關(guān)于印發(fā)《2022年泰州市區(qū)發(fā)放購房補(bǔ)貼操作細(xì)則》的通知

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關(guān)于印發(fā)《2022年泰州市區(qū)發(fā)放購房補(bǔ)貼操作細(xì)則》的通知

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泰州市財政局

泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局文件 泰州市自然資源和規(guī)劃局

泰財建〔2022〕8號

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市財政局市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局市自然資源規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)

《2022年泰州市區(qū)發(fā)放購房補(bǔ)貼操作細(xì)則》的通知

各區(qū)財政局、住建局：

為貫徹落實《關(guān)于有效應(yīng)對疫情影響促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康 發(fā)展的通知》(泰建發(fā)〔2022〕97號)文件精神，規(guī)范市區(qū)購房

補(bǔ)貼發(fā)放工作，現(xiàn)制定《2022年泰州市區(qū)發(fā)放購房補(bǔ)貼操作細(xì)

file:///C:/Users/legion/AppData/Local/Temp/ksohtml10024/wps2.jpgfile:///C:/Users/legion/AppData/Local/Temp/ksohtml10024/wps3.jpgfile:///C:/Users/legion/AppData/Local/Temp/ksohtml10024/wps4.jpg

則》,請遵照執(zhí)行。

file:///C:/Users/legion/AppData/Local/Temp/ksohtml10024/wps5.pngfile:///C:/Users/legion/AppData/Local/Temp/ksohtml10024/wps6.jpg泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

泰州市自然資源和規(guī)劃局

2022年5月31日

泰州市財政局辦公室                         2022年5月31日印發(fā)

2022年泰州市區(qū)發(fā)放購房補(bǔ)貼操作細(xì)則

根據(jù)《關(guān)于有效應(yīng)對疫情影響促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的 通知》(泰建發(fā)〔2022〕97號)精神，對在泰來泰大專以上人才 以及外來務(wù)工人員、進(jìn)城農(nóng)民等購房者給予一次性購房補(bǔ)貼(以 下簡稱“購房補(bǔ)貼”)。為嚴(yán)格管理購房補(bǔ)貼資金，確保�？顚�

用和資金安全，特制定操作細(xì)則如下：

一、購房補(bǔ)貼對象及執(zhí)行時限

對在泰來泰大專以上人才以及外來務(wù)工人員、進(jìn)城農(nóng)民等購 房者在市區(qū)范圍內(nèi)于2022年5月1日至2022年12月31日期間購買 首套商品住房(含二手商品住房)的，給予一次性購房補(bǔ)貼。購

房時間以合同備案日期為準(zhǔn)。

本細(xì)則規(guī)定的首套商品住房是指：購房者在泰州市區(qū)(海陵 區(qū)、醫(yī)藥高新區(qū)、高港區(qū)、姜堰區(qū))范圍內(nèi)無商品住房的(以泰 州市區(qū)不動產(chǎn)登記部門出具的《個人房產(chǎn)登記信息查詢證明》為

準(zhǔn) ) 。

二、 購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

按契稅完稅憑證所載實際繳納契稅金額的50%進(jìn)行補(bǔ)貼。在 姜堰區(qū)范圍內(nèi)已使用人才券購房享受過購房補(bǔ)貼的，不再重復(fù)享

受購房補(bǔ)貼。

三、 購房補(bǔ)貼辦理流程

(一)申請資料。

1. 《泰州市區(qū)購房補(bǔ)貼申請審批表》(詳見附件1,可在窗

口領(lǐng)取， 一式三份);

2. 《商品房買賣合同》或《存量房(二手房)交易合同》

復(fù)印件一份(驗原件);

3. 銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票復(fù)印件一份(驗原件);

4. 契稅完稅憑證復(fù)印件一份(驗原件);

5. 購房者身份證、戶口簿復(fù)印件一份(驗原件);

6. 購房者身份證明一份：在泰來泰大專以上人才，需提供 學(xué)歷證書復(fù)印件(驗原件)或工作單位證明；進(jìn)城農(nóng)民，需提供 土地經(jīng)營權(quán)承包合同復(fù)印件(驗原件),或戶籍所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街 道)出具的農(nóng)民身份證明；外來務(wù)工人員(非泰州市區(qū)戶籍), 需提供戶口簿復(fù)印件(驗原件);國(境)外人員需提供外事部

