倒閉的商業(yè)街，半死不活的商業(yè)街，為何不能利用，非要重新蓋？？

爽爽知心

泰州海陵區(qū)就這么多人口，收入就這么高，大型超市，商場(chǎng)綜合體其實(shí)已經(jīng)飽和，不信你周一到周四去萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)象城、中駿看看。與其費(fèi)勁心思蓋新商場(chǎng)，不如像疫情的時(shí)候那樣直接發(fā)消費(fèi)券，消費(fèi)100補(bǔ)貼20還是30，反而能促進(jìn)消費(fèi)。

海天星

不要吹牛 發(fā)表于 2024-8-6 12:44
不要老想著搞一些新項(xiàng)目，那些老物業(yè)咋辦，附近幾個(gè)夜市街都倒閉了，你連地?cái)偨?jīng)濟(jì)都搞不好，你指望群眾能把 ...

你居然拿一些夜市說(shuō)事？好多東西價(jià)格死貴又不干凈，為何去一些夜市消費(fèi)？有可比性嗎？

海天星

車(chē)管所那個(gè)2萬(wàn)方賣(mài)商鋪賺錢(qián)的泰州廣場(chǎng)目前馬馬虎虎，影城超市酒吧酒店還行。泰茂羅蘭是純賣(mài)商鋪?zhàn)呷说拈T(mén)面房，開(kāi)發(fā)商失信被浙江當(dāng)?shù)劂y行查封，建設(shè)單位咬著不肯甩賣(mài)，里面商鋪賣(mài)掉好多且產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)的問(wèn)題房，十分復(fù)雜難纏，換成你有能力接手？111正在重新招商，3000平盒馬小超市正在洽談尚未簽約，至于茂業(yè)綜合體風(fēng)格的商業(yè)樓即使倒閉，未來(lái)也是華潤(rùn)萬(wàn)象城等這類(lèi)同類(lèi)央企商業(yè)接盤(pán)，樓主對(duì)商業(yè)研究和分析是多么業(yè)余無(wú)知，還發(fā)帖說(shuō)的笑死人了。

apchy

海天星 發(fā)表于 2024-8-6 13:57
車(chē)管所那個(gè)2萬(wàn)方賣(mài)商鋪賺錢(qián)的泰州廣場(chǎng)目前馬馬虎虎，影城超市酒吧酒店還行。泰茂羅蘭是純賣(mài)商鋪?zhàn)呷说拈T(mén)面 ...

你的發(fā)條上足勁了？人家一個(gè)建議你講了一萬(wàn)字的東西，真的是“泰無(wú)聊”。

乎乎大睡

紅包

來(lái)自安卓APP客戶(hù)端

嘀咕

有請(qǐng)海公公發(fā)言

來(lái)自蘋(píng)果APP客戶(hù)端

zyfcl19688

說(shuō)實(shí)話，海天星說(shuō)的還是很有道理的，說(shuō)在點(diǎn)上!

海天星

關(guān)于原有商業(yè)體的運(yùn)用，茂業(yè)綜合體倒閉關(guān)門(mén)還是類(lèi)似華潤(rùn)萬(wàn)象城這類(lèi)央企收購(gòu)接手、大超市傳統(tǒng)賣(mài)場(chǎng)黃掉還是其他品牌超市接手，一些臨時(shí)夜市黃掉也就重?fù)Q地方重新搞搞，比如揚(yáng)州山姆會(huì)員店、鹽城M會(huì)員店即使未來(lái)黃掉，也是其他會(huì)員超市接手，比如麥德龍、開(kāi)市客、盒馬會(huì)員店、永輝會(huì)員店等，賣(mài)商鋪賺錢(qián)的商業(yè)體一塌糊涂未來(lái)還是一塌糊涂因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)復(fù)雜屬于私人業(yè)主們所有那還是無(wú)解，問(wèn)題你泰州主城區(qū)有一家嗎？

海天星

就像鹽城主城區(qū)、淮安主城區(qū)新建的M會(huì)員店倉(cāng)儲(chǔ)式超市商業(yè)樓，未來(lái)即使運(yùn)營(yíng)不佳黃掉，而現(xiàn)有倉(cāng)儲(chǔ)式超市硬件商業(yè)樓未來(lái)還是山姆、麥德龍、開(kāi)市客、盒馬會(huì)員店、永輝會(huì)員店其他品牌接手運(yùn)營(yíng)，只不過(guò)換個(gè)運(yùn)營(yíng)品牌方而已，不同的商業(yè)體不同的業(yè)態(tài)有不同的很多硬性規(guī)定和要求，而不是自我想象的自作聰明的可以胡亂硬搬那是行不通的。

海天星

就像市城投的111廣場(chǎng)之前運(yùn)營(yíng)一塌糊涂，連肯德基星巴克都招不到，但是換了其他品牌運(yùn)營(yíng)商，目前招商有了起色正在努力，不同的商業(yè)業(yè)態(tài)和商業(yè)品種模式可不是自我想像的可以強(qiáng)行隨便亂套，那是行不通的，最后就是黃掉去外市。