如此物業(yè)服務(wù)還有臉告業(yè)主

hello89 · 發(fā)表于 2024-11-13 14:00:12

有圖有真相

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海盜旗 · 發(fā)表于 2024-11-13 14:27:55

這個(gè)環(huán)境確實(shí)有點(diǎn)說(shuō)不過(guò)去

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yongji · 發(fā)表于 2024-11-13 14:43:15

成立業(yè)主委員會(huì)查賬

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星 · 發(fā)表于 2024-11-13 15:38:36

物業(yè)最混賬

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yanchong117 · 發(fā)表于 2024-11-13 16:13:39

向業(yè)委會(huì)索要相應(yīng)案件的關(guān)鍵證據(jù)材料，如服務(wù)協(xié)議、表單、文件資料及相關(guān)憑證，以證明物業(yè)服務(wù)缺陷或未達(dá)標(biāo)。
1、要求公開(kāi)服務(wù)合同，根據(jù)合同逐條準(zhǔn)備相應(yīng)的證據(jù)；
2、要求公開(kāi)上崗人員名單、上崗證，查看其人員是否符合相關(guān)要求；
3、要求公開(kāi)電梯、消防、安全、環(huán)境等設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄，查看是否符合相應(yīng)要求；
4、要求公開(kāi)公共區(qū)域收入、支出明細(xì)，查看是否符合要求。
5、其他物業(yè)不作為的證據(jù)。
編寫(xiě)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆丛V狀，明確反訴請(qǐng)求和事實(shí)依據(jù)，并在規(guī)定期限內(nèi)提交至司法機(jī)構(gòu)。確保反訴狀與原始訴求相關(guān)，并準(zhǔn)時(shí)參加庭審，全面闡述反訴請(qǐng)求和理由。最終等待司法審判結(jié)果，若勝訴，物業(yè)企業(yè)可能需承擔(dān)法律責(zé)任。
最終結(jié)果，大概率是先調(diào)解，給予一定費(fèi)用的扣減。
后續(xù)你可以根據(jù)收集到的嚴(yán)重不符合服務(wù)內(nèi)容的證據(jù)，向業(yè)委會(huì)投訴，要求物業(yè)進(jìn)行整改。