看規(guī)劃，泰茂城有可能引來山姆

動(dòng)畫化

你看下盒馬的財(cái)報(bào)。
整體毛利率25%，酒是40%，生鮮是20%，其他15%。
主要收入來自于酒和生鮮。
24年，線上交易占比超63%，線上才是主戰(zhàn)場(chǎng)。
盒馬二店，從商業(yè)角度，沒理由不開萬象城或者城東附近。
開萬象，城南新小區(qū)年輕人基本全覆蓋。
開中駿（大觀園），鵬欣和美好兩個(gè)大體量，全是消費(fèi)群體。

動(dòng)畫化

開泰茂，首先和目前1店配送范圍重疊（老城區(qū)）。
其次放棄那么大體量的美好易居城板塊。

光說不練OO1

乎乎大睡 發(fā)表于 2025-01-02 16:04
你沒有眼睛嗎，泰州現(xiàn)在城市發(fā)展的結(jié)果，不就是這樣的，又不是我說成這樣的。

說話咋這么傷人呢？
我不是在向你請(qǐng)教嗎？
我只是對(duì)這股神秘力量來自何方？有點(diǎn)興趣！

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w13598279358

乎乎大睡 發(fā)表于 2025-1-2 16:10
海姜融合的具體操作，就是海姜大道跟這個(gè)快速路之間的建設(shè)，

就像當(dāng)年海陵高新之間融合，就是XX和XX之 ...

海姜融合不融合蘇陳融合這個(gè)地方？回去再研究研究吧

補(bǔ)充內(nèi)容 (2025-1-2 17:01):
這個(gè)地方人都沒有一個(gè)，建了房子誰來住

補(bǔ)充內(nèi)容 (2025-1-2 17:01):
300年怕是都融不完

水平有限公司

文文玩谷谷 發(fā)表于 2025-1-1 15:18
不知道盒馬有關(guān)人士有沒有看我的貼子，我的說法對(duì)不對(duì)？

看了，說法不對(duì)。
1.這是泰州第一核心位置缺乏依據(jù)；2.賣住宅樓能收回投資前景不樂觀；3.泰州似乎不是長(zhǎng)三角核心城市。

文文玩谷谷

動(dòng)畫化 發(fā)表于 2025-01-02 16:51
開泰茂，首先和目前1店配送范圍重疊（老城區(qū)）。
其次放棄那么大體量的美好易居城板塊。

基本可以不重疊，再偏就沒有價(jià)值了

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文文玩谷谷

山姆偏了他自己也吃不消，開市客位置太偏已經(jīng)不行了，中國(guó)地皮本身就不值錢，更何況現(xiàn)在崩潰了。放在市中心大家的房子還能升值一點(diǎn)。

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文文玩谷谷

放在郊區(qū)，你看興化人都鬧著要公交線了，當(dāng)初鬧著要快速路也是他們，現(xiàn)在跑步撕破了油錢都舍不得了

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明月清風(fēng)556677

看了這么多大神的討論，又是城南，又是城東的，覆蓋這里的年輕人，覆蓋那里的年輕人，好像就迎春路向北的沒資格討論，咱這個(gè)片區(qū)也不指望盒馬了，能有個(gè)像樣的普通知名超市就知足了，東風(fēng)北路，四人醫(yī)附近新建樓盤也是挺多的，總感覺我們只配老舊蘇果，東風(fēng)菜場(chǎng)，迎江橋菜場(chǎng)。

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乎乎大睡

w13598279358 發(fā)表于 2025-1-2 17:01
海姜融合不融合蘇陳融合這個(gè)地方？回去再研究研究吧

補(bǔ)充內(nèi)容 (2025-1-2 17:01):

看現(xiàn)在的框架，快速路不是鐵路線，快速路出入口周邊附近肯定會(huì)利用起來，

而且現(xiàn)在整體偏向南，你到現(xiàn)在還不知道？

你腦子是不是轉(zhuǎn)不過來了？