泰州房?jī)r(jià)很抗跌啊！

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新房，次新房，小高層，多層洋房還是貴

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cyxiaojohn

煙酒茶 發(fā)表于 2025-12-1 14:13
網(wǎng)上是殘，不缺錢的房東不會(huì)割肉離場(chǎng)的

是的，房地產(chǎn)稅出來(lái)就又不一樣了，拿著不但沒(méi)增值，還得每年倒貼錢進(jìn)去，可能就會(huì)拋了。

cyxiaojohn

市區(qū)3年多沒(méi)有出新盤了，泰州總體庫(kù)存壓力不大的。土拍還是每年不停，但全抵給銀行了，一棟新房沒(méi)上市，無(wú)法變現(xiàn)，土地?fù)Q錢的游戲也玩不長(zhǎng)的。

瑞德75

光說(shuō)不練OO1 發(fā)表于 2025-12-01 15:16
閑錢買的，誰(shuí)想割肉離場(chǎng)？
我有兩套房，以前還出租一套，房客殺價(jià)，我都沒(méi)高興降價(jià)出租，都空關(guān)。
我就相信，只要拉長(zhǎng)時(shí)間線，房?jī)r(jià)絕對(duì)跑過(guò)黃金。

房齡到了15年基本是個(gè)分水嶺了，房齡超過(guò)15年，房?jī)r(jià)漲時(shí)會(huì)微漲，房?jī)r(jià)跌時(shí)這種房子會(huì)大跌，房子本質(zhì)上是會(huì)折舊的固定資產(chǎn)，你看那些老小區(qū)就知道了。房子只適合投資十年左右，不適合長(zhǎng)期持有。

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光說(shuō)不練OO1

瑞德75 發(fā)表于 2025-12-1 18:06
房齡到了15年基本是個(gè)分水嶺了，房齡超過(guò)15年，房?jī)r(jià)漲時(shí)會(huì)微漲，房?jī)r(jià)跌時(shí)這種房子會(huì)大跌，房子本質(zhì)上是會(huì) ...

二十多年前的房子，一千多；三十多年前的房子，幾百元。

瑞德75

光說(shuō)不練OO1 發(fā)表于 2025-12-01 18:35
二十多年前的房子，一千多；三十多年前的房子，幾百元。

南園、東進(jìn)、海光等達(dá)到15年左右后到現(xiàn)在基本沒(méi)漲的，這還是房?jī)r(jià)飛漲的年代，存銀行都比這個(gè)合算的

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瑞德75

光說(shuō)不練OO1 發(fā)表于 2025-12-01 18:35
二十多年前的房子，一千多；三十多年前的房子，幾百元。

你可以查下泰州所有房子房齡達(dá)到15年后時(shí)的房?jī)r(jià)和現(xiàn)在他們的房?jī)r(jià)比下，看下漲跌比例，漲的是極其少的

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光說(shuō)不練OO1

瑞德75 發(fā)表于 2025-12-1 20:02
南園、東進(jìn)、海光等達(dá)到15年左右后到現(xiàn)在基本沒(méi)漲的，這還是房?jī)r(jià)飛漲的年代，存銀行都比這個(gè)合算的

我南園有一套，五十多個(gè)平方，當(dāng)初買了四千多元。

乎乎大睡

人家外人叫你做的事，不一定就是為了你家好，所以買房什么的，還是要看自己

補(bǔ)充內(nèi)容 (2025-12-1 20:42):
至于人家外人叫你做的壞事，就肯定不是為了你家好了

向南

那是你因?yàn)槟銢](méi)有死命砍

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