起拍價3274.10萬元！靖江掛牌出讓1幅土地

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經(jīng) 靖江市 人民政府批準(zhǔn)，靖江市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。 現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

圖片 1、編號：靖工-2022-012號
建設(shè)內(nèi)容：
投資強度：350
辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7%

該受讓宗地中用于工業(yè)建設(shè)項目的企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地不超過受讓宗地面積的7%，受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施。

其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和靖江市自然資城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

二、競買資格：1.中華人民共和國境內(nèi)的公司、企業(yè)除法律另有規(guī)定外，均可參加競買。競買申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請，不支持聯(lián)合競買。對存在下列違法違規(guī)違約行為的競買人及其控股股東，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止參加土地競買活動：（1）凡在靖江市土地市場取得土地拖欠土地出讓金的；（2）因自身原因造成土地閑置一年以上的；（3）根據(jù)江蘇省信用辦《關(guān)于對國家下發(fā)的嚴(yán)重失信企業(yè)實施聯(lián)合懲戒工作的通知》（蘇信用辦[2016]73 號）要求，限制嚴(yán)重失信公司、企業(yè)參加國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價出讓活動；（4）其他土地違法違規(guī)違約行為的。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2022年09月30日至 2022年10月19日，到 網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過靖江市 國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2022年09月30日 起至2022年10月29日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2022年10月29日16時。

競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為泰州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)；各地塊掛牌時間分別：

1、地塊編號：靖工-2022-012號；
報名時間：2022年09月30日09時00分  至  2022年10月29日16時00分；
保證金繳納時間：2022年09月30日09時00分  至  2022年10月29日16時00分；
掛牌時間：2022年10月20日09時00分  至  2022年10月30日09時00分；


七、其他需要公告的事項

（一）競得人不得建設(shè)"兩高一資"類和屬于《限制用地項目目錄》、《禁止用地項目目錄》的工業(yè)企業(yè)。

(二)競得人取得土地后應(yīng)當(dāng)在兩年內(nèi)竣工，三年內(nèi)投產(chǎn)。項目投產(chǎn)后年畝均稅收不得低于20萬元。首期稅收考核監(jiān)管周期為6個年度，每3個年度綜合評估一次。其中稅收考核監(jiān)管期第1年度、第2年度分別達到約定畝均稅收標(biāo)準(zhǔn)的30%、70%，第3年度起達到100%。每個綜合評估期內(nèi)，如未能達到稅收要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，以違約金形式補足差額部分。 宗地成交后，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，競得人須與城南園區(qū)簽訂《投資監(jiān)管協(xié)議》，否則不予確認(rèn)成交資格，《投資監(jiān)管協(xié)議》包括但不僅限于上述明確的畝均稅收、建成投產(chǎn)時間、容積率、投資強度等事項。 本次網(wǎng)上掛牌出讓公告地塊的其它事項詳見《靖江市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：靖江市濱江新城陽光大道12號自然資源和規(guī)劃局505室
聯(lián)系電話：0523 84813559 84832529
聯(lián) 系 人：紀(jì)先生
開戶單位：
開 戶 行：
賬      號：

靖江市自然資源和規(guī)劃局

2022-09-28

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這能說明啥？

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