上調(diào)物業(yè)費(fèi)的流程是什么？

光說不練OO1

抹不掉的記憶 發(fā)表于 2023-7-28 13:25
是你太天真，腦筋還有點(diǎn)轉(zhuǎn)不過來，然后就說別人不正常。

那就是我腦子有點(diǎn)不正常了？

一路上有你

前三年收支賬目拿出來看看 是不是真的入不敷出？

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光說不練OO1

一路上有你 發(fā)表于 2023-7-28 14:11
前三年收支賬目拿出來看看 是不是真的入不敷出？

說實(shí)話，我有點(diǎn)搞不懂你這查人家?guī)さ倪壿嫞?br /> 比如，你去理個發(fā)，你有資格查人家的成本嗎？
聘用物業(yè)就是拿錢買服務(wù)，你出的錢，人家嫌低，不愿意，這合同就簽不成！

光說不練OO1

抹不掉的記憶 發(fā)表于 2023-7-28 14:08
承認(rèn)了這是，
截圖了。

你這熊孩子，說話越來越不像話！:@

光說不練OO1

抹不掉的記憶 發(fā)表于 2023-7-28 14:38

弄不過你，認(rèn)輸！

江蘇話事人

apchy 發(fā)表于 2023-07-28 13:31
說實(shí)在的，物業(yè)費(fèi)低于1塊一平的物業(yè)確實(shí)已經(jīng)沒法混下去了，適當(dāng)漲也是應(yīng)該的，物業(yè)也不是學(xué)雷鋒，人家也要生活并賺錢。

咋可能經(jīng)營不下去，小區(qū)公共部分收益也在物業(yè)公司口袋里，小區(qū)內(nèi)各種廣告收益，還有賣洗衣液純凈水的自助機(jī)的收益等等。

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江蘇話事人

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-07-28 13:43
現(xiàn)在的物業(yè)費(fèi)價格實(shí)際上有點(diǎn)荒謬，越新的樓盤越貴，造成的現(xiàn)狀就是老小區(qū)破爛不堪！
實(shí)際上，小區(qū)剛交付的五年，基本都在保修期，即使過了保修期的一段時間，維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用也是比較低的，越老的小區(qū)，想維持好的狀態(tài)，維護(hù)成本實(shí)際上是逐漸增長的。科學(xué)的收取，就該物業(yè)費(fèi)隨著年限的增加而增加。

各項(xiàng)成本上漲導(dǎo)致物業(yè)費(fèi)要上漲能理解，問題是小區(qū)里公共收益也在物業(yè)公司口袋里，如果公共收益不分給業(yè)主，就上漲物業(yè)費(fèi)就嚴(yán)重不合理。

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光說不練OO1

江蘇話事人 發(fā)表于 2023-7-28 15:51
各項(xiàng)成本上漲導(dǎo)致物業(yè)費(fèi)要上漲能理解，問題是小區(qū)里公共收益也在物業(yè)公司口袋里，如果公共收益不分給業(yè)主 ...

兩回事，小區(qū)公共收益要問業(yè)主委員會，或者物業(yè)管理委員會，或者社區(qū)，包括人防車位出租收入。