貸款的問(wèn)題

江蘇話事人

沒(méi)貸過(guò)款，
問(wèn)個(gè)問(wèn)題，比如我公積金月交600元，
我辦商貸加公積金貸組合貸，按等額本息，每個(gè)月還款4000元，
那是不是我實(shí)際每個(gè)月自己再往還款的銀行卡上打3400元就行了？

另外現(xiàn)在買(mǎi)房時(shí)是不是可以把公積金余額留6個(gè)月就行，其他可以全部取出來(lái)？

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我看見(jiàn)天空很藍(lán)

不是這么算的
商貸和公積金貸款是單獨(dú)兩份合同，比如商貸貸50萬(wàn)，公積金貸20萬(wàn)，再去算你商業(yè)貸款每個(gè)月還多少，公積金貸款每個(gè)月還多少。
具體要問(wèn)公積金中心和銀行，每個(gè)銀行還不是完全一樣，問(wèn)別人沒(méi)用

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無(wú)聊馬甲

實(shí)際操作時(shí)，先按照公積金額度最大去貸款，比如你公積金單人可以貸款35萬(wàn)，那你貸款總額是50萬(wàn)的話，就把公積金貸滿，剩下的錢(qián)再去商業(yè)貸款，因?yàn)楣�積金利率便宜，。這個(gè)時(shí)候你再算月別還款，公積金按照35萬(wàn)乘以利率乘以貸款年限去計(jì)算最終一個(gè)月還款額，比如算下來(lái)一個(gè)月還1000，那么你只需要往賬戶中打入400元即可，如果算下來(lái)一個(gè)月還500，那你不用打錢(qián)，公積金賬戶里每月還能剩100。商業(yè)貸款也是這么個(gè)算法

yangqiaoren

無(wú)聊馬甲 發(fā)表于 2023-9-28 13:56
實(shí)際操作時(shí)，先按照公積金額度最大去貸款，比如你公積金單人可以貸款35萬(wàn)，那你貸款總額是50萬(wàn)的話，就把公 ...

公積金 貸款也要給利息銀行啊

請(qǐng)叫我嗲

單獨(dú)算，兩個(gè)還款日期不一樣，公積金12號(hào)，商業(yè)貸看放款時(shí)間

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吳無(wú)

商貸自己還，公積金還款金額，減去，你每個(gè)月的公積金，補(bǔ)上差價(jià)就行，公積金賬戶可以提款，憑買(mǎi)房合同，購(gòu)房發(fā)票，但是要保留6個(gè)月

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