農(nóng)村房子確權(quán)的是不是都拿證了？

江蘇話事人

前幾年農(nóng)村房屋確權(quán)，你們農(nóng)村的房子都拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了嗎？我家當(dāng)時(shí)面積不對(duì)，我后來沒簽字。
今天看了一下鄰居的證，上面寫得有些復(fù)雜，我看了也很納悶。
確權(quán)的時(shí)候只是讓你確認(rèn)面積，沒問題就簽字，什么標(biāo)準(zhǔn)都不說。(不知道找的哪兒的草雞毛公司，當(dāng)年很多村民去確權(quán)都和他們吵起來)
比如給你確認(rèn)的你家宅基地建筑面積120平，當(dāng)時(shí)你簽字確認(rèn)了，
但是現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)證上卻搞得復(fù)雜，上面一一列舉了你家宅基地上各個(gè)建筑的單獨(dú)的面積，然后又備注了總面積120平、經(jīng)批準(zhǔn)面積80平和未經(jīng)批準(zhǔn)面積40平等等。

反正讓人看了不太懂。

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唯一的要

怎么看不懂 很好懂 很多人不會(huì)按照建房證批的面積來建的 都是超標(biāo)

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江蘇話事人

唯一的要 發(fā)表于 2023-09-19 16:21
怎么看不懂 很好懂 很多人不會(huì)按照建房證批的面積來建的 都是超標(biāo)

農(nóng)村地區(qū)，99%的居民在宅基地上都存在沒有經(jīng)過審批的建筑。
我奇怪的是，既然最后寫到證上搞得這么復(fù)雜，怎么在確權(quán)簽字時(shí)沒有人一一講解一下？

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唯一的要

江蘇話事人 發(fā)表于 2023-09-19 16:37
農(nóng)村地區(qū)，99%的居民在宅基地上都存在沒有經(jīng)過審批的建筑。
我奇怪的是，既然最后寫到證上搞得這么復(fù)雜，怎么在確權(quán)簽字時(shí)沒有人一一講解一下？

個(gè)個(gè)解釋工作別做了 就跟你剛桑吵死了

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wdongl

很好理解  就是你的建房面積超過標(biāo)準(zhǔn)，以后拆遷、繼承、轉(zhuǎn)讓、出售、甚至房產(chǎn)稅等都有不同的說法

江蘇話事人

wdongl 發(fā)表于 2023-09-19 16:48
很好理解  就是你的建房面積超過標(biāo)準(zhǔn)，以后拆遷、繼承、轉(zhuǎn)讓、出售、甚至房產(chǎn)稅等都有不同的說法

對(duì)，我覺得農(nóng)村房屋確權(quán)的實(shí)質(zhì)就是這樣，以后如果涉及到拆遷、交易等只看你的產(chǎn)權(quán)證。

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江蘇話事人

唯一的要 發(fā)表于 2023-09-19 16:45
個(gè)個(gè)解釋工作別做了 就跟你剛桑吵死了

這什么邏輯？你怕吵架你就不解釋了？

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鴿蛋批發(fā)

沒有拿到。

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江蘇話事人

等我多看幾家看看，有些人家宅基地上建筑面積加起來都有兩三百平。

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唯一的要

江蘇話事人 發(fā)表于 2023-09-19 16:56
這什么邏輯？你怕吵架你就不解釋了？

有建房報(bào)告 有航拍圖 跟你有啥好解釋的

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