起拍價(jià)3.35億，姜堰一地塊上市！建成后區(qū)政府回購…

大江大河 · 發(fā)表于 2023-7-14 08:38:18

泰州市自然資源和規(guī)劃局姜堰分局以網(wǎng)上掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊東至三水大道、南至道路、西至村民住宅、北至328國道（南繞城快速路），土地面積約97畝，起拍價(jià)3.35億元（樓面價(jià)約3045元/㎡），最高限價(jià)5.01億元：

根據(jù)要求，該地塊規(guī)劃建筑面積不大于11萬平方米、不小于9.7萬平方米。建筑限高60米，不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

最最關(guān)鍵的要求是，該地塊項(xiàng)目建成后所有房屋全部由姜堰區(qū)人民政府回購用于安置，回購價(jià)格為地上住宅6500元/平方米，地下建筑3000元/平方米。這在姜堰還是首次！

而最最奇怪的是該地塊就是姜堰人都知曉的恐龍園暴寶莊園項(xiàng)目約三分之二的用地，而為了該項(xiàng)目，此前該地塊用地性質(zhì)都已調(diào)整，不知道是何原因突然又作為住宅用地進(jìn)行上市開發(fā)，且政府全部回購用于安置。

▲基于航拍圖的示意