航海新村地塊拆遷因?yàn)闃翘莺完?yáng)臺(tái)是多出來(lái)的面積，不算平方

彩花大道

買的時(shí)候按房產(chǎn)證，拆了你想按實(shí)際面積

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王仁丸

有些人活的好像和我們不在一個(gè)年代，也不知道老登是不是有被迫害妄想癥

挽清風(fēng)

彩花大道 發(fā)表于 2023-9-19 06:02
買的時(shí)候按房產(chǎn)證，拆了你想按實(shí)際面積

當(dāng)初航海電器廠為了讓職工少掏錢，所以每戶房本上的面積都比實(shí)際面積少報(bào)了，另外陽(yáng)臺(tái)部分也沒(méi)報(bào)，這是廠里當(dāng)初給員工的福利。
拆遷公司是按照航海新村板塊實(shí)際總面積投的標(biāo)，拆遷戶為什么不能要求按每戶實(shí)際面積補(bǔ)償？

海天星

挽清風(fēng) 發(fā)表于 2023-9-19 11:29
當(dāng)初航海電器廠為了讓職工少掏錢，所以每戶房本上的面積都比實(shí)際面積少報(bào)了，另外陽(yáng)臺(tái)部分也沒(méi)報(bào)，這是廠 ...

陽(yáng)臺(tái)本來(lái)就不算面積，而算公攤，花園新村、豐樂(lè)新村等老舊樓房拆遷也是按照房產(chǎn)證面積說(shuō)話

月光依舊柔人心

海天星 發(fā)表于 2023-09-19 11:32
陽(yáng)臺(tái)本來(lái)就不算面積，而算公攤，花園新村、豐樂(lè)新村等老舊樓房拆遷也是按照房產(chǎn)證面積說(shuō)話

公攤難道不給補(bǔ)償嗎？

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海天星

月光依舊柔人心 發(fā)表于 2023-9-19 11:39
公攤難道不給補(bǔ)償嗎？

不算，但是比如你家陽(yáng)臺(tái)裝修的，按照裝修補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算

挽清風(fēng)

海天星 發(fā)表于 2023-9-19 11:32
陽(yáng)臺(tái)本來(lái)就不算面積，而算公攤，花園新村、豐樂(lè)新村等老舊樓房拆遷也是按照房產(chǎn)證面積說(shuō)話

現(xiàn)實(shí)情況是，陽(yáng)臺(tái)即使不算入公攤的話，各戶實(shí)際的房屋面積+公攤面積已經(jīng)比房本上標(biāo)明的面積多3-6平米不等了。
如果陽(yáng)臺(tái)再算入公攤面積，每戶實(shí)際的房屋面積+公攤面積就比房本上標(biāo)明的面積多6-10平米了。
所以住戶們都要求按照住房+公攤的實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償。

海天星

挽清風(fēng) 發(fā)表于 2023-9-19 11:49
現(xiàn)實(shí)情況是，陽(yáng)臺(tái)即使不算入公攤的話，各戶實(shí)際的房屋面積+公攤面積已經(jīng)比房本上標(biāo)明的面積多3-6平米不等 ...

說(shuō)了沒(méi)用，按照房產(chǎn)證說(shuō)話，花園新村、豐樂(lè)新村那些舊樓房也鬧的，也是一樣結(jié)果。如果有異議，拆遷戶可以選擇不走，申請(qǐng)走法律程序。

挽清風(fēng)

海天星 發(fā)表于 2023-9-19 11:46
不算，但是比如你家陽(yáng)臺(tái)裝修的，按照裝修補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算

8月初拆遷公司進(jìn)場(chǎng)，到今天已經(jīng)一個(gè)半月了，拆遷安置和補(bǔ)償方案到現(xiàn)在都沒(méi)有公示。

海天星

挽清風(fēng) 發(fā)表于 2023-9-19 11:52
8月初拆遷公司進(jìn)場(chǎng)，到今天已經(jīng)一個(gè)半月了，拆遷安置和補(bǔ)償方案到現(xiàn)在都沒(méi)有公示。

具體裝修費(fèi)用補(bǔ)償清單應(yīng)該公示了吧？拆遷價(jià)格出來(lái)就快了。