繼續(xù)研討證實(shí)）硬搞出了民主論，放棄了契約論。所以，西方現(xiàn)在肯定很糟糕了（個(gè)人研究，有待繼續(xù)探討證實(shí)）。

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泰州小P民 發(fā)表于 2023-10-18 00:17
有個(gè)東西叫支票

不懂。個(gè)人現(xiàn)金支票？比較難開，個(gè)人轉(zhuǎn)賬支票，想都別想。

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hyabusa 發(fā)表于 2023-10-17 16:08
戶不過完堅(jiān)決不打錢

漂亮。

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漢堡120 發(fā)表于 2023-10-17 15:05
泰州有監(jiān)管賬戶的吧！  反而是上海這樣的沒有監(jiān)管賬戶哎。

上海是魔都，我在上海學(xué)習(xí)和工作過。以前上海人的思維方式很先進(jìn)！現(xiàn)在不知道。理論講，本土上海人過戶后不給錢或收了錢不過戶不大可能。

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蟑螂愛熊熊

這巴掌打的。aochy，請(qǐng)你解釋下，什么叫立等可取

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蟑螂愛熊熊

以前，國(guó)家準(zhǔn)備搞中國(guó)兩房，中國(guó)房地美建設(shè)集團(tuán)和中國(guó)房利美置業(yè)集團(tuán)，同歸中國(guó)兩房集團(tuán)（央企并有國(guó)際董事和各省政府指定獨(dú)董）。沒想，美國(guó)出了大事，居然鬧大成全球危機(jī)，就沒搞。如有，你直接把房賣給房地美，或租給房地美，吃一輩子公家飯，哪用繁資金無監(jiān)管這事。

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蟑螂愛熊熊

不得不罵人，當(dāng)年北京德勤我的朋友都透底給我了，兩房成立后肯定回涉足金融，也就在前幾年，就留個(gè)中國(guó)兩房金融或兩房保險(xiǎn)省公司一把手位置給我…活操蛋，沒了。這就是人生。

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