門認(rèn)可的證件(如護(hù)照等)復(fù)印件(驗原件);

7. 泰州市區(qū)不動產(chǎn)登記部門3個工作日內(nèi)出具的購房者《個

人房產(chǎn)登記信息查詢證明》原件；

8. 購買二手商品住房的需提供不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份(驗

原件);

9. 申請人銀行卡(借記卡)復(fù)印件一份；

10. 其他需提供的資料。

(二)辦理流程。

1. 申請。申請人須為購房者，有多個共同購房者的，須確

定其中一人作為申請人及補(bǔ)貼領(lǐng)款人。申請人在購房所在區(qū)設(shè)置 的購房補(bǔ)貼窗口(聯(lián)系方式詳見附件2)領(lǐng)取《泰州市區(qū)購房補(bǔ) 貼申請審批表》,按要求填寫相關(guān)信息，完善所需資料后，向窗

口提交申請。

2. 受理。窗口對申請人所提交資料進(jìn)行核驗，資料齊全的， 進(jìn)入審批程序；資料不全或不清晰的，應(yīng)一次性告知申請人，由

申請人補(bǔ)充完備。

3. 審批。經(jīng)審批認(rèn)定符合申請條件的，在申請人提交的契 稅完稅憑證和銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件上加蓋“已申請購房補(bǔ) 貼”條形印章后，退還申請人資料原件，由審批人簽署意見，進(jìn)

入核發(fā)程序；不符合條件的，注明理由并退還其申請資料。

4. 發(fā)放。審批程序完成后，購房補(bǔ)貼30日內(nèi)發(fā)放到位。

四、 各部門職責(zé)

1. 市財政局負(fù)責(zé)牽頭落實購房補(bǔ)貼所需資金和日常管理工

作；

2. 市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)受理、審批、發(fā)放購房補(bǔ)貼， 登記購房補(bǔ)貼發(fā)放信息，每月按住房所屬區(qū)匯總購房補(bǔ)貼發(fā)放情

況報市財政局；

3. 市自然資源規(guī)劃局等相關(guān)部門配合做好購房補(bǔ)貼發(fā)放過

程中的相關(guān)工作。

五、 資金來源及管理

市財政局預(yù)撥啟動資金100萬元至市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局；市住

房城鄉(xiāng)建設(shè)局于每月20日前編制下月的購房補(bǔ)貼發(fā)放預(yù)算，向市 財政局申請資金。購房補(bǔ)貼資金由市財政局先行墊付，年終按實

清算，按照現(xiàn)行市與區(qū)財政體制財力分享比例分擔(dān)。

六、 購房補(bǔ)貼申請受理時間

本次市區(qū)購房補(bǔ)貼申請受理時間為2022年7月1日—2024年 10月31日。特別提醒：申請人須在2024年10月31日前繳納契稅并

申報辦理購房補(bǔ)貼，逾期不再受理。

七、其他事項

1. 對涉及退還契稅事項的，如申請人在已領(lǐng)取購房補(bǔ)貼并 取得不動產(chǎn)權(quán)證書后申請退稅，符合退稅條件的，申請人須先到 住房城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理購房補(bǔ)貼退回手續(xù)，契稅征收部門憑住房城 鄉(xiāng)建設(shè)局出具的已退回購房補(bǔ)貼的證明材料辦理契稅退稅相關(guān)

手續(xù)。

2. 購房補(bǔ)貼資金應(yīng)當(dāng)�？顚Ｓ�，發(fā)放工作結(jié)束后，結(jié)余資

金全部繳回財政。

3. 對直系親屬間(父母、子女、夫妻)更名及合同條款修 改的，經(jīng)合同雙方同意后，不注銷原合同，合同備案時間仍以原 合同備案時間為準(zhǔn)；經(jīng)不動產(chǎn)登記部門登記并記載于不動產(chǎn)登記

