中標公告！泰州M會員店傳來最新進展......

興化豬頭肉

2月18日，泰州市公共資源交易平臺發(fā)布東風路商業(yè)綜合體工程總承包（EPC）中標結(jié)果公告，中鐵上海工程局集團有限公司與揚州市建筑設(shè)計研究院有限公司以433567000.00元中標，工期500天，標志著備受矚目的泰州M會員店項目即將開工建設(shè)。

根據(jù)招標公告：項目地點：江蘇省泰州市海陵區(qū)智堡路東側(cè)、海陽路南側(cè)、東風快速路西側(cè)、徐家橋路北側(cè)。工程規(guī)模：項目規(guī)劃占地37821㎡（約56.73畝），建設(shè)M會員店總建筑面積69000㎡，其中，地上建筑面積41000㎡，地下建筑面積28000㎡。配套建設(shè)道路，給排水，供配電，消防，停車位等基礎(chǔ)設(shè)施。
2025年1月6日，泰州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布東風路商業(yè)綜合體項目規(guī)劃建筑方案批前公示，項目效果圖也同步曝光。

建設(shè)單位：泰州市海輝房產(chǎn)開發(fā)有限公司；項目位置：海陵區(qū)東風路西側(cè)、海陽東路南側(cè)。

根據(jù)公示信息，該地塊用地面積37861㎡，規(guī)劃用地性質(zhì)為零售商業(yè)用地。規(guī)劃總建筑面積約70160㎡，規(guī)劃容積率1.14，建筑密度54.04%。

同一天（1月6日），東風路商業(yè)綜合體建設(shè)用地規(guī)劃許可證出爐。

2024年11月14日，TC321200-0224-01〔2024〕5-1號地塊，占地面積約37861㎡，成交價35300萬元，被泰州市海輝投資發(fā)展有限公司競得。

TC321200-0225-01（〔2024〕5-1 號）地塊位置：海陵區(qū)東風路西側(cè)、海陽東路南側(cè)土地面積：37861㎡用地性質(zhì)：商業(yè)/零售商業(yè)用地容積率：1≤R≤1.50起拍價：34900萬元成交價：35300萬元
競得人：泰州市海輝投資發(fā)展有限公司

地塊范圍：〔2024〕5-1 號地塊東至海陵區(qū)東風路、南至規(guī)劃徐家橋路、西至智堡路、北至海陽東路；

根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊用地性質(zhì)為零售商業(yè)用地，建筑限高≤24米，采用現(xiàn)代建筑設(shè)計風格。
該宗地塊用地性質(zhì)可兼容部分餐飲用地。

值得注意的是，根據(jù)泰州海發(fā)控股在2024年7月發(fā)布的公告，該地塊將新建大型商超，總用地面積37821平方米。其中大型商超2層（一層內(nèi)設(shè)置夾層），總建筑面積約69000平方米，地上建筑面積41000平方米，地下建筑面積28000平方米。

項目周邊臨近茂業(yè)天地、茂業(yè)百貨、金鷹、中百一店等商業(yè)；茂業(yè)天地錦園、寶龍世家、天韻景園等住宅。
同時，該地塊就位于10月9日掛出的〔2024〕4-3號住宅地塊北側(cè)，未來建成后將是周邊小區(qū)的重要商業(yè)配套。

M會員商店是一家專注于為會員提供超高性價比優(yōu)質(zhì)商品和美好購物體驗的付費會員制商店，滿足會員的各種購物需求，包括生鮮、食品、家居用品、電子產(chǎn)品、服裝等各類商品，為會員提供一站式購物體驗。隨著紅星大衛(wèi)茂、鳳城悅天地等商業(yè)體的開業(yè)，盒馬的首次進駐，泰州商業(yè)正在煥發(fā)新活力。相信隨著M會員店的建成、開業(yè)，也能讓東進路商圈更加繁榮。

tianya050435

這次看來跑不了了

來自蘋果APP客戶端

wyj111

茂業(yè)表示期待開業(yè)救場

好久不見51

慢慢磨洋工吧，等過了正月再緩慢開工，當龜速已變成常態(tài)，累覺不愛

來自蘋果APP客戶端

chuyunlongcyl

M會員店不行。里面的東西跟山姆沒法比。我在M買的方便面難吃得要死

來自安卓APP客戶端

apchy

chuyunlongcyl 發(fā)表于 2025-02-20 12:12
M會員店不行。里面的東西跟山姆沒法比。我在M買的方便面難吃得要死

與山姆當然沒法比，但是有總比沒有好。

來自安卓APP客戶端

曠世絕敗

打造宜居城北的倒數(shù)第二塊拼圖

來自蘋果APP客戶端

海天星

chuyunlongcyl 發(fā)表于 2025-2-20 12:12
M會員店不行。里面的東西跟山姆沒法比。我在M買的方便面難吃得要死

M如果未來不行，直接山姆入駐即可，反正自持倉儲式標準商業(yè)樓都是現(xiàn)成的。

imeBoose

海天星 發(fā)表于 2025-02-20 12:39
M如果未來不行，直接山姆入駐即可，反正自持倉儲式標準商業(yè)樓都是現(xiàn)成的。

海娘娘啊，你這個腦子啊，M如果都開不下去，山姆更不會來了。山姆要來也要參照同類型的M會員商店。

來自安卓APP客戶端

海天星

下面就等泰州規(guī)劃局的“批后公布”……耐心等待市領(lǐng)導(dǎo)、海陵區(qū)書記一起盛大出席開工剪彩儀式……

從前期招商-規(guī)劃方案-即將開工這一路走來真的太不容易了，可謂歷經(jīng)幾段波折，真的可以出一本書，名曰《泰州主城區(qū)某品牌倉儲式大超市奇遇歷險記》，在泰州想干成干好一件事真的太難了……同時大家也應(yīng)該感謝家住該大超市的鳳城河網(wǎng)友，也是不斷宣傳那是豁出去太拼了，當精彩臺球承租戶想要獅子大開口的不合理巨額補償賴著不走時，我們的鳳城河網(wǎng)友居然能夠抖音人肉到（某胖子888）進行批判接受全社會的監(jiān)督，泰州海陵因你而精彩!