突然發(fā)現(xiàn)一個(gè)情況

Sinner_Xu

紫金華府今年物業(yè)費(fèi)不知道交還是不交，業(yè)委會(huì)也沒(méi)個(gè)明確說(shuō)法。

出行請(qǐng)注意安全

光說(shuō)不練 發(fā)表于 2022-10-10 16:25
和你說(shuō)，真有點(diǎn)對(duì)牛彈琴的感覺(jué)！
啥也不懂，就是因?yàn)閰⒓恿藰I(yè)委會(huì)選舉，就以為自己啥都看透了！
管理規(guī) ...

你真是顧左右而言他，你說(shuō)的具體小區(qū)的管理規(guī)范與議事規(guī)則，那是業(yè)委會(huì)成立后做的事，我倆一直聊的是成立前和成立中，相關(guān)部門所扮演的角色的事情，真不知道你這個(gè)理解能力，是怎么考進(jìn)體制內(nèi)的。
好了，我也不想跟你多說(shuō)了。
不奢望你變成易學(xué)習(xí)，但愿你可以做李達(dá)康，希望你不要做孫連城，更不要去做丁義珍。好自為之！

lue284588492

光說(shuō)不練 發(fā)表于 2022-10-10 11:13
別憑想象好不好？
那你說(shuō)說(shuō)，怎么“安排一套傀儡業(yè)委會(huì)”？
現(xiàn)行的文件，街道辦只能在籌建過(guò)程中進(jìn)行引導(dǎo)，業(yè)主在籌備過(guò)程中，堅(jiān)持自己的觀點(diǎn)，選擇自己信任的業(yè)主，街道辦怎么安排來(lái)傀儡業(yè)委會(huì)？

去紫金華府看看 現(xiàn)成的例子。因?yàn)樘┲輰?duì)成立業(yè)委會(huì)有一個(gè)所謂的簡(jiǎn)易程序，從社區(qū)開(kāi)始各種卡你脖子，等到后面成立了，成員大部分直接躺平了。你肯定會(huì)問(wèn)，你們業(yè)主選的代表呢？業(yè)主選的直接被篩的剩下一個(gè)因?yàn)橐婚_(kāi)始投票時(shí)就搞了個(gè)簡(jiǎn)易程序，只讓你小幾十個(gè)個(gè)所謂的業(yè)主代表去投票

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lue284588492

lue284588492 發(fā)表于 2022-10-10 19:06
去紫金華府看看 現(xiàn)成的例子。因?yàn)樘┲輰?duì)成立業(yè)委會(huì)有一個(gè)所謂的簡(jiǎn)易程序，從社區(qū)開(kāi)始各種卡你脖子，等到后面成立了，成員大部分直接躺平了。你肯定會(huì)問(wèn)，你們業(yè)主選的代表呢？業(yè)主選的直接被篩的剩下一個(gè)因?yàn)橐婚_(kāi)始投票時(shí)就搞了個(gè)簡(jiǎn)易程序，只讓你小幾十個(gè)個(gè)所謂的業(yè)主代表去投票

現(xiàn)在很多業(yè)主想重新選一批所謂的業(yè)主代表，一大堆人報(bào)名，名單報(bào)上去了，今天疫情了，明天選舉了，后天創(chuàng)建了…一拖再拖，追的多了給你個(gè)答復(fù):這批名單里很多人不行，問(wèn)為什么不行，告訴你又是沒(méi)交物業(yè)費(fèi)了，又是什么亂七八糟的原因了。但是選業(yè)主代表和交不交物業(yè)費(fèi)有關(guān)系嗎？我認(rèn)為是沒(méi)關(guān)系的，因?yàn)椴唤晃飿I(yè)費(fèi)只是業(yè)主違反了和物業(yè)之間的合約，但這不能剝奪業(yè)主的代表資格吧？這明顯是和民法典相違背的

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lue284588492

lue284588492 發(fā)表于 2022-10-10 19:13
現(xiàn)在很多業(yè)主想重新選一批所謂的業(yè)主代表，一大堆人報(bào)名，名單報(bào)上去了，今天疫情了，明天選舉了，后天創(chuàng)建了…一拖再拖，追的多了給你個(gè)答復(fù):這批名單里很多人不行，問(wèn)為什么不行，告訴你又是沒(méi)交物業(yè)費(fèi)了，又是什么亂七八糟的原因了。但是選業(yè)主代表和交不交物業(yè)費(fèi)有關(guān)系嗎？我認(rèn)為是沒(méi)關(guān)系的，因?yàn)椴唤晃飿I(yè)費(fèi)只是業(yè)主違反了和物業(yè)之間的合約，但這不能剝奪業(yè)主的代表資格吧？這明顯是和民法典相違背的

另外這個(gè)社區(qū)是群眾性組織吧？沒(méi)有行政審批權(quán)和管理權(quán)吧？頂多有個(gè)指導(dǎo)、協(xié)助的功能，但偏偏它就能審核你、管理你

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