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[網(wǎng)友爆料] 老帖新發(fā) 如今再看他們的掛牌價(jià) 我真的笑出了聲

[復(fù)制鏈接]
跳轉(zhuǎn)到指定樓層
樓主
發(fā)表于 2025-5-30 02:06:02 | 只看該作者 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式 來(lái)自: 中國(guó)江蘇泰州
21年年后出于一些考慮,準(zhǔn)備賣了自住房換一套更大的房子。

由于當(dāng)時(shí)工作在城東,因此看了大部分的城東二手房。記憶猶新的為以下幾套。

第一套,在某泰國(guó)際,一套一樓的小高層,100平方左右中等裝修,帶一個(gè)車位。最早他們?cè)诙制脚_(tái)掛的價(jià)格為185w左右,后面中介帶我們?nèi)プ稍,價(jià)格就變成210多萬(wàn)了,后面甚至提出,賣房后暫不搬家,要讓他們住到拿到新房為止,我們果斷拒絕,直接pass。

第二套,也是特別離譜的一套,甚至可以說(shuō)是特別離譜的一個(gè)小區(qū),價(jià)格見(jiàn)風(fēng)長(zhǎng),一個(gè)星期可以漲10萬(wàn)的那種。鵬欣某城,一套躍層的房子,面積11280左右毛坯房,雖說(shuō)是復(fù)式,可是二樓的層高不過(guò)一個(gè)普通男性的高度(175-180左右),抬手就能碰到房頂?粗兴且?yàn)槲恢冒察o,加之上下兩層,未來(lái)可用空間多(實(shí)際停車不方便,二層利用率不高)。這套最早中介推薦說(shuō)180左右,去看了以后房東臨時(shí)漲價(jià)到200w,由于中途我們看了幾套不滿意原本想定下這套,中介與對(duì)方協(xié)商約定好面談時(shí)間之后,結(jié)果這家又以遠(yuǎn)在上海為由放我們鴿子,后面我們電話誠(chéng)心溝通,對(duì)方竟然說(shuō)除非再加30w她才同意。無(wú)誠(chéng)無(wú)德,當(dāng)然pass!

接著在這小區(qū)又看了幾套,無(wú)一不是坐地起價(jià)或者漫天要價(jià)。也許是當(dāng)時(shí)要建中駿世界城了吧,妄想著未來(lái)可以瘋漲一波房?jī)r(jià),實(shí)際呢,哈哈,結(jié)果你們也知道了。現(xiàn)在中駿造了,誰(shuí)還買那,有那錢周邊建好的新樓盤前不香嗎?

第三套,美好某某城二期,一套面積170左右的大平層。不是出于工作原因不會(huì)考慮這里,真的比較偏。這套最早網(wǎng)上賣價(jià)160左右吧,后面我們?nèi)タ捶恐螅繓|尾巴翹起來(lái)了,張口就是200。哈哈,打聽(tīng)到這棟還是拆遷安置樓,拜拜了您嘞。

以上是那幾個(gè)月的看房縮影,可謂是沒(méi)有最奇葩,只有更奇葩。我們自己作為賣房人,20年年底前出手城北的房子,出手價(jià)格當(dāng)時(shí)來(lái)看其實(shí)略低,因?yàn)槟旰笕匀挥腥思觾r(jià)10w左右打聽(tīng),但從后來(lái)看,我們出手的簡(jiǎn)直及時(shí),因?yàn)閹讉(gè)月之后,甚至一直到現(xiàn)在,那個(gè)小區(qū)再難出售房子,很多面積比我們大,裝修更好,價(jià)格更低的房子都掛牌了許久一直沒(méi)出掉。

后來(lái)機(jī)緣巧合,我們也遇到了心儀的房子,快速成交,沒(méi)有二次加價(jià)。

人心不足蛇吞象,那幾套房現(xiàn)在還鐵板一樣掛著,價(jià)格一降再降,就是下一個(gè)趾高氣昂不知道要等到猴年馬月了。
2025年回過(guò)頭來(lái)看,房?jī)r(jià)果真一路下跌再?zèng)]回升過(guò),感謝當(dāng)初你們的貪心,現(xiàn)在房子爛手上很開(kāi)心吧,當(dāng)時(shí)我們苦口婆心的勸某位,適當(dāng)加價(jià)出售,把賣房錢放銀行吃利息也相當(dāng)劃算,不聽(tīng),到今天為止房還掛著呢,你就一直掛著吧!

