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拍賣(mài)公告(第一次拍賣(mài))
姜堰區(qū)淤溪鎮(zhèn),交通便利,有證土地25畝,無(wú)證土地50畝,建筑面積2萬(wàn)平,包含湖北京山機(jī)械2.5米七層瓦楞紙、五層瓦楞紙生產(chǎn)線及配套所有設(shè)備。競(jìng)拍后設(shè)備可使用或單獨(dú)變賣(mài)出售。
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2023-4-20 08:48 上傳
泰州市溪龍包裝有限公司破產(chǎn)管理人將于2023年5月3日 10時(shí)至2023年5月4日 10時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(網(wǎng)址:http://sf.taobao.com;資產(chǎn)處置單位:泰州市溪龍包裝有限公司破產(chǎn)管理人),現(xiàn)公告如下:
一、 拍賣(mài)標(biāo)的:
泰州市溪龍包裝有限公司位于泰州市姜堰區(qū)淤溪鎮(zhèn)卞莊村的房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備及低值易耗品等資產(chǎn)。本次拍賣(mài)標(biāo)的物中,(一)房屋建筑物主要包括:1、有證房屋2項(xiàng),主要為河?xùn)|車(chē)間和河西車(chē)間,建筑面積合計(jì)為12,248.14㎡,其中:產(chǎn)權(quán)證號(hào)為蘇(2018)姜堰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002094號(hào),房屋證載面積7879.56㎡,產(chǎn)權(quán)證號(hào)蘇(2020)姜堰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0012220號(hào),房屋證載面積4368.58㎡;2、無(wú)證用房屋24項(xiàng),主要有辦公樓、傳達(dá)室、倉(cāng)庫(kù)等,建筑面積共計(jì)為7740.00㎡;3、附屬構(gòu)筑物共39項(xiàng):包括水泥路面、南圍墻、高桿路燈、電動(dòng)伸縮門(mén)等。(二)土地使用權(quán):3宗,宗地位于泰州市姜堰區(qū)淤溪鎮(zhèn)卞莊村,土地面積共16700平方米,使用權(quán)類(lèi)型為出讓 ,土地用途為工業(yè),土地級(jí)別為工業(yè)三級(jí),具體為:1、土地證號(hào)為姜蘇(2018)姜堰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第002094號(hào)地塊,證載面積8,608平方米,使用期限至 2066年 05 月 30日;2、土地證號(hào)為蘇(2020)姜堰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0012220號(hào)地塊,證載面積4,372平方米,使用期限至 2069 年 01月10日;3、土地證號(hào)為泰姜國(guó)用(2013)第5160號(hào)地塊,證載面積3,720平方米,使用期限至 2063年01 月 12日。(三)低值易耗品主要為辦公桌椅、書(shū)柜、設(shè)備零配件等。(四)電子設(shè)備主要為空調(diào)、電腦、打印機(jī)等。(五)機(jī)器設(shè)備主要為七層瓦楞紙板生產(chǎn)線、五層瓦楞紙生產(chǎn)線、鍋爐、消防設(shè)施、配電設(shè)施等。(六)車(chē)輛9輛。其中2輛汽車(chē)存放于安徽溪龍環(huán)?萍及b有限公司,另7輛汽車(chē)存放于泰州市溪龍包裝有限公司。
拍賣(mài)資產(chǎn)清單僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地察看,拍賣(mài)成交后以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物辦理移交。以上資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值總計(jì)為3,455.71萬(wàn)元。
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特別提醒:
1、泰州市溪龍包裝有限公司廠房等占用范圍內(nèi)的紅線外土地4塊,計(jì)算面積50.16畝(分別為6.86畝、5.9畝、34.9畝、2.5畝),系租賃的泰州市姜堰區(qū)淤溪鎮(zhèn)卞莊村村民委員會(huì)集體土地,管理人處置上述房屋建筑物時(shí),提醒意向購(gòu)買(mǎi)者競(jìng)拍前務(wù)必與泰州市姜堰區(qū)淤溪鎮(zhèn)卞莊村村民委員會(huì)聯(lián)系集體土地使用事宜,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用(具體事項(xiàng)詳見(jiàn)后附村委會(huì)《公告》)
聯(lián)系人:陳春明,電話18796413009
