突然發(fā)現(xiàn)一個情況

Sinner_Xu

紫金華府今年物業(yè)費不知道交還是不交，業(yè)委會也沒個明確說法。

出行請注意安全

光說不練 發(fā)表于 2022-10-10 16:25
和你說，真有點對牛彈琴的感覺！
啥也不懂，就是因為參加了業(yè)委會選舉，就以為自己啥都看透了！
管理規(guī) ...

你真是顧左右而言他，你說的具體小區(qū)的管理規(guī)范與議事規(guī)則，那是業(yè)委會成立后做的事，我倆一直聊的是成立前和成立中，相關部門所扮演的角色的事情，真不知道你這個理解能力，是怎么考進體制內(nèi)的。
好了，我也不想跟你多說了。
不奢望你變成易學習，但愿你可以做李達康，希望你不要做孫連城，更不要去做丁義珍。好自為之！

lue284588492

光說不練 發(fā)表于 2022-10-10 11:13
別憑想象好不好？
那你說說，怎么“安排一套傀儡業(yè)委會”？
現(xiàn)行的文件，街道辦只能在籌建過程中進行引導，業(yè)主在籌備過程中，堅持自己的觀點，選擇自己信任的業(yè)主，街道辦怎么安排來傀儡業(yè)委會？

去紫金華府看看 現(xiàn)成的例子。因為泰州對成立業(yè)委會有一個所謂的簡易程序，從社區(qū)開始各種卡你脖子，等到后面成立了，成員大部分直接躺平了。你肯定會問，你們業(yè)主選的代表呢？業(yè)主選的直接被篩的剩下一個因為一開始投票時就搞了個簡易程序，只讓你小幾十個個所謂的業(yè)主代表去投票

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lue284588492

lue284588492 發(fā)表于 2022-10-10 19:06
去紫金華府看看 現(xiàn)成的例子。因為泰州對成立業(yè)委會有一個所謂的簡易程序，從社區(qū)開始各種卡你脖子，等到后面成立了，成員大部分直接躺平了。你肯定會問，你們業(yè)主選的代表呢？業(yè)主選的直接被篩的剩下一個因為一開始投票時就搞了個簡易程序，只讓你小幾十個個所謂的業(yè)主代表去投票

現(xiàn)在很多業(yè)主想重新選一批所謂的業(yè)主代表，一大堆人報名，名單報上去了，今天疫情了，明天選舉了，后天創(chuàng)建了…一拖再拖，追的多了給你個答復:這批名單里很多人不行，問為什么不行，告訴你又是沒交物業(yè)費了，又是什么亂七八糟的原因了。但是選業(yè)主代表和交不交物業(yè)費有關系嗎？我認為是沒關系的，因為不交物業(yè)費只是業(yè)主違反了和物業(yè)之間的合約，但這不能剝奪業(yè)主的代表資格吧？這明顯是和民法典相違背的

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lue284588492

lue284588492 發(fā)表于 2022-10-10 19:13
現(xiàn)在很多業(yè)主想重新選一批所謂的業(yè)主代表，一大堆人報名，名單報上去了，今天疫情了，明天選舉了，后天創(chuàng)建了…一拖再拖，追的多了給你個答復:這批名單里很多人不行，問為什么不行，告訴你又是沒交物業(yè)費了，又是什么亂七八糟的原因了。但是選業(yè)主代表和交不交物業(yè)費有關系嗎？我認為是沒關系的，因為不交物業(yè)費只是業(yè)主違反了和物業(yè)之間的合約，但這不能剝奪業(yè)主的代表資格吧？這明顯是和民法典相違背的

另外這個社區(qū)是群眾性組織吧？沒有行政審批權和管理權吧？頂多有個指導、協(xié)助的功能，但偏偏它就能審核你、管理你

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