茂業(yè)商業(yè)分析第二篇同行比較（金鷹）

海天星

made31349066 發(fā)表于 2022-8-26 09:12
有些美妝 衣服 泰州只有金鷹能買到。

嗯這個(gè)是的，所以招商也很重要，就拿中駿來(lái)說(shuō)購(gòu)物環(huán)境不比萬(wàn)象城差，但是招商垃圾，所以吸引不到區(qū)外人員消費(fèi)，也就城東居民逛逛了。

海天星

湯小團(tuán) 發(fā)表于 2022-8-26 09:07
公公你又在大放厥詞了，金鷹長(zhǎng)盛不衰，為什么今年銷售額同比下降22%，也是管理不行嗎?你在自己打自己臉阿 ...

嬤嬤，你是裝糊涂嗎？江蘇省上半年不都是受奧克戎影響嗎？都是在下降，具體要看下半年數(shù)據(jù)再說(shuō)。

made31349066

光說(shuō)不練 發(fā)表于 2022-08-26 09:09
茂業(yè)，包括智堡學(xué)校，實(shí)際上都取決于城北這塊的新小區(qū)開發(fā)進(jìn)度，有消費(fèi)能力就會(huì)形成良性循環(huán)！
不過(guò)城北運(yùn)氣不好，遇到恒大這種事，導(dǎo)致房地產(chǎn)蕭條！

取決于交通 好停車。  城北之前消費(fèi)能力強(qiáng)是因?yàn)槲覀兂菛|人都會(huì)去那邊，后來(lái)被單行道跟好停車勸退了

來(lái)自蘋果APP客戶端

海天星

made31349066 發(fā)表于 2022-8-26 09:18
取決于交通 好停車。  城北之前消費(fèi)能力強(qiáng)是因?yàn)槲覀兂菛|人都會(huì)去那邊，后來(lái)被單行道跟好停車勸退了

城東地區(qū)也有不少消費(fèi)群體去了萬(wàn)象城。

made31349066

海天星 發(fā)表于 2022-08-26 09:14
嗯這個(gè)是的，所以招商也很重要，就拿中駿來(lái)說(shuō)購(gòu)物環(huán)境不比萬(wàn)象城差，但是招商垃圾，所以吸引不到區(qū)外人員消費(fèi)，也就城東居民逛逛了。

城北消費(fèi)能力大不如從前還有一個(gè)最主要的原因就是少了我們城東人民過(guò)去消費(fèi)，以前城東買東西都是往坡子街那邊跑，但是后來(lái)被單行道 跟 好停車 勸退了，交通確實(shí)太堵，收費(fèi)太貴。

來(lái)自蘋果APP客戶端

made31349066

海天星 發(fā)表于 2022-08-26 09:21
城東地區(qū)也有不少消費(fèi)群體去了萬(wàn)象城。

是的。自從東風(fēng)快速路開通之后我們城東人很喜歡往城南跑，太方便了。

來(lái)自蘋果APP客戶端

星空戀曲

made31349066 發(fā)表于 2022-08-26 09:09
整體經(jīng)濟(jì)下行不可否認(rèn)，但是萬(wàn)象城依然火爆，主要還是1局部消費(fèi)能力有限2茂業(yè)自身管理確實(shí)不行。

萬(wàn)象城二期等到城南入住率才開業(yè)的，對(duì)于萬(wàn)達(dá)萬(wàn)象城中駿這類大綜合體，客流七八成來(lái)自周圍三公里范圍之內(nèi)

來(lái)自安卓APP客戶端

星空戀曲

海天星 發(fā)表于 2022-08-26 09:21
城東地區(qū)也有不少消費(fèi)群體去了萬(wàn)象城。

萬(wàn)象城的消費(fèi)群體70%以上在城南

來(lái)自安卓APP客戶端