四棟樓整體增加一層立案12個月不處理，@泰州城管局請嚴查姜堰城管局包庇違法行為

淹死的魚魚

一月份姜堰城管局告知立案，12月份姜堰城管局城中分局告知沒辦法解決。
四棟樓整體增加一層立案十二個月，到底要不要依法處理呢？
非規(guī)劃無任何批復手續(xù)建設的超大型陽光房和3米深的魚池，姜堰住建局說依職能歸姜堰城管局處理，姜堰城管局答復為提升小區(qū)品質建設的�。。�
全小區(qū)地下室全部隔間，姜堰區(qū)城管局答復沒有法條支持此行為違法！��！
姜堰區(qū)自規(guī)局提供小區(qū)規(guī)劃，地面無任何機動車停車位。姜堰公安局和泰州公安局告知車位增設職能歸姜堰城管局，姜堰城管局答復沒有審批手續(xù)參與部分審批增加。
細思極恐，法律法規(guī)規(guī)定的手續(xù)都沒有，怎么敢干的呢！
不傳謠，不造謠，不信謠。
證據材料齊全。

來自安卓APP客戶端

淹死的魚魚

細思極恐，別的小區(qū)有沒有整體加建一層的情況呢

來自安卓APP客戶端

豆包and

好奇呢，是哪里

淹死的魚魚

豆包and 發(fā)表于 2024-12-16 09:10
好奇呢，是哪里

姜堰區(qū)中天清華園

來自安卓APP客戶端

apchy

樓頂建陽光房挺好的，能有效防止頂樓漏雨、滲水，也能減少頂樓的熱量，應該推廣。

動畫化

增加的那一層，家里老人沒地方住，直接進去住，都趕不走你。
沒審批也沒房產證，報警沒法證明這是誰的。
硬要說就是公共的，誰都能用。

補充內容 (2024-12-16 15:56):
可以搜索看看，民法典是如何保護B的。
A在樓頂違建起一個木屋，因為家中有事未入住。期間B自費購買了床，搬入了木屋居住。A在一周后發(fā)現B居住了，B不愿意搬離，他覺得自己有事實占有權，且A沒證，無法證明木屋是...

姜堰城管局

1.中天清華園花房和魚池的問題。
該小區(qū)物業(yè)已將花房和魚池移交給小區(qū)業(yè)主委員會，所得收益由業(yè)主委員會用于小區(qū)物業(yè)管理和業(yè)主共同使用。業(yè)主委員會表示，魚池和花房不但沒有對公共利益造成影響，也沒有對有利害關系的第三方造成影響，如將魚池和花房拆除，會降低小區(qū)品質，造成小區(qū)公共利益受損。我局從維護公共利益的角度出發(fā)，綜合考慮合理行政原則和《住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強違法建設治理工作的通知》（建督〔2017〕252號）關于對歷史存量違建妥善處置的要求，暫不予查處，待小區(qū)進一步提升和綜合整治時再一并進行處置。
2.中天清華園小區(qū)29—32號樓地下室隔層違建問題
該案已查處，現已下發(fā)行政處罰決定書并追加催告通知書。當事人目前未提起行政復議與行政訴訟，但當事人在收到行政處罰決定書后，向我局提供了該處建設的《房屋安全性檢測報告》，其中處理建議第三項中說明“不得改變（現有）結構的布置”。目前，我局正在就該份《房屋安全性檢測報告》征詢相關主管部門的意見，待意見征求完成后，根據相關主管部門意見作出進一步處置。
3.中天清華園地下室隔間的問題，經我局調查，發(fā)現該行為不屬于規(guī)劃法管轄的范疇，決定不予立案。

淹死的魚魚

姜堰城管局 發(fā)表于 2024-12-18 16:28
1.中天清華園花房和魚池的問題。
該小區(qū)物業(yè)已將花房和魚池移交給小區(qū)業(yè)主委員會，所得收益由業(yè)主委員會用于小區(qū)物業(yè)管理和業(yè)主共同使用。業(yè)主委員會表示，魚池和花房不但沒有對公共利益造成影響，也沒有對有利害關系的第三方造成影響，如將魚池和花房拆除，會降低小區(qū)品質，造成小區(qū)公共利益受損。我局從維護公共利益的角度出發(fā)，綜合考慮合理行政原則和《住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強違法建設治理工作的通知》（建督〔2017〕252號）關于對歷史存量違建妥善處置的要求，暫不予查處，待小區(qū)進一步提升和綜合整治時再一并進行處置。
2.中天清華園小區(qū)29—32號樓地下室隔層違建問題
該案已查處，現已下發(fā)行政處罰決定書并追加催告通知書。當事人目前未提起行政復議與行政訴訟，但當事人在收到行政處罰決定書后，向我局提供了該處建設的《房屋安全性檢測報告》，其中處理建議第三項中說明“不得改變（現有）結構的布置”。目前，我局正在就該份《房屋安全性檢測報告》征詢相關主管部門的意見，待意見征求完成后，根據相關主管部門意見作出進一步處置。
3.中天清華園地下室隔間的問題，經我局調查，發(fā)現該行為不屬于規(guī)劃法管轄的范疇，決定不予立案。

欺人民不懂法，改變規(guī)劃就合法了？？？

來自安卓APP客戶端

淹死的魚魚

泰州城管局，請嚴查無任何手續(xù)改變小區(qū)規(guī)劃。姜堰城管局答復無手續(xù)改小區(qū)規(guī)劃，不違法。一個通知居然可以違反民法典，違反中華人民共和國物業(yè)管理條例等法律法規(guī)，下位法不得違反上位法，考公務員的沒學過嗎

來自安卓APP客戶端

淹死的魚魚

什么是小區(qū)公共利益，姜堰城管局不是黑社會勝似黑社會�。。�！

來自安卓APP客戶端