泰州第一批房源庫公布，可跨區(qū)，還可……

嘎子哥 · 發(fā)表于 2023-9-21 09:04:01

泰州發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)市區(qū)房屋征收補(bǔ)償房票安置的補(bǔ)充通知》。

文件涉及到加快房源庫建立、房票跨區(qū)使用、跨區(qū)使用房票獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)等多項(xiàng)內(nèi)容，影響重大。

劃重點(diǎn)：
①加快房源庫建立：按照自愿申報(bào)、嚴(yán)格準(zhǔn)入、公開透明、動(dòng)態(tài)調(diào)整的原則，篩選房源入庫。
②推行房票跨區(qū)使用：即房票持有人可在市區(qū)范圍內(nèi)跨區(qū)使用房票。
③跨區(qū)使用房票獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)跨區(qū)使用房票的獎(jiǎng)勵(lì)幅度不得超過房票使用金額的10%。
④房票有效期：房票自領(lǐng)取之日起，使用期限一般應(yīng)明確在6個(gè)月內(nèi)，最多不超過12個(gè)月。
⑤依托“安得廣廈”房產(chǎn)超市，為選擇房票安置的群眾提供房產(chǎn)展銷、洽談簽約、交易辦證、房票結(jié)算等配套服務(wù)，全面提高群眾選房購房體驗(yàn)。
此次公告的出爐，意味著我市將推行房票跨區(qū)使用！

·根據(jù)此前發(fā)布的《海陵區(qū)房屋征收房票安置實(shí)施辦法（試行）》。房票只可在海陵區(qū)購買新建商品房。并于今年8月末統(tǒng)計(jì)了房票安置第一批房源庫。

房票安置第一批房源庫

本次補(bǔ)充通知已經(jīng)明確房票持有人可在市區(qū)范圍內(nèi)跨區(qū)使用房票。也就是說，海陵的拆遷戶拿了房票未來將不局限于只能在海陵區(qū)內(nèi)購買新建商品房。

舉個(gè)例子，花園莊小強(qiáng)家拆遷，拿了60萬的房票。按照原本的政策他只能在海陵區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品房，不能去心心念念的周山河置業(yè)，小強(qiáng)原本還感覺有些“美中不足”。但根據(jù)最新發(fā)布的房票安置補(bǔ)充通知，房票將可以跨區(qū)使用，小強(qiáng)決定趁著這波機(jī)會(huì)把新家安在高新區(qū)。而他去高新區(qū)購房也可以享受房票購房獎(jiǎng)勵(lì)，根據(jù)通知跨區(qū)使用房票的獎(jiǎng)勵(lì)幅度不得超過房票使用金額的10%，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)等待后期公布。

對(duì)于拆遷戶而言，推行房票跨區(qū)使用，其實(shí)還帶來了一個(gè)“隱藏福利”。想必大家都知道，海陵區(qū)的每張房票是允許實(shí)名轉(zhuǎn)讓一次的�，F(xiàn)在放開政策，讓房票跨區(qū)使用，對(duì)于一些想把自己手上房票出手的人來說，無疑又增加了“籌碼”。

政策開放后，海陵區(qū)拆遷戶手頭的房票將可以在市區(qū)范圍內(nèi)通用，選擇范圍更廣了的同時(shí)，受眾當(dāng)然也更多了。

給大家舉個(gè)例子。花園莊小馬家拆遷，本來都準(zhǔn)備直接拿安置費(fèi)算了。但家里正好一個(gè)準(zhǔn)備在高新區(qū)買新房的親戚找到了小馬，表示現(xiàn)在房票可以跨區(qū)使用了，家里小孩正好想去高新區(qū)買個(gè)新房做婚房，自己愿意多出點(diǎn)錢，希望小馬可以選擇拿房票然后直接轉(zhuǎn)讓給他。都是家里人，還能“共贏”，小馬當(dāng)然是同意了。

（注：以上案例故事僅供參考）