2、因標(biāo)的物中部分房屋未能獲取到產(chǎn)權(quán)證明,競(jìng)得人在拍賣(mài)成交后無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶登記手續(xù)。標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前須對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀自行進(jìn)行勘察及確認(rèn),管理人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物中所有瑕疵(包括但不限于現(xiàn)有未發(fā)現(xiàn)的瑕疵、將來(lái)出現(xiàn)的瑕疵及辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)存在的瑕疵)不作任何承諾和擔(dān)保。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前還須對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)來(lái)源、產(chǎn)權(quán)狀況以及拍賣(mài)標(biāo)的物(含交易過(guò)程中)存在的權(quán)利瑕疵、缺陷、損壞、缺失和其它各種情況作充分的了解,并愿意承擔(dān)一切責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人的潛在風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)查閱競(jìng)買(mǎi)須知。
3、存放于安徽溪龍環(huán)?萍及b有限公司2輛汽車(chē)由買(mǎi)受人自行提貨。
4、存放在溪龍公司河西車(chē)間內(nèi)JDB系列自動(dòng)捆綁機(jī)和電動(dòng)抱車(chē)各1臺(tái),存放在試驗(yàn)室內(nèi)MIT式耐折度試驗(yàn)儀、微電腦程控壓縮強(qiáng)度試驗(yàn)儀各1臺(tái),不屬于溪龍公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),不在本次拍賣(mài)范圍之內(nèi)。
5、本公告后附評(píng)估清單機(jī)器設(shè)備第26項(xiàng)“地子汽車(chē)衡3*18”1臺(tái),評(píng)估價(jià)1.778萬(wàn)元,不在本次拍賣(mài)范圍內(nèi),拍賣(mài)保留價(jià)中已予剔除。
6、本公告后附評(píng)估說(shuō)明系未包括在評(píng)估報(bào)告范圍內(nèi)的1臺(tái)型號(hào)為AXD-028雙伺服高速半自動(dòng)釘箱機(jī),評(píng)估價(jià)4.725萬(wàn)元。
綜上,本次處置資產(chǎn)保留價(jià)包括:評(píng)估報(bào)告評(píng)估價(jià)34,527,680元,扣除“地子汽車(chē)衡3*18”評(píng)估價(jià)17,880元,加“AXD-028雙伺服高速半自動(dòng)釘箱機(jī)”評(píng)估價(jià)47,250元,合計(jì)34,557,050元。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間:
本次拍賣(mài)時(shí)間:2023年5月3日10時(shí)至2023年5月4日10時(shí)止(延時(shí)的除外);
根據(jù)法律規(guī)定,拍賣(mài)人有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。拍賣(mài)人變更拍賣(mài)時(shí)間的,將在泰州市溪龍包裝有限公司破產(chǎn)管理人淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)上重新公告。
三、起拍價(jià)、保證金及加價(jià)幅度:
本次拍賣(mài)起拍價(jià): 3,455.71萬(wàn)元,保證金:350萬(wàn)元,增價(jià)幅度:15萬(wàn)元。
四、拍賣(mài)方式:
1、本次拍賣(mài)為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式,保留價(jià)即為起拍價(jià),對(duì)競(jìng)拍人數(shù)不設(shè)限制,一人應(yīng)買(mǎi)即可成交。有兩人以上應(yīng)買(mǎi)的,以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行,價(jià)高者得。
本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘內(nèi)如有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)自動(dòng)順延5分鐘。
2、首次競(jìng)賣(mài)以3,455.71萬(wàn)元作為保留價(jià);如出現(xiàn)流拍,再次競(jìng)賣(mài)時(shí),每次降價(jià)的幅度在前次保留價(jià)的百分之二十的范圍內(nèi)確定保留價(jià),直至競(jìng)賣(mài)成功。
五、競(jìng)買(mǎi)人條件:
1、凡在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人和其他組織均可參與競(jìng)買(mǎi)。不符合條件參與競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
2、泰州市溪龍包裝有限公司超出紅線外的土地性質(zhì)為集體所有制土地,競(jìng)買(mǎi)者競(jìng)拍前務(wù)必與泰州市姜堰區(qū)淤溪鎮(zhèn)卞莊村村民委員會(huì)聯(lián)系集體土地使用事宜,并愿意按村委會(huì)公告承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用(承擔(dān)溪龍公司破產(chǎn)受理前欠付的租賃費(fèi)108,602.32元以及破產(chǎn)受理日至拍賣(mài)成交日止按1500元/畝計(jì)算的租賃費(fèi)),該費(fèi)用連同拍賣(mài)成交款一并交管理人指定賬戶。
