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泰州市財政局 泰州市住房和城鄉(xiāng)建設局文件 泰州市自然資源和規(guī)劃局 泰財建〔2022〕8號 file:///C:/Users/legion/AppData/Local/Temp/ksohtml10024/wps1.png 市財政局市住房城鄉(xiāng)建設局市自然資源規(guī)劃局關于印發(fā) 《2022年泰州市區(qū)發(fā)放購房補貼操作細則》的通知 各區(qū)財政局、住建局： 為貫徹落實《關于有效應對疫情影響促進市區(qū)房地產業(yè)健康 發(fā)展的通知》(泰建發(fā)〔2022〕97號)文件精神，規(guī)范市區(qū)購房 補貼發(fā)放工作，現制定《2022年泰州市區(qū)發(fā)放購房補貼操作細
file:///C:/Users/legion/AppData/Local/Temp/ksohtml10024/wps2.jpgfile:///C:/Users/legion/AppData/Local/Temp/ksohtml10024/wps3.jpgfile:///C:/Users/legion/AppData/Local/Temp/ksohtml10024/wps4.jpg 則》,請遵照執(zhí)行。 file:///C:/Users/legion/AppData/Local/Temp/ksohtml10024/wps5.pngfile:///C:/Users/legion/AppData/Local/Temp/ksohtml10024/wps6.jpg泰州市住房和城鄉(xiāng)建設局 泰州市自然資源和規(guī)劃局 2022年5月31日 泰州市財政局辦公室 2022年5月31日印發(fā)
2022年泰州市區(qū)發(fā)放購房補貼操作細則 根據《關于有效應對疫情影響促進市區(qū)房地產業(yè)健康發(fā)展的 通知》(泰建發(fā)〔2022〕97號)精神，對在泰來泰大專以上人才 以及外來務工人員、進城農民等購房者給予一次性購房補貼(以 下簡稱“購房補貼”)。為嚴格管理購房補貼資金，確保�？顚� 用和資金安全，特制定操作細則如下： 一、購房補貼對象及執(zhí)行時限 對在泰來泰大專以上人才以及外來務工人員、進城農民等購 房者在市區(qū)范圍內于2022年5月1日至2022年12月31日期間購買 首套商品住房(含二手商品住房)的，給予一次性購房補貼。購 房時間以合同備案日期為準。 本細則規(guī)定的首套商品住房是指：購房者在泰州市區(qū)(海陵 區(qū)、醫(yī)藥高新區(qū)、高港區(qū)、姜堰區(qū))范圍內無商品住房的(以泰 州市區(qū)不動產登記部門出具的《個人房產登記信息查詢證明》為 準 ) 。 二、 購房補貼標準 按契稅完稅憑證所載實際繳納契稅金額的50%進行補貼。在 姜堰區(qū)范圍內已使用人才券購房享受過購房補貼的，不再重復享 受購房補貼。 三、 購房補貼辦理流程
(一)申請資料。 1. 《泰州市區(qū)購房補貼申請審批表》(詳見附件1,可在窗 口領取， 一式三份); 2. 《商品房買賣合同》或《存量房(二手房)交易合同》 復印件一份(驗原件); 3. 銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票復印件一份(驗原件); 4. 契稅完稅憑證復印件一份(驗原件); 5. 購房者身份證、戶口簿復印件一份(驗原件); 6. 購房者身份證明一份：在泰來泰大專以上人才，需提供 學歷證書復印件(驗原件)或工作單位證明；進城農民，需提供 土地經營權承包合同復印件(驗原件),或戶籍所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街 道)出具的農民身份證明；外來務工人員(非泰州市區(qū)戶籍), 需提供戶口簿復印件(驗原件);國(境)外人員需提供外事部 門認可的證件(如護照等)復印件(驗原件); 7. 泰州市區(qū)不動產登記部門3個工作日內出具的購房者《個 人房產登記信息查詢證明》原件； 8. 購買二手商品住房的需提供不動產權證復印件一份(驗 原件); 9. 申請人銀行卡(借記卡)復印件一份； 10. 其他需提供的資料。 (二)辦理流程。 1. 申請。申請人須為購房者，有多個共同購房者的，須確
定其中一人作為申請人及補貼領款人。申請人在購房所在區(qū)設置 的購房補貼窗口(聯(lián)系方式詳見附件2)領取《泰州市區(qū)購房補 貼申請審批表》,按要求填寫相關信息，完善所需資料后，向窗 口提交申請。 2. 受理。窗口對申請人所提交資料進行核驗，資料齊全的， 進入審批程序；資料不全或不清晰的，應一次性告知申請人，由 申請人補充完備。 3. 審批。經審批認定符合申請條件的，在申請人提交的契 稅完稅憑證和銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票原件上加蓋“已申請購房補 貼”條形印章后，退還申請人資料原件，由審批人簽署意見，進 入核發(fā)程序；不符合條件的，注明理由并退還其申請資料。 4. 發(fā)放。審批程序完成后，購房補貼30日內發(fā)放到位。 四、 各部門職責 1. 市財政局負責牽頭落實購房補貼所需資金和日常管理工 作； 2. 市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局負責受理、審批、發(fā)放購房補貼， 登記購房補貼發(fā)放信息，每月按住房所屬區(qū)匯總購房補貼發(fā)放情 況報市財政局； 3. 市自然資源規(guī)劃局等相關部門配合做好購房補貼發(fā)放過 程中的相關工作。 五、 資金來源及管理 市財政局預撥啟動資金100萬元至市住房城鄉(xiāng)建設局；市住
