寶龍物業(yè)多次拉商鋪電閘，堵門的行為違法嗎，有什么部門可以監(jiān)管約束他們

益安 · 發(fā)表于 2023-5-14 12:38:44

物業(yè)不履行服務(wù)義務(wù)：

一：店鋪門口不知道哪來的一地碎玻
璃渣，通知物業(yè)安排清理，過去了兩天
都沒人來清理(因影響經(jīng)營，不好走
路，第二天晚上員工自己清理）。

二：自交房以來店內(nèi)的消防拴箱玻璃
一直缺失裸露，開業(yè)后有自稱物業(yè)人員
上門檢查登記過，承諾會(huì)維修安裝完
畢，然后就沒有下文了。

（前面的兩件事都不是什么大事，也就
這么過去了。直到第三件事徹底對(duì)這個(gè)
物業(yè)失望了，心里也認(rèn)定了物業(yè)的不作為）

三：屋頂上掉下來一大塊水泥塊，砸
穿了天花板，慶幸當(dāng)時(shí)下面沒人。第一
時(shí)間拍視頻通知了物業(yè)，又是沒回復(fù)，沒人問，沒人員到場，后來又是自己安排處理了。（視頻圖片一、二）

物業(yè)未履行服務(wù)義務(wù)，拒交物業(yè)費(fèi)后，物業(yè)的違法行為：

視頻圖片三、四：2022.12.20組織保安拉電閘（這是第四次拉閘，前三次沒安裝監(jiān)控，除第一次外都抓了現(xiàn)行物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)帶頭，人證，手機(jī)拍攝視頻證據(jù)均有）；

視頻圖片五：2022.12.24組織老年人門口舉字；

視頻圖片六、七：2022.12.24 組織安排老年人“上班”時(shí)間（早上8:00-8:30，下午14:00-14:30，晚上 5點(diǎn)多-18:00沒聽清）；

因物業(yè)組織人員堵門，報(bào)警后事情暫時(shí)告段。（視頻圖片八）

視頻圖片九、十：23.4.27開始，物業(yè)人員又開始基本每天都來堵門拍照，已經(jīng)嚴(yán)重影響經(jīng)營和名譽(yù)。用盡手段和心思，卻從沒有提高服務(wù)態(tài)度，沒能對(duì)業(yè)主提出的問題及時(shí)高效處理。業(yè)主群里怨聲載道，一大堆問題。

就這樣的服務(wù)和行為，物業(yè)費(fèi)能交嗎？

旁邊還有幾家商鋪都在被物業(yè)用同樣的方式騷擾著，我們應(yīng)該怎么樣去維權(quán)。

有什么部門可以管他們嗎？他們有哪些違法侵權(quán)行為，可以向法院提起法律訴訟嗎？