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泰無聊論壇

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[泰州時(shí)評] 假如總高10樓的某間疊墅頂公共曬臺加層現(xiàn)澆、地下室一分為二現(xiàn)澆加層也算違建嗎

[復(fù)制鏈接]
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樓主
發(fā)表于 2023-3-26 10:44:06 | 只看該作者 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式 來自： 中國
匯總了一下泰無聊上的帖子，目前泰州市區(qū)特別是高新高港區(qū)的幾個(gè)樓盤例如宇業(yè)天逸河畔、柏悅府、海棠灣、湖悅天境、觀瀾天境等都存在頂層露臺加蓋一層和地下室加蓋一層的情況，加蓋一層不同于搞點(diǎn)擦邊球搞點(diǎn)陽光房，是嚴(yán)重改變建筑負(fù)重的行為，這些居民樓的違建不同于別墅的違建，別墅的違建影響的是自己的安全，多層和高層的疊墅的違建影響的是居住在該樓棟全體業(yè)主的安全，看來市區(qū)的這股現(xiàn)澆加層的風(fēng)氣該管管了，免得若干年后一旦倒塌，很多當(dāng)事人很多管理者是要被追究責(zé)任的。
誰是這種行為的責(zé)任主體呢？
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來自 2#
發(fā)表于 2023-3-26 10:49:47 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國江蘇泰州
中海九里：“你直接報(bào)我身份證吧”。
來自 5#
 樓主| 發(fā)表于 2023-3-26 12:44:50 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國
天使f 發(fā)表于 2023-03-26 11:23
疊加就疊加，還疊墅?還有的樓盤把平層叫成平墅

對，疊加不能稱為墅，沒天沒地沒院子的房子就是普通商品房
3#
發(fā)表于 2023-3-26 10:51:16 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國江蘇泰州
疊加有幾個(gè)下疊的地下室沒現(xiàn)澆的？
4#
發(fā)表于 2023-3-26 11:23:07 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國
疊加就疊加，還疊墅?還有的樓盤把平層叫成平墅
6#
發(fā)表于 2023-3-26 13:01:39 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國江蘇泰州
加層現(xiàn)澆，實(shí)際上改變了樓棟整體的受力情況，作為外行的業(yè)主，誰也不知道是否存在風(fēng)險(xiǎn)！需要@市住建局發(fā)言人 專業(yè)人員重新校核！拜托拜托！
7#
發(fā)表于 2023-3-26 21:49:26 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國江蘇泰州
這個(gè)問題要從源頭解決，因?yàn)殚_發(fā)商賣房子和宣傳的時(shí)候就這樣說，而且關(guān)鍵問題交房的時(shí)候還幫你部分現(xiàn)澆好了，難到拿房后我拆了？
8#
 樓主| 發(fā)表于 2023-3-26 22:00:02 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國
蘑菇君 發(fā)表于 2023-03-26 21:49
這個(gè)問題要從源頭解決，因?yàn)殚_發(fā)商賣房子和宣傳的時(shí)候就這樣說，而且關(guān)鍵問題交房的時(shí)候還幫你部分現(xiàn)澆好了，難到拿房后我拆了？

能說的很對，有的開發(fā)商在頂樓露臺搞個(gè)框架（坑），然后引誘現(xiàn)澆（違建），加上物業(yè)公司明里暗里的好處，業(yè)主就掉坑了，其實(shí)搞個(gè)玻璃陽光房，打打擦邊球，將來一點(diǎn)隱患也沒有
9#
 樓主| 發(fā)表于 2023-3-26 22:59:44 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國江蘇
有責(zé)任的人，十年后也跑不了
10#
發(fā)表于 2023-3-27 08:20:21 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國江蘇泰州
購房者以為占了便宜 實(shí)際上開發(fā)商贏麻了 開發(fā)商誘導(dǎo)式宣傳 他們又不用擔(dān)啥責(zé)任 加鋼筋對承重結(jié)構(gòu)肯定有破壞的 積少成多 就成了重大安全隱患了
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