重磅！新規(guī)出臺(tái)，事關(guān)農(nóng)民進(jìn)城……

夾河路一號(hào) · 發(fā)表于 2023-4-25 08:51:07

為進(jìn)一步加大全區(qū)土地整治工作力度，推進(jìn)農(nóng)村住房條件改善，豐富村民安置方式，推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，姜堰住建局聯(lián)合自規(guī)局姜堰分局、姜堰財(cái)政局、姜堰農(nóng)業(yè)農(nóng)村局，出臺(tái)了《關(guān)于印發(fā)<姜堰區(qū)鼓勵(lì)農(nóng)民自愿有償退出宅基地進(jìn)城鎮(zhèn)購(gòu)房實(shí)施辦法（試行）>的通知》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），鼓勵(lì)有條件的農(nóng)民退出宅基地進(jìn)城鎮(zhèn)購(gòu)房（以下簡(jiǎn)稱“退宅購(gòu)房”）。

“我們住老房子幾十年了，一直想搬進(jìn)城里，現(xiàn)在有了‘退宅購(gòu)房’政策，具有優(yōu)惠，可真是滿足了我們家的心愿！”近日，家住泰州市姜堰區(qū)大倫鎮(zhèn)運(yùn)糧村的村民袁素梅樂呵呵地跟記者表示。

01
補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)明晰
據(jù)記者了解，本次補(bǔ)助對(duì)象為納入姜堰區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤拆舊復(fù)墾范圍內(nèi)、符合“一戶一宅”條件且自愿有償退出宅基地進(jìn)入城鎮(zhèn)范圍內(nèi)購(gòu)房的農(nóng)民（“一戶多宅”的須全部退出），且所購(gòu)買的房屋須是姜堰城鎮(zhèn)范圍內(nèi)依法批準(zhǔn)建設(shè)和銷售的新建商品住房。

《辦法》中規(guī)定，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為區(qū)級(jí)補(bǔ)助10萬元，鎮(zhèn)（街道）補(bǔ)助不低于5萬元，自愿參與的開發(fā)企業(yè)在樓盤備案價(jià)的基礎(chǔ)上讓利6個(gè)點(diǎn)，補(bǔ)助以購(gòu)房券形式發(fā)放（以下簡(jiǎn)稱“房票”）。

02
兌現(xiàn)方式便利
據(jù)悉，具體兌現(xiàn)方式為開發(fā)企業(yè)讓利部分，農(nóng)戶憑“房票”在簽訂購(gòu)房合同時(shí)兌現(xiàn)；區(qū)、鎮(zhèn)（街道）補(bǔ)助部分，農(nóng)戶憑“房票”及購(gòu)買商品房的相關(guān)資料退返現(xiàn)金。

“房票”有效期限為一年，即領(lǐng)取之日起一年內(nèi)有效，且可在直系親屬間轉(zhuǎn)讓一次，拓寬使用面。

03
辦理流程快捷
《辦法》中表示，辦理流程為退宅農(nóng)戶提出申請(qǐng)，憑有效證件、戶籍證明（轉(zhuǎn)讓的須提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議）及搬遷協(xié)議等材料，填寫《退宅購(gòu)房補(bǔ)助審批表》報(bào)送原所屬村（居）委會(huì)，由村（居）委會(huì)進(jìn)行初審與公示，公示無異議后報(bào)鎮(zhèn)（街道）審批。

審批在7個(gè)工作日內(nèi)完成，經(jīng)區(qū)財(cái)政、自規(guī)、住建、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門復(fù)核后，由區(qū)農(nóng)房聯(lián)辦及區(qū)財(cái)政部門備案，農(nóng)戶可在備案后7個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取“房票”。

下一步，姜堰住建局將結(jié)合土地整治與農(nóng)村住房條件改善專項(xiàng)行動(dòng)，進(jìn)一步加大宣傳力度，明確專設(shè)機(jī)構(gòu)，建立自愿讓利售房的開發(fā)企業(yè)庫(kù)。并且，會(huì)同財(cái)政、自規(guī)及農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門及時(shí)辦理退宅購(gòu)房補(bǔ)助審批與資金發(fā)放手續(xù)，讓這項(xiàng)有深度、有溫度、有力度的惠民政策真正“落地有聲”。