3、競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后,擬投資的產(chǎn)業(yè)或項(xiàng)目須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及環(huán)保規(guī)定。
六、委托參與競(jìng)買(mǎi)事宜:
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可以委托代理人參與競(jìng)買(mǎi),但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前與委托代理人一同到泰州市溪龍包裝有限公司破產(chǎn)管理人處辦理委托手續(xù)。如未按要求辦理委托手續(xù),拍賣(mài)人將認(rèn)定競(jìng)買(mǎi)行為為淘寶系統(tǒng)登記的競(jìng)買(mǎi)人之行為。
七、優(yōu)先權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)事宜:
享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人員(房屋租賃權(quán)人、財(cái)產(chǎn)按份共有人等)參與競(jìng)買(mǎi)的,應(yīng)于拍賣(mài)公告發(fā)布后十日內(nèi)向管理人申報(bào)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)并提交有效證明。逾期未提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
與拍賣(mài)標(biāo)的有關(guān)的其他人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、其他利害關(guān)系人等)均可關(guān)注、參與、監(jiān)督本標(biāo)的拍賣(mài)過(guò)程。
八、管理人自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前接受咨詢(xún),有意者需要管理人安排看樣的,須在拍賣(mài)開(kāi)始的十日前與管理人工作人員聯(lián)系,由管理人確定統(tǒng)一看樣時(shí)間,并組織看樣。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),拍賣(mài)人不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。
特別提醒,有意者須親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
九、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況:本次交易所涉及的一切稅、費(fèi)(包括但不限于應(yīng)由雙方繳納的土地增值稅、增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅、契稅等稅費(fèi)),按稅法規(guī)定各自承擔(dān)。
買(mǎi)受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響拍品使用的水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
十、保證金及拍賣(mài)余款繳納方式:
競(jìng)拍前,競(jìng)買(mǎi)人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣(mài)保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。
拍賣(mài)成交的,本標(biāo)的競(jìng)得者(以下稱(chēng)買(mǎi)受人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶,其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)結(jié)束后自動(dòng)解凍。拍賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)解凍,保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后十五日內(nèi)繳入管理人指定賬戶。
戶名:泰州市溪龍包裝有限公司破產(chǎn)管理人
賬號(hào):019851010004336
開(kāi)戶行:泰州姜堰錫州村鎮(zhèn)銀行股份有限公司
十一、因標(biāo)的物本身價(jià)值較高,其保證金、成交價(jià)格可能較高,競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如有疑問(wèn)請(qǐng)與銀行或淘寶網(wǎng)客服聯(lián)系。
十二、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀拍賣(mài)人發(fā)布的拍賣(mài)公告、拍賣(mài)須知。
管理人咨詢(xún)電話:13852612918
聯(lián)系人:劉先生
聯(lián)系地址:泰州市人民東路37號(hào)江蘇經(jīng)緯會(huì)計(jì)師事務(wù)所
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話:400-822-2870
泰州市溪龍包裝有限公司破產(chǎn)管理人
二O二三年四月三日
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