反映物業(yè)問題

淹死的魚魚 · 發(fā)表于 2023-7-3 16:18:55

生活?yuàn)蕵罚偟糜行侣�。每天都不同。各部門說需要60十個(gè)工作日。搞不懂，本來的像“老鼠鴨脖”小事件，證據(jù)齊全，非得不解決。挑戰(zhàn)政府公信力在人民心中的地位。
1、前期物業(yè)服務(wù)合同未依法進(jìn)行招投標(biāo)信息備案，貴局不知道？不依法行政處理？
2、貴局提供的兩份物業(yè)合同（規(guī)劃建筑面積126357.47㎡），合同條款有違法內(nèi)容，看了嗎？估計(jì)沒看，就同意備案蓋章了
3、貴局提供的竣工驗(yàn)收備案表地上總建筑面積167592.96㎡，地下總面積69305.48㎡，合計(jì)236898.44㎡。已有的物業(yè)用房總面積符合《姜建發(fā)（2010）106號(hào)》文件嗎？
4、姜堰區(qū)發(fā)改委提供的2021年1月18日補(bǔ)辦的《姜堰區(qū)前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)備案表》有貴局審批意見和公章，房屋建筑面積241520.01㎡。合同實(shí)際日期：2017年6月1日—2020年5月31日。合同過期了，辦備案？
5、貴局可以未建的建筑物可以先備案？
6、公共收益物業(yè)公司可以在臨時(shí)公約的《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》第五條（三物業(yè)公司可以停水停電？第九條公共收益補(bǔ)充“維修基金”和彌補(bǔ)物業(yè)公司虧損？第八條，寫的是住建局和法院調(diào)解矛盾。玩字眼呢？
7、所有的參與物業(yè)公司未依法（蘇建房2007～114號(hào)四十四條、四十五條）進(jìn)行招投標(biāo)和物業(yè)合同備案登記，禁止違法轉(zhuǎn)包，這事貴局不清楚？
8、貴局物管處坑蒙拐騙答應(yīng)2023年春節(jié)節(jié)前依法解決問題，又過去半年嘍，問題解決了嗎？是保護(hù)了人民的利益，還是保護(hù)資本的利益？
以上所述，證據(jù)齊全。

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