給茂業(yè)時(shí)代廣場一個(gè)建議

麥田52053

     茂業(yè)時(shí)代廣場地處泰州市主城區(qū)的重點(diǎn)地段，位于南通路與東風(fēng)北路交匯處，緊鄰坡子街商圈、金鷹商圈，坐擁老城區(qū)頂級(jí)生態(tài)資源和商圈資源，毗鄰鳳城河畔，人氣指數(shù)較高。茂業(yè)時(shí)代廣場自開業(yè)后，與中駿相比，無論是引進(jìn)商鋪的數(shù)量還是人氣都是乏善可陳，人員流量總體偏少，為什么會(huì)出現(xiàn)如今的局面，不知道大家有沒有認(rèn)真想過。筆者作為一個(gè)普通市民，也去過好多城市，像茂業(yè)這個(gè)情況的還比較少。縱觀全國商場，提出以下建議，請(qǐng)茂業(yè)的管理者批評(píng)指正！1.優(yōu)化招商思路，拓寬招商渠道。經(jīng)常逛茂業(yè)的市民可以看到，一樓、二樓、三樓招引的服裝租戶，生意相當(dāng)難做，價(jià)格標(biāo)得相當(dāng)之高，導(dǎo)致逛街的市民望而卻步，只能通過其他渠道購買。招租的餐飲業(yè)主，除了最東邊的肯德基、大眾書局、芝小關(guān)、錢炙烤肉生意還可以，其他餐飲店舉步維艱，步步艱難，每天開門第一件事情就是考慮如何把今天的房租賺回來再如何賺錢，苦不堪言。建議茂業(yè)招商部門優(yōu)化更新思路，提高教培機(jī)構(gòu)商戶比例。2023年李克強(qiáng)總理作的政府報(bào)告中指出國內(nèi)生產(chǎn)總值增長3%，總量突破121萬億元，居民人均可支配收入實(shí)際增長5%，消費(fèi)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長作用進(jìn)一步增長。目前，我國正處于第三次消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)階段，居民教育、旅游休閑、醫(yī)療保健等領(lǐng)域的消費(fèi)支出增長迅速。其中，教育文化娛樂消費(fèi)支出占全國居民人均消費(fèi)支出占比已超過11%。以往傳統(tǒng)消費(fèi)模式逐漸向高端化、個(gè)性化等方向不斷升級(jí)變遷，以兒童教育為代表的體驗(yàn)式教育作為消費(fèi)型模式的代表之一，正處于重要的發(fā)展機(jī)遇期。新一代父母教育觀念的革新和消費(fèi)能力的提升，為教育市場帶來強(qiáng)勁的發(fā)展動(dòng)力，必將推動(dòng)臺(tái)賬經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。增加兒童教育機(jī)構(gòu)的種類、品種，如羽毛球、乒乓球、籃球、體能、武術(shù)為代表的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)；增加文藝方面的教培機(jī)構(gòu)，如古箏、古琴、舞蹈方面的教培機(jī)構(gòu)，增強(qiáng)人氣量。增加早教方面的教培結(jié)構(gòu)，促進(jìn)合理競爭。
2.完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，彌補(bǔ)商業(yè)發(fā)展短板�；�礎(chǔ)設(shè)施的完善，是提升市民滿意度的“生命線”，必須把推進(jìn)商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)作為頭等大事來抓。很多逛過茂業(yè)的市民都有同感，停車不太方便，無論是電動(dòng)車還是汽車，最終的結(jié)果就是很多市民望而卻步，轉(zhuǎn)而到其他商場。隨著時(shí)間的發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后、公共服務(wù)供給不足的矛盾更加凸顯。建議：（1）因時(shí)代變化，原野大樓入住人數(shù)較少，可考慮將原野大樓停車場租借下來，用作在茂業(yè)消費(fèi)的市民，可設(shè)置為消費(fèi)50元以上可以免費(fèi)停車3小時(shí)。（2）建議由茂業(yè)層面對(duì)店內(nèi)進(jìn)行第三衛(wèi)生間廁所改造，對(duì)照萬達(dá)、萬象城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，加快推進(jìn)商場廁所建設(shè)，提升品位和形象。
3.增強(qiáng)造血能力，為產(chǎn)業(yè)能級(jí)加把火�？稍诿瘶I(yè)時(shí)代廣場前發(fā)展夜經(jīng)濟(jì)、競賽活動(dòng)、早茶集市登商業(yè)模式，增強(qiáng)造血能力。今天就寫到這里了，如果茂業(yè)的管理人員這篇，可以聯(lián)系我。聯(lián)系QQ：253833629

