最高樓面價(jià)5063元/㎡！市區(qū)成交三幅涉宅地塊

興化豬頭肉

9月30日泰州土地市場(chǎng)成交3幅涉宅地塊
最高樓面價(jià)5063元/㎡！
具體地塊信息如下
泰地儲(chǔ)告〔2025〕6-1號(hào)
地塊位置：泰州醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）仲聯(lián)路東側(cè)、姜高路南側(cè)
占地面積：48203㎡
用地性質(zhì)：商住
出讓年限：70年
容積率：1.549≤R≤1.983
成交樓面價(jià)：5063元/㎡
成交總價(jià)：47300萬(wàn)元
競(jìng)得人：泰州華誠(chéng)金晟置業(yè)有限公司

地塊為商住用地，零售商業(yè)建筑面積3000㎡-5000㎡；地塊分為A、B、C三個(gè)分區(qū)，詳情如下：

泰地儲(chǔ)告〔2025〕6-2號(hào)
地塊位置：泰州醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）仲聯(lián)路東側(cè)、康居路北側(cè)占地面積：23611㎡用地性質(zhì)：商住出讓年限：70年容積率：1.6≤R≤2成交樓面價(jià)：4871元/㎡成交總價(jià)：23000萬(wàn)元競(jìng)得人：泰州華誠(chéng)金晟置業(yè)有限公司
地塊為商住用地，零售商業(yè)建筑面積1000㎡-2000㎡；住宅限高不超過(guò)60米，詳情如下：
泰地儲(chǔ)告〔2025〕6-3號(hào)
地塊位置：泰州醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）刁鋪街道府東路西側(cè)、環(huán)溪路北側(cè)占地面積：90230㎡用地性質(zhì)：商住出讓年限：70年容積率：1.282≤R≤1.551成交樓面價(jià)：4616元/㎡成交總價(jià)：64600萬(wàn)元競(jìng)得人：泰州華誠(chéng)金晟置業(yè)有限公司

地塊為商住用地，零售商業(yè)建筑面積5000㎡-6000㎡；地塊分為A、B、C三個(gè)分區(qū)，詳情如下：

莫愁前路無(wú)路行

屯地

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海天星

成交價(jià)5000以下，相比過(guò)去拿地價(jià)縮水一半，當(dāng)?shù)爻峭杜c央國(guó)企合作開(kāi)發(fā)洋房疊加別墅等高品質(zhì)改善盤(pán)，單價(jià)控制在1萬(wàn)上下，還是香的。

風(fēng)之翼A

2塊高鐵新城還有1塊刁鋪，本來(lái)就不是值錢(qián)的地段，這個(gè)低價(jià)現(xiàn)在的行情已經(jīng)不算低了，反正也都是GJ隊(duì)接盤(pán)

隨喜心

海天星 發(fā)表于 2025-10-10 13:11
成交價(jià)5000以下，相比過(guò)去拿地價(jià)縮水一半，當(dāng)?shù)爻峭杜c央國(guó)企合作開(kāi)發(fā)洋房疊加別墅等高品質(zhì)改善盤(pán)，單價(jià)控制 ...

怎么可能縮水一半，這地方開(kāi)盤(pán)價(jià)也沒(méi)10000＋，更別說(shuō)樓面價(jià)了

心太累

拍賣是假，融資才是真的！當(dāng)然以后能找到合作方更好

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砸酷

左手倒右手的買賣

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海天星

砸酷 發(fā)表于 2025-10-13 12:33
左手倒右手的買賣

4000多樓面價(jià)拿地，8000多賣出，不會(huì)虧的

清揚(yáng)4

姜高路拓寬，附近有學(xué)校醫(yī)院公園高鐵站，交通便捷，開(kāi)發(fā)高端樓盤(pán)也是不錯(cuò)的

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