關(guān)于商轉(zhuǎn)公的疑問(wèn)【已回復(fù)】

懂事boy

婚后與老婆買(mǎi)房，當(dāng)時(shí)中行純商貸，現(xiàn)在馬上可以商轉(zhuǎn)公，但是當(dāng)時(shí)中行商貸把我作為主借款人，老婆是共同抵押人。現(xiàn)在夫妻可以共同納入商轉(zhuǎn)公嗎？還有商轉(zhuǎn)公貸款計(jì)算公式是怎么算的？


======================================================
公積金中心回復(fù)：
網(wǎng)友您好！
1、商業(yè)住房貸款借款主體與商轉(zhuǎn)公貸款借款主體必須完全一致。由于不清楚您商貸詳情，建議您先攜身份證、商業(yè)借款合同及最近還款憑證等相關(guān)材料到公積金管理中心就是否具備商轉(zhuǎn)公貸款資格、測(cè)算最高可貸額度進(jìn)行初審。若符合商轉(zhuǎn)公貸款條件，再到商業(yè)銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑�款、取得商業(yè)銀行出具的書(shū)面同意證明，憑書(shū)面同意證明、商業(yè)借款合同、最近還款憑證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證）、契稅完稅憑證及其他住房公積金貸款所需材料至柜臺(tái)辦理申請(qǐng)。
2、目前公積金貸款額度=住房公積金月繳存額×12×貸款期限×2，可貸年限不得超過(guò)主借款人剩余退休年限（最長(zhǎng)不超過(guò)30年）。夫妻雙方或共同借款人額度合并計(jì)算，雙職工首次、第二次申請(qǐng)住房公積金貸款最高額度分別調(diào)整為100萬(wàn)元、80萬(wàn)元；單職工首次、第二次申請(qǐng)住房公積金貸款最高額度分別調(diào)整為50萬(wàn)元、40萬(wàn)元。對(duì)生育二孩或三孩的泰州市戶籍家庭（購(gòu)房時(shí)子女均未滿18周歲），雙職工、單職工住房公積金貸款最高額度分別調(diào)整為100萬(wàn)元、50萬(wàn)元。另外商轉(zhuǎn)公貸款額度除按一般住房公積金貸款進(jìn)行測(cè)算外，還不得超過(guò)商業(yè)住房貸款未還清貸款余額。具體貸款資格認(rèn)定和額度測(cè)算等以公積金大廳現(xiàn)場(chǎng)核查為準(zhǔn)。謝謝！

來(lái)自安卓APP客戶端