假如總高10樓的某間疊墅頂公共曬臺(tái)加層現(xiàn)澆、地下室一分為二現(xiàn)澆加層也算違建嗎

黃河黃

匯總了一下泰無(wú)聊上的帖子，目前泰州市區(qū)特別是高新高港區(qū)的幾個(gè)樓盤例如宇業(yè)天逸河畔、柏悅府、海棠灣、湖悅天境、觀瀾天境等都存在頂層露臺(tái)加蓋一層和地下室加蓋一層的情況，加蓋一層不同于搞點(diǎn)擦邊球搞點(diǎn)陽(yáng)光房，是嚴(yán)重改變建筑負(fù)重的行為，這些居民樓的違建不同于別墅的違建，別墅的違建影響的是自己的安全，多層和高層的疊墅的違建影響的是居住在該樓棟全體業(yè)主的安全，看來(lái)市區(qū)的這股現(xiàn)澆加層的風(fēng)氣該管管了，免得若干年后一旦倒塌，很多當(dāng)事人很多管理者是要被追究責(zé)任的。
誰(shuí)是這種行為的責(zé)任主體呢？

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vanezdy

中海九里：“你直接報(bào)我身份證吧”。

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黃河黃

天使f 發(fā)表于 2023-03-26 11:23
疊加就疊加，還疊墅?還有的樓盤把平層叫成平墅

對(duì)，疊加不能稱為墅，沒(méi)天沒(méi)地沒(méi)院子的房子就是普通商品房

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明白人555

疊加有幾個(gè)下疊的地下室沒(méi)現(xiàn)澆的？

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天使f

疊加就疊加，還疊墅?還有的樓盤把平層叫成平墅

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光說(shuō)不練OO1

加層現(xiàn)澆，實(shí)際上改變了樓棟整體的受力情況，作為外行的業(yè)主，誰(shuí)也不知道是否存在風(fēng)險(xiǎn)！需要@市住建局發(fā)言人 專業(yè)人員重新校核！拜托拜托！

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蘑菇君

這個(gè)問(wèn)題要從源頭解決，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商賣房子和宣傳的時(shí)候就這樣說(shuō)，而且關(guān)鍵問(wèn)題交房的時(shí)候還幫你部分現(xiàn)澆好了，難到拿房后我拆了？

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黃河黃

蘑菇君 發(fā)表于 2023-03-26 21:49
這個(gè)問(wèn)題要從源頭解決，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商賣房子和宣傳的時(shí)候就這樣說(shuō)，而且關(guān)鍵問(wèn)題交房的時(shí)候還幫你部分現(xiàn)澆好了，難到拿房后我拆了？

能說(shuō)的很對(duì)，有的開(kāi)發(fā)商在頂樓露臺(tái)搞個(gè)框架（坑），然后引誘現(xiàn)澆（違建），加上物業(yè)公司明里暗里的好處，業(yè)主就掉坑了，其實(shí)搞個(gè)玻璃陽(yáng)光房，打打擦邊球，將來(lái)一點(diǎn)隱患也沒(méi)有

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黃河黃

有責(zé)任的人，十年后也跑不了

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暫時(shí)迷惑

購(gòu)房者以為占了便宜 實(shí)際上開(kāi)發(fā)商贏麻了 開(kāi)發(fā)商誘導(dǎo)式宣傳 他們又不用擔(dān)啥責(zé)任 加鋼筋對(duì)承重結(jié)構(gòu)肯定有破壞的 積少成多 就成了重大安全隱患了

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