簿的，不予撤件。

4. 購房人申請購房補(bǔ)貼的，須承諾填寫的信息及提供的材 料真實、合法、有效，如有欺騙、隱瞞、造假等行為的，自愿承

擔(dān)一切法律責(zé)任。

5. 未盡事宜，由市財政局、自然資源規(guī)劃局、住房城鄉(xiāng)建

設(shè)局、稅務(wù)局等部門會商解決。

附件：1.泰州市區(qū)購房補(bǔ)貼申請審批表

2. 泰州市區(qū)購房補(bǔ)貼窗口聯(lián)系方式

附件1

泰州市區(qū)購房補(bǔ)貼申請審批表

編 號 ：

申請人  (購房者)	[size=10.5000pt]	性別	[size=10.5000pt]	身份證號	[size=10.5000pt]
		年齡	[size=10.5000pt]	聯(lián)系電話	[size=10.5000pt]
申請購房 補(bǔ)貼房屋 情況	購房總價(元)	[size=10.5000pt]		房屋坐落	[size=10.5000pt]
	建筑面積(m2)	[size=10.5000pt]		商品住房買賣 合同備案時間	年   月   日
契稅繳 納情況	契稅完稅憑證編號			[size=10.5000pt]
	已納契稅金額 (元)	[size=10.5000pt]		完稅憑證日期	年   月    日
發(fā)放補(bǔ)貼 相關(guān)信息	領(lǐng)款人 (申請人)	銀行賬號(借記卡)			開戶行(具體填寫到支 行、分理處、儲蓄所)
	[size=10.5000pt]	[size=10.5000pt]			[size=10.5000pt]
申請人 (購房者) 承諾	本人申請購房補(bǔ)貼，承諾以上所填信息及提供各種原件和復(fù)印件均真 實、合法、有效，并與該房屋全部權(quán)利人取得一致意見�，F(xiàn)代表該房屋全部 權(quán)利人申領(lǐng)購房補(bǔ)貼，如有欺騙、隱瞞、造假、糾紛等，本人愿承擔(dān)一切法 律責(zé)任。 本人代表該房屋全部權(quán)利人領(lǐng)取市住建局發(fā)放的購房補(bǔ)貼        元                 (按購房所繳納契稅金額50%計算)(大寫： 萬 仟 佰 拾          元 角 分 ) 。 申請人(購房者):                         年   月   日
初審意見	契稅所屬地區(qū)             。 該申請人符合發(fā)放購房補(bǔ)貼的條件，補(bǔ)貼金額       元 (大寫：   萬   仟   佰   拾   元   角   分)。 審 核 人 ：                                  年   月   日
審批意見	同意發(fā)放購房補(bǔ)貼   審批人 ：		元 。 單位(蓋章): 年   月   日

填表須知：

1.凡于2022年5月1日至2022年12月31 日期間(以商品 住房買賣合同備案日期為準(zhǔn))在泰州市區(qū)范圍內(nèi)購買首套商品住 房(含二手商品住房)的在泰來泰大專以上人才以及外來務(wù)工人

員、進(jìn)城農(nóng)民等購房者，均可申請購房補(bǔ)貼。

2.申請購房補(bǔ)貼需提供：《商品房買賣合同》或《存量房(二 手房)交易合同》、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、契稅完稅憑證、購房 者身份證及戶口簿、申請人銀行卡(借記卡)復(fù)印件各一份(驗 原件)、購房者身份證明、泰州市區(qū)不動產(chǎn)登記部門3個工作日 內(nèi)出具的購房者《個人房產(chǎn)登記信息查詢證明》、購買二手商品

住房的需提供不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份(驗原件)。

3.申請人須為購房人，有多個共同購房人的，須確定其中一

人作為申請人及補(bǔ)貼領(lǐng)款人。

4.購房補(bǔ)貼申請受理時間：2022年7月1日至2024年10

月31 日，逾期不再受理。

5.本表一式三份。購房補(bǔ)貼窗口、財務(wù)、市財政局各一份。

file:///C:/Users/legion/AppData/Local/Temp/ksohtml10024/wps7.png

附件2

泰州市區(qū)購房補(bǔ)貼窗口聯(lián)系方式

購房所在位置	購房補(bǔ)貼申請窗口	地址	聯(lián)系電話
海陵區(qū) 行政區(qū)劃范圍	海陵區(qū)行政服務(wù)中心一 樓大廳住建窗口	海陵區(qū)府前路3號	0523-86242086
醫(yī)藥高新區(qū) (高港區(qū)) 行政區(qū)劃范圍	高港區(qū)行政審批局一樓 綜合受理1號窗口	高港區(qū)港城路6號	0523-86902232
姜堰區(qū) 行政區(qū)劃范圍	姜堰區(qū)行政服務(wù)中心一 樓北大廳40號窗口	姜堰區(qū)上海路1號	0523-88818508

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