房城鄉(xiāng)建設局于每月20日前編制下月的購房補貼發(fā)放預算，向市 財政局申請資金。購房補貼資金由市財政局先行墊付，年終按實 清算，按照現行市與區(qū)財政體制財力分享比例分擔。 六、 購房補貼申請受理時間 本次市區(qū)購房補貼申請受理時間為2022年7月1日—2024年 10月31日。特別提醒：申請人須在2024年10月31日前繳納契稅并 申報辦理購房補貼，逾期不再受理。 七、其他事項 1. 對涉及退還契稅事項的，如申請人在已領取購房補貼并 取得不動產權證書后申請退稅，符合退稅條件的，申請人須先到 住房城鄉(xiāng)建設局辦理購房補貼退回手續(xù)，契稅征收部門憑住房城 鄉(xiāng)建設局出具的已退回購房補貼的證明材料辦理契稅退稅相關 手續(xù)。 2. 購房補貼資金應當�？顚Ｓ�，發(fā)放工作結束后，結余資 金全部繳回財政。 3. 對直系親屬間(父母、子女、夫妻)更名及合同條款修 改的，經合同雙方同意后，不注銷原合同，合同備案時間仍以原 合同備案時間為準；經不動產登記部門登記并記載于不動產登記 簿的，不予撤件。 4. 購房人申請購房補貼的，須承諾填寫的信息及提供的材 料真實、合法、有效，如有欺騙、隱瞞、造假等行為的，自愿承 擔一切法律責任。
5. 未盡事宜，由市財政局、自然資源規(guī)劃局、住房城鄉(xiāng)建 設局、稅務局等部門會商解決。 附件：1.泰州市區(qū)購房補貼申請審批表 2. 泰州市區(qū)購房補貼窗口聯(lián)系方式
附件1 泰州市區(qū)購房補貼申請審批表 編 號 ： | | 性別 | [size=10.5000pt] | 身份證號 | [size=10.5000pt] | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 完稅憑證日期 | 年 月 日 | | | | | | | | | 本人申請購房補貼，承諾以上所填信息及提供各種原件和復印件均真 實、合法、有效，并與該房屋全部權利人取得一致意見�，F代表該房屋全部 權利人申領購房補貼，如有欺騙、隱瞞、造假、糾紛等，本人愿承擔一切法 律責任。 本人代表該房屋全部權利人領取市住建局發(fā)放的購房補貼 元 (按購房所繳納契稅金額50%計算)(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角 分 ) 。 申請人(購房者): 年 月 日 | | 契稅所屬地區(qū) 。 該申請人符合發(fā)放購房補貼的條件，補貼金額 元 (大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角 分)。 審 核 人 ： 年 月 日 | | | |
填表須知： 1.凡于2022年5月1日至2022年12月31 日期間(以商品 住房買賣合同備案日期為準)在泰州市區(qū)范圍內購買首套商品住 房(含二手商品住房)的在泰來泰大專以上人才以及外來務工人 員、進城農民等購房者，均可申請購房補貼。 2.申請購房補貼需提供：《商品房買賣合同》或《存量房(二 手房)交易合同》、銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票、契稅完稅憑證、購房 者身份證及戶口簿、申請人銀行卡(借記卡)復印件各一份(驗 原件)、購房者身份證明、泰州市區(qū)不動產登記部門3個工作日 內出具的購房者《個人房產登記信息查詢證明》、購買二手商品 住房的需提供不動產權證復印件一份(驗原件)。 3.申請人須為購房人，有多個共同購房人的，須確定其中一 人作為申請人及補貼領款人。 4.購房補貼申請受理時間：2022年7月1日至2024年10 月31 日，逾期不再受理。 5.本表一式三份。購房補貼窗口、財務、市財政局各一份。
file:///C:/Users/legion/AppData/Local/Temp/ksohtml10024/wps7.png 附件2 泰州市區(qū)購房補貼窗口聯(lián)系方式 購房所在位置 | 購房補貼申請窗口 | 地址 | 聯(lián)系電話 | | | | | 醫(yī)藥高新區(qū) (高港區(qū)) 行政區(qū)劃范圍 | | | | | | | |
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發(fā)表于 2023-3-25 14:15:32
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發(fā)表于 2023-3-25 16:38:56
