老帖新發(fā) 如今再看他們的掛牌價(jià) 我真的笑出了聲

春天927

21年年后出于一些考慮，準(zhǔn)備賣了自住房換一套更大的房子。

由于當(dāng)時(shí)工作在城東，因此看了大部分的城東二手房。記憶猶新的為以下幾套。

第一套，在某泰國(guó)際，一套一樓的小高層，100平方左右中等裝修，帶一個(gè)車位。最早他們?cè)诙�手平臺(tái)掛的價(jià)格為185w左右，后面中介帶我們?nèi)プ稍�，價(jià)格就變成210多萬(wàn)了，后面甚至提出，賣房后暫不搬家，要讓他們住到拿到新房為止，我們果斷拒絕，直接pass。

第二套，也是特別離譜的一套，甚至可以說(shuō)是特別離譜的一個(gè)小區(qū)，價(jià)格見(jiàn)風(fēng)長(zhǎng)，一個(gè)星期可以漲10萬(wàn)的那種。鵬欣某城，一套躍層的房子，面積11280左右毛坯房，雖說(shuō)是復(fù)式，可是二樓的層高不過(guò)一個(gè)普通男性的高度（175-180左右），抬手就能碰到房頂�？粗兴�是因?yàn)槲恢冒察o，加之上下兩層，未來(lái)可用空間多（實(shí)際停車不方便，二層利用率不高）。這套最早中介推薦說(shuō)180左右，去看了以后房東臨時(shí)漲價(jià)到200w，由于中途我們看了幾套不滿意原本想定下這套，中介與對(duì)方協(xié)商約定好面談時(shí)間之后，結(jié)果這家又以遠(yuǎn)在上海為由放我們鴿子，后面我們電話誠(chéng)心溝通，對(duì)方竟然說(shuō)除非再加30w她才同意。無(wú)誠(chéng)無(wú)德，當(dāng)然pass!

接著在這小區(qū)又看了幾套，無(wú)一不是坐地起價(jià)或者漫天要價(jià)。也許是當(dāng)時(shí)要建中駿世界城了吧，妄想著未來(lái)可以瘋漲一波房?jī)r(jià)，實(shí)際呢，哈哈，結(jié)果你們也知道了。現(xiàn)在中駿造了，誰(shuí)還買那，有那錢周邊建好的新樓盤前不香嗎？

第三套，美好某某城二期，一套面積170左右的大平層。不是出于工作原因不會(huì)考慮這里，真的比較偏。這套最早網(wǎng)上賣價(jià)160左右吧，后面我們?nèi)タ捶恐�后，房東尾巴翹起來(lái)了，張口就是200。哈哈，打聽(tīng)到這棟還是拆遷安置樓，拜拜了您嘞。

以上是那幾個(gè)月的看房縮影，可謂是沒(méi)有最奇葩，只有更奇葩。我們自己作為賣房人，20年年底前出手城北的房子，出手價(jià)格當(dāng)時(shí)來(lái)看其實(shí)略低，因?yàn)槟旰笕匀挥腥思觾r(jià)10w左右打聽(tīng)，但從后來(lái)看，我們出手的簡(jiǎn)直及時(shí)，因?yàn)閹讉�(gè)月之后，甚至一直到現(xiàn)在，那個(gè)小區(qū)再難出售房子，很多面積比我們大，裝修更好，價(jià)格更低的房子都掛牌了許久一直沒(méi)出掉。

后來(lái)機(jī)緣巧合，我們也遇到了心儀的房子，快速成交，沒(méi)有二次加價(jià)。

人心不足蛇吞象，那幾套房現(xiàn)在還鐵板一樣掛著，價(jià)格一降再降，就是下一個(gè)趾高氣昂不知道要等到猴年馬月了。
2025年回過(guò)頭來(lái)看，房?jī)r(jià)果真一路下跌再?zèng)]回升過(guò)，感謝當(dāng)初你們的貪心，現(xiàn)在房子爛手上很開(kāi)心吧，當(dāng)時(shí)我們苦口婆心的勸某位，適當(dāng)加價(jià)出售，把賣房錢放銀行吃利息也相當(dāng)劃算，不聽(tīng)，到今天為止房還掛著呢，你就一直掛著吧！

也慶幸當(dāng)初城南的瘋狂，差一點(diǎn)就高價(jià)入手城南了，好在頭腦還算清醒，否則如今差不多腰斬。

對(duì)現(xiàn)在的房挺滿意的，更更更慶幸的是，及時(shí)出手了之前的房子，雖然后來(lái)有人加價(jià)10W想買，可如今跌40W也是有價(jià)無(wú)市了。

知足常樂(lè)，一切都是最好的安排！

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小仙2222

跌40萬(wàn)？打5折無(wú)人考慮

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笑不可遏

你這種人，總而言之就是自己選擇的永遠(yuǎn)是對(duì)的，人家加價(jià)還賣掉的你怎么不說(shuō)，本身就是市場(chǎng)決定，買賣雙方博弈的結(jié)果，你心理多少有點(diǎn)問(wèn)題。

沒(méi)傘只能溜

笑不可遏 發(fā)表于 2025-5-30 10:50
你這種人，總而言之就是自己選擇的永遠(yuǎn)是對(duì)的，人家加價(jià)還賣掉的你怎么不說(shuō)，本身就是市場(chǎng)決定，買賣雙方博 ...

樓主的意思應(yīng)該是，心太黑反而適得其反

笑不可遏

沒(méi)傘只能溜 發(fā)表于 2025-5-30 10:57
樓主的意思應(yīng)該是，心太黑反而適得其反

賣個(gè)房子她不滿意價(jià)格就代表別人心黑啦？她這么好心房子怎么不免費(fèi)送人家，人家的房子愛(ài)賣多少是多少，你看不上，有人看上，咋還酸上呢？

yong7854

貨買當(dāng)時(shí)吧，萬(wàn)一啥時(shí)候行情又好了呢？

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沒(méi)傘只能溜

笑不可遏 發(fā)表于 2025-5-30 11:02
賣個(gè)房子她不滿意價(jià)格就代表別人心黑啦？她這么好心房子怎么不免費(fèi)送人家，人家的房子愛(ài)賣多少是多少，你 ...

臨時(shí)加價(jià)確實(shí)很可惡，因?yàn)槲乙灿龅竭^(guò)

笑不可遏

沒(méi)傘只能溜 發(fā)表于 2025-5-30 11:21
臨時(shí)加價(jià)確實(shí)很可惡，因?yàn)槲乙灿龅竭^(guò)

那你去談，不也一樣砍價(jià)嘛，只不過(guò)現(xiàn)在房?jī)r(jià)跌了，要是房?jī)r(jià)漲了又是另外一個(gè)故事了。

wyj111

事后諸葛亮，這事無(wú)法評(píng)說(shuō)

彩花大道

一時(shí)一個(gè)價(jià)。從樓主說(shuō)的話可以看出墻頭草的性格。如果現(xiàn)在漲價(jià)了，又要吹自己房子買得早，漲了多少錢

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