海天星

泰州茂業(yè)第一步還是想想如何先要像個(gè)大綜合體，一塌糊涂的購物環(huán)境和落后時(shí)代缺位運(yùn)營管理，建議泰州茂業(yè)高層每周末帶隊(duì)去萬象城、萬達(dá)、金鷹學(xué)習(xí)取經(jīng)借鑒整改優(yōu)化，爭取向茂業(yè)深圳總部獲取提高經(jīng)費(fèi)，茂業(yè)的糟點(diǎn)太多了……

城東東風(fēng)

茂業(yè)到現(xiàn)在可以說還沒全部竣工 酒店地塊到底哪家拿下 沒個(gè)準(zhǔn)話 東北城河那里說是要出新改造 又不知道什么時(shí)候

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朱林在

海天星 發(fā)表于 2023-07-16 16:23
泰州茂業(yè)第一步還是想想如何先要像個(gè)大綜合體，一塌糊涂的購物環(huán)境和落后時(shí)代缺位運(yùn)營管理，建議泰州茂業(yè)高層每周末帶隊(duì)去萬象城、萬達(dá)、金鷹學(xué)習(xí)取經(jīng)借鑒整改優(yōu)化，爭取向茂業(yè)深圳總部獲取提高經(jīng)費(fèi)，茂業(yè)的糟點(diǎn)太多了……

老城區(qū)那么多綜合體要海陵區(qū)人消化.城南綜合體太少導(dǎo)致萬象價(jià)格虛高.以后綜合體多了也就沒有萬象什么事了

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唯一的要

茂業(yè)只是停車環(huán)境不好 不是沒地方停 你讓人家租地方停車 認(rèn)真的嗎

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海天星

茂業(yè)天地其實(shí)地下停車場2000多個(gè)汽車停車位，是足夠的

海天星

城東東風(fēng) 發(fā)表于 2023-7-16 16:35
茂業(yè)到現(xiàn)在可以說還沒全部竣工 酒店地塊到底哪家拿下 沒個(gè)準(zhǔn)話 東北城河那里說是要出新改造 又不知道什么時(shí) ...

現(xiàn)在行情不好，酒店項(xiàng)目不曉得何時(shí)啟動(dòng)，也不能操之過急，但是回話酒店項(xiàng)目西側(cè)是狹窄的智堡路不與南北向拓寬至一樣斷面寬度，等人家茂業(yè)開發(fā)商拖著建設(shè)，始終南通路這里是大堵點(diǎn)。

王斌0

很簡單引進(jìn)國際一線品牌，免租金免費(fèi)裝修，再利用一線品牌吸引國內(nèi)中小品牌，收取高額租金以及管理費(fèi)等等

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星空戀曲

海天星 發(fā)表于 2023-7-16 16:23
泰州茂業(yè)第一步還是想想如何先要像個(gè)大綜合體，一塌糊涂的購物環(huán)境和落后時(shí)代缺位運(yùn)營管理，建議泰州茂業(yè)高 ...

華潤、茂業(yè)都舍不得在泰州砸錢，只有萬達(dá)對(duì)泰州是真愛，海陵萬達(dá)是江蘇少數(shù)幾個(gè)超優(yōu)質(zhì)萬達(dá)之一