鳳凰街道和高新區(qū)住建局物管部門踢得一手好球，到底誰(shuí)來(lái)依法查處金盛物業(yè)

盛和志愿者 · 發(fā)表于 2022-2-14 22:06:50

請(qǐng)問(wèn)鳳凰街道物管辦和高新區(qū)住建局物管辦為什么不能按照《泰州住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定查處金盛物業(yè)？法律到底是不是廢紙？為什么會(huì)談“金”色變，聞“金”喪膽呢？

事情緣由：

盛和業(yè)主向12345舉報(bào)鳳凰街道物管辦負(fù)責(zé)人竇訓(xùn)康瀆職：對(duì)金盛物業(yè)逃離盛和花園至今拒不移交公共面積、公共收益等資料，不依法查處？
   誰(shuí)知，人民的父母官竇主任毫不客氣的把皮球踢向了高新區(qū)和市住建局的物管部門，拋出了如下答復(fù)（見(jiàn)圖1）：“盛和花園原物業(yè)金盛物業(yè)撤場(chǎng)后，鳳凰街道建設(shè)和生態(tài)環(huán)境局依法指導(dǎo)盛和社區(qū)居委會(huì)致函金盛物業(yè)限期按照《泰州市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定進(jìn)行移交，并多次聯(lián)系該物業(yè)負(fù)責(zé)人督促其盡快移交，但金盛物業(yè)不配合。 2021年10月12日，鳳凰街道建設(shè)和生態(tài)環(huán)境局向高新區(qū)住建局書面報(bào)告請(qǐng)求督促金盛物業(yè)移交，并請(qǐng)市住建局物管中心幫助督促，金盛物業(yè)依然不配合，還有一些資料至今未移交。”

   至此，既然竇主任把皮球踢給了區(qū)和市住建局物管部門，那么高新區(qū)和市住建局收到鳳凰街道的書面報(bào)告后至今已有4個(gè)月，請(qǐng)問(wèn)為什么也遲遲不依法查處逃跑的金盛物業(yè)呢？難道真的像金盛物業(yè)內(nèi)部人員所說(shuō)，有某些人的受賄黑帳本，不敢查處？查處就玉石俱焚，只有老百姓和紀(jì)委不怕金盛物業(yè)。

   是不是馬上高新區(qū)和市住建局物管部門看到后又把球踢回了鳳凰街道？說(shuō)權(quán)利已經(jīng)下沉到街道與他們無(wú)關(guān)？是不是逼業(yè)主再去紀(jì)委各部門反映才能履職。

請(qǐng)問(wèn)鳳凰街道《泰州住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》到底要不要依法實(shí)施？

來(lái)自蘋果APP客戶端

盛和志愿者 · 發(fā)表于 2022-2-14 22:40:46

附相關(guān)法律條文：
1.《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五條第二款規(guī)定：“縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作”，同時(shí)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十九條規(guī)定：“違反本條例的規(guī)定，不移交有關(guān)資料的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正;逾期仍不移交有關(guān)資料的，對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)管理企業(yè)予以通報(bào)，處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款�！�

2.《江蘇物業(yè)管理?xiàng)l例》第八十七條有下列行為之一的，由縣（市、區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款，并可以提請(qǐng)頒發(fā)資質(zhì)證書的部門依法降低其資質(zhì)等級(jí)直至吊銷資質(zhì)證書：
違反本條例第五十六條第一款規(guī)定，被解聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照規(guī)定辦理移交手續(xù)，或者除物業(yè)服務(wù)合同另有約定外，被解聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)在辦理交接至撤出物業(yè)管理區(qū)域前的期間內(nèi)不維持正常的物業(yè)管理秩序的；

來(lái)自蘋果APP客戶端