也慶幸當(dāng)初城南的瘋狂,差一點(diǎn)就高價(jià)入手城南了,好在頭腦還算清醒,否則如今差不多腰斬。

對(duì)現(xiàn)在的房挺滿意的,更更更慶幸的是,及時(shí)出手了之前的房子,雖然后來(lái)有人加價(jià)10W想買,可如今跌40W也是有價(jià)無(wú)市了。

知足常樂(lè),一切都是最好的安排!
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發(fā)表于 2025-5-30 10:18:50 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自: 中國(guó)江蘇
跌40萬(wàn)?打5折無(wú)人考慮
3#
發(fā)表于 2025-5-30 10:50:38 | 只看該作者 來(lái)自: 中國(guó)江蘇泰州
你這種人,總而言之就是自己選擇的永遠(yuǎn)是對(duì)的,人家加價(jià)還賣掉的你怎么不說(shuō),本身就是市場(chǎng)決定,買賣雙方博弈的結(jié)果,你心理多少有點(diǎn)問(wèn)題。
4#
發(fā)表于 2025-5-30 10:57:29 | 只看該作者 來(lái)自: 中國(guó)江蘇泰州
笑不可遏 發(fā)表于 2025-5-30 10:50
你這種人,總而言之就是自己選擇的永遠(yuǎn)是對(duì)的,人家加價(jià)還賣掉的你怎么不說(shuō),本身就是市場(chǎng)決定,買賣雙方博 ...

樓主的意思應(yīng)該是,心太黑反而適得其反
5#
發(fā)表于 2025-5-30 11:02:00 | 只看該作者 來(lái)自: 中國(guó)江蘇泰州
沒(méi)傘只能溜 發(fā)表于 2025-5-30 10:57
樓主的意思應(yīng)該是,心太黑反而適得其反

賣個(gè)房子她不滿意價(jià)格就代表別人心黑啦?她這么好心房子怎么不免費(fèi)送人家,人家的房子愛(ài)賣多少是多少,你看不上,有人看上,咋還酸上呢?
6#
發(fā)表于 2025-5-30 11:13:21 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自: 中國(guó)
貨買當(dāng)時(shí)吧,萬(wàn)一啥時(shí)候行情又好了呢?
7#
發(fā)表于 2025-5-30 11:21:46 | 只看該作者 來(lái)自: 中國(guó)江蘇泰州
笑不可遏 發(fā)表于 2025-5-30 11:02
賣個(gè)房子她不滿意價(jià)格就代表別人心黑啦?她這么好心房子怎么不免費(fèi)送人家,人家的房子愛(ài)賣多少是多少,你 ...

臨時(shí)加價(jià)確實(shí)很可惡,因?yàn)槲乙灿龅竭^(guò)
8#
發(fā)表于 2025-5-30 11:33:20 | 只看該作者 來(lái)自: 中國(guó)江蘇泰州
沒(méi)傘只能溜 發(fā)表于 2025-5-30 11:21
臨時(shí)加價(jià)確實(shí)很可惡,因?yàn)槲乙灿龅竭^(guò)

那你去談,不也一樣砍價(jià)嘛,只不過(guò)現(xiàn)在房?jī)r(jià)跌了,要是房?jī)r(jià)漲了又是另外一個(gè)故事了。
9#
發(fā)表于 2025-5-30 13:02:39 | 只看該作者 來(lái)自: 中國(guó)江蘇泰州
事后諸葛亮,這事無(wú)法評(píng)說(shuō)
10#
發(fā)表于 2025-5-30 13:10:18 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自: 中國(guó)江蘇南京
一時(shí)一個(gè)價(jià)。從樓主說(shuō)的話可以看出墻頭草的性格。如果現(xiàn)在漲價(jià)了,又要吹自己房子買得早,漲了多少錢
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