對綠地業(yè)委會的一些討論

云淡風清89

自此綠地的業(yè)主再無話語權(quán)，鑒定完畢。

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云淡風清89

讓想干事兒能干事兒的人寒了心，以后誰還敢競選業(yè)委會，造孽額

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剛注冊的新賬號

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-7-18 14:04
本質(zhì)上也沒新業(yè)委會委員的選舉，現(xiàn)在的情況就是，新業(yè)委會委員的選舉，遙遙無期！實際上業(yè)委會已經(jīng)沒有了 ...

法律上社區(qū)是最小公民自治組織，無行政權(quán)力，之前業(yè)委會公開招標并簽署的物業(yè)合同，從程序上來說合理合法合規(guī)。

bba1424

剛注冊的新賬號 發(fā)表于 2025-07-18 13:36
我說東，你說西�，F(xiàn)在的局面誰最獲利，是長城，社區(qū)和綠地小區(qū)里某些被長城收買的叛徒。社區(qū)弄的3個議題，為什么沒有重新招標新物業(yè)呢？好好去想想吧。

現(xiàn)在的局面是誰造成的自己去反省反省吧

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jycwq

bba1424 發(fā)表于 2025-7-18 16:32
現(xiàn)在的局面是誰造成的自己去反省反省吧

還反省啥啊，都出局了，都過去了。要向前看，請發(fā)表一下對現(xiàn)在物業(yè)長城問題的看法吧。

yongji

apchy 發(fā)表于 2025-07-17 11:07
業(yè)主共同出資成立物業(yè)公司來管理自己的小區(qū)應該是可以的。

誰管理，拿多少工資，業(yè)主委員會是免費服務(wù)�，F(xiàn)在不拿一分錢工資按政府文件招標都說工作有問題，如果自己管理，不知道說成什么樣

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太平洋的魚

ghhf 發(fā)表于 2025-07-17 22:37
本人是綠地世紀城業(yè)主，上個月我接到社區(qū)電話，問了我三個問題，我本人沒有同意解聘現(xiàn)在的業(yè)主委員會，我是反對現(xiàn)在物業(yè)長城物業(yè)和銀泰物業(yè)，今天看了社區(qū)調(diào)查結(jié)果不是太相信了。小區(qū)業(yè)主其實還希望業(yè)主委員會存在，這樣可以幫小區(qū)管理好物業(yè)，我也希望周山河社區(qū)能實事求是在綠地小區(qū)公布業(yè)主調(diào)查結(jié)果。

法律法規(guī)規(guī)定的社區(qū)和街道還有住建對業(yè)委會的監(jiān)督也很重要，但是這兩級機構(gòu)和住建往往又和物業(yè)有扯不斷的關(guān)系，也離我們普通業(yè)主太遠，物業(yè)和業(yè)主委員會，相對普通業(yè)主來說，業(yè)主委員會應該更接近業(yè)主更容易業(yè)主反應情況。也更容易接受監(jiān)督。說的對，

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沈同林

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-07-17 10:58
后面就看銀泰如何反撲了！
業(yè)主大會的投票結(jié)果，是無權(quán)解除已經(jīng)簽署的物業(yè)聘用協(xié)議的！
可以后面不續(xù)聘，但無權(quán)解除目前已經(jīng)簽署的協(xié)議。

笑話大了，明知違反議事規(guī)則和物管條例下簽定的合同當然無效了，銀泰不是傻子，有啥資格反撲（主體己不存在了），還無權(quán)解除己簽的協(xié)議，明眼人一看就知誰是誰了。失敗的根本原因：背離廣大業(yè)主利益，幾個人異想天開想干自己的事情。要知道今天是何年呀。

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沈同林

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-07-17 14:47
確實！
但是，老百姓就是一盤散沙，不可能團結(jié)，很容易被各個擊破！
綠地這件事就是一個范例，其實業(yè)委會沒做啥錯事，錯就錯在自己不能左右最終結(jié)果，業(yè)委會事前卻做了承諾，不會是銀泰！最終成為長城物業(yè)擊垮業(yè)委會的利刃！

應該抱團而是拋包。

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沈同林

bba1424 發(fā)表于 2025-07-18 12:16
金杯銀杯不如老百姓口碑，業(yè)委會成員為什么要罷免為什么會被罷免好好去想想。

說得對，支持。

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