全國文旅古鎮(zhèn)出現批量倒閉潮

尋味泰州 · 發(fā)表于 2024-12-20 14:26:38

近期，古城古鎮(zhèn)的經營發(fā)展狀況引發(fā)了社會的廣泛關注，尤其是張家界大庸古城的困境，投資約25億元的古城，今年上半年僅吸引了2300名游客，日均購票人數不足20人。

據統(tǒng)計，全國已開發(fā)或正在開發(fā)的古城古鎮(zhèn)超過 2800 座，其中許多因規(guī)劃、建設和運營等問題而陷入了營收困境，甚至出現爛尾現象。例如張家界大庸古城，投資約 25 億元，2024 年上半年僅吸引了 2300 名游客，日均購票人數不足 20 人；常德桃花源古鎮(zhèn)，投入資本 50 億元，從 2017 年到 2023 年經營狀況 “一天不如一天”，如今變成一座到處長滿荒草的 “空城”。

部分古鎮(zhèn)直接關門倒閉，如陜西白鹿原民俗村，3.5 億元砸下去，剛開業(yè)時熱鬧非凡，但不到一年游客紛紛散去，最后只能黯然拆除；還有些古鎮(zhèn)處于爛尾狀態(tài)，像濟南的宋風古城，40 億元巨資投入，結果只建成個半拉子工程，如今工地都長滿了雜草。

出現這一現象的主要原因是過度追求商業(yè)化。許多古鎮(zhèn)在開發(fā)過程中過度注重商業(yè)利益，大量引入現代商業(yè)元素，如千篇一律的紀念品店、酒吧、餐廳等，使得古鎮(zhèn)原有的文化氛圍被沖淡，游客感受不到獨特的文化魅力，自然不愿再次光顧。比如一些古鎮(zhèn)的街道上遍布著毫無地域特色的小吃攤和紀念品店，與普通商業(yè)街無異。

規(guī)劃缺乏前瞻性與科學性，同質化嚴重。不少古鎮(zhèn)在建設時盲目模仿知名古鎮(zhèn)的建筑風格和布局，忽視了本地文化特色，導致全國各地的古鎮(zhèn)景觀高度相似，讓游客產生審美疲勞。例如江南地區(qū)的許多古鎮(zhèn)都采用了白墻黛瓦、小橋流水的建筑風格，過度復制使得游客感覺每個古鎮(zhèn)都大同小異。一些古鎮(zhèn)選址不當，位于偏遠山區(qū)或交通不便地區(qū)，缺乏與城市的有效連接，游客前往不便。同時，古鎮(zhèn)內的停車場、公共廁所、休息區(qū)等配套設施建設不足，住宿、餐飲等服務設施的質量和數量也無法滿足游客的需求，影響了游客的體驗感。

文化內涵缺失，開發(fā)者在規(guī)劃時沒有深入理解和挖掘當地的歷史與文化，導致古鎮(zhèn)缺乏靈魂，無法吸引游客的心。游客去古鎮(zhèn)旅游不僅僅是為了看古建筑，更是為了體驗獨特的文化氛圍和生活方式，但很多新建古鎮(zhèn)空有一副漂亮的外殼，里面卻沒有讓人流連忘返的故事和內涵。一些古鎮(zhèn)仍然采用傳統(tǒng)的宣傳方式，如發(fā)放傳單、張貼海報等，在互聯網時代，對社交媒體、短視頻等新興媒體平臺的利用不足，導致古鎮(zhèn)的知名度和影響力有限。

古鎮(zhèn)的運營管理需要專業(yè)的人才和團隊，但部分古鎮(zhèn)的管理團隊缺乏專業(yè)的管理經驗和能力，在景區(qū)的日常管理、服務質量提升、安全保障等方面存在不足，影響了游客的游覽體驗。面對市場競爭和游客需求的變化，一些古鎮(zhèn)的經營策略缺乏靈活性，無法及時調整和優(yōu)化。例如，在旅游市場競爭激烈的情況下，一些古鎮(zhèn)仍然堅持較高的門票價格，或者不注重游客的反饋和建議，導致游客流失。

未來挑戰(zhàn)與機遇并存。一方面，市場競爭激烈，游客對旅游體驗的要求越來越高，古鎮(zhèn)面臨著巨大的競爭壓力；另一方面，隨著人們對傳統(tǒng)文化的重視和對休閑旅游的需求增加，古鎮(zhèn)旅游仍有一定的市場潛力。古鎮(zhèn)需回歸文化本質，打造核心 IP，深挖文化故事，與現代商業(yè)模式相結合。例如可以引入新業(yè)態(tài)，如文創(chuàng)產業(yè)、沉浸式體驗等，為古鎮(zhèn)注入新的活力；還可以整合周邊資源，打造區(qū)域性文旅綜合體，提升整體競爭力。只有那些能夠深入挖掘和保護傳統(tǒng)文化內涵，注重規(guī)劃的科學性與前瞻性，同時鼓勵創(chuàng)新與差異化發(fā)展的古鎮(zhèn)，才能在激烈的市場競爭中脫穎而出，實現可持續(xù)發(fā)展。

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乎乎大睡 · 發(fā)表于 2024-12-20 14:27:41

最近旅游不是挺火的嗎。

tzhakj · 發(fā)表于 2024-12-20 15:11:24

同質化嚴重，又急吼吼的想一口吃成大胖子，不倒閉才怪

tzdl1 · 發(fā)表于 2024-12-20 15:52:20

說句實在話，文旅就算倒了，至少他拆遷了一部分人，讓這部分人發(fā)財了。他把一些破房改成了景點，他給地方制造了一些就業(yè)。就算他們再沒錢，和普通老百姓有什么關系？是能停你的退休金還是能夠把你孩子的學校關掉不讓你孩子上學？文旅搞得好大家其他光沾不著，至少還有個干干凈凈的小景區(qū)，搞得不好和大家關系不太大。

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尋味泰州 · 發(fā)表于 2024-12-20 16:00:55

乎乎大睡發(fā)表于 2024-12-20 14:27
最近旅游不是挺火的嗎。

淄博去年GDP增速在達不到山東平均增速6%，哈爾濱GDP東北五十城墊底。靠網紅旅游是行不通的

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尋味泰州 · 發(fā)表于 2024-12-20 16:01:34

tzdl1 發(fā)表于 2024-12-20 15:52
說句實在話，文旅就算倒了，至少他拆遷了一部分人，讓這部分人發(fā)財了。他把一些破房改成了景點，他給地方制造了一些就業(yè)。就算他們再沒錢，和普通老百姓有什么關系？是能停你的退休金還是能夠把你孩子的學校關掉不讓你孩子上學？文旅搞得好大家其他光沾不著，至少還有個干干凈凈的小景區(qū)，搞得不好和大家關系不太大。

城投債最后會分到每個人頭上

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