社區(qū)善心花錢幫小區(qū)成立的業(yè)委會(huì)直接剝奪業(yè)主的知情權(quán)@姜堰區(qū)人民政府@泰州市住建局

yongji

光說不練OO1 發(fā)表于 2024-05-30 12:14
看上去續(xù)簽程序合法啊！
現(xiàn)在業(yè)委會(huì)成立、業(yè)主大會(huì)召開就重大議題投票，都要聘請(qǐng)第三方咨詢機(jī)構(gòu)，籌備組、業(yè)委會(huì)是吃干飯的？
聘請(qǐng)第三方咨詢機(jī)構(gòu)也是最近幾年政府提倡的措施，主要還是業(yè)主素質(zhì)跟不上，政府嫌煩！
我們那小區(qū)竟然有人推選一個(gè)七十多歲的老太進(jìn)籌備組，老太太表態(tài)：一切聽從組長的安排！

業(yè)主委員會(huì)是兼職沒有工資，你們這小區(qū)還少，有的大小區(qū)幾千而且許多人不住里面，單靠業(yè)主委員會(huì)根本跑不到三分之二的業(yè)主，泰州百分之九十九是第三方幫忙跑

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江蘇話事人

yongji 發(fā)表于 2024-05-30 15:27
法律效果一樣，業(yè)主大會(huì)有現(xiàn)成討論和書面征集，你們覺得有問題有證據(jù)可以起訴。

這個(gè)沒研究過，能不能具體講講？
這種下去書面征集意見對(duì)數(shù)量是如何規(guī)定的？

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江蘇話事人

光說不練OO1 發(fā)表于 2024-05-30 12:14
看上去續(xù)簽程序合法��！
現(xiàn)在業(yè)委會(huì)成立、業(yè)主大會(huì)召開就重大議題投票，都要聘請(qǐng)第三方咨詢機(jī)構(gòu)，籌備組、業(yè)委會(huì)是吃干飯的？
聘請(qǐng)第三方咨詢機(jī)構(gòu)也是最近幾年政府提倡的措施，主要還是業(yè)主素質(zhì)跟不上，政府嫌煩！
我們那小區(qū)竟然有人推選一個(gè)七十多歲的老太進(jìn)籌備組，老太太表態(tài)：一切聽從組長的安排！

前輩，討論一下，
只討論這個(gè)帖子，總戶數(shù)有955，發(fā)出715，收回贊同票360。用這種方式是不是太不合理了？而且會(huì)有很大漏洞。
如果換成召開業(yè)主大會(huì)，來了715人開會(huì)，最終贊同的人數(shù)360，這個(gè)我沒異議。

但是這種相當(dāng)于下去跑票跑了715家，為什么不把955戶全跑一遍？那其他兩百多戶知不知道這個(gè)事？
或者我可以提前調(diào)研一下，先大概摸一摸，排除掉很多反對(duì)的戶數(shù)，比如這沒有征集到的兩百多戶也許就是大部分都反對(duì)的，我就不去征集他們的意見，我就跑剩下的700多家，然后得出360票贊同。

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光說不練OO1

江蘇話事人 發(fā)表于 2024-5-30 17:03
前輩，討論一下，
只討論這個(gè)帖子，總戶數(shù)有955，發(fā)出715，收回贊同票360。用這種方式是不是太不合理了？ ...

當(dāng)然必須通知到全部業(yè)主，按規(guī)定公布，如果刻意避開潛在的反對(duì)業(yè)主，肯定是違規(guī)不合法的。

乎乎大睡

光說不練OO1 發(fā)表于 2024-05-30 17:16
當(dāng)然必須通知到全部業(yè)主，按規(guī)定公布，如果刻意避開潛在的反對(duì)業(yè)主，肯定是違規(guī)不合法的。

要是西堤陽光這邊，樓下的公共區(qū)域，被物業(yè)社區(qū)的人，用這種方式，給了某些業(yè)主，來私用的話，沒有問過，其他業(yè)主，也是不合法的了

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yongji

江蘇話事人 發(fā)表于 2024-05-30 17:03
前輩，討論一下，
只討論這個(gè)帖子，總戶數(shù)有955，發(fā)出715，收回贊同票360。用這種方式是不是太不合理了？而且會(huì)有很大漏洞。
如果換成召開業(yè)主大會(huì)，來了715人開會(huì)，最終贊同的人數(shù)360，這個(gè)我沒異議。

但是這種相當(dāng)于下去跑票跑了715家，為什么不把955戶全跑一遍？那其他兩百多戶知不知道這個(gè)事？
或者我可以提前調(diào)研一下，先大概摸一摸，排除掉很多反對(duì)的戶數(shù)，比如這沒有征集到的兩百多戶也許就是大部分都反對(duì)的，我就不去征集他們的意見，我就跑剩下的700多家，然后得出360票贊同。

這個(gè)人家肯定公示了，跑肯定都跑了只是有的人不在家等等原因無法參加，所以物業(yè)管理?xiàng)l例才規(guī)定要三分之二業(yè)主參與

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乎乎大睡

yongji 發(fā)表于 2024-5-30 18:13
這個(gè)人家肯定公示了，跑肯定都跑了只是有的人不在家等等原因無法參加，所以物業(yè)管理?xiàng)l例才規(guī)定要三分之二 ...

要物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，每家都能電話打到，搞這個(gè)了，電話，就可打可不打了？？？

乎乎大睡

yongji 發(fā)表于 2024-5-30 18:13
這個(gè)人家肯定公示了，跑肯定都跑了只是有的人不在家等等原因無法參加，所以物業(yè)管理?xiàng)l例才規(guī)定要三分之二 ...

參與是參與，知情是知情，不能什么事，就只是那些人知道吧

淹死的魚魚

錢糖糖 發(fā)表于 2024-05-30 13:02
我是4號(hào)樓業(yè)主，沒看到，也沒人聯(lián)系過。

高層與多層非同一個(gè)小區(qū)

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淹死的魚魚

yongji 發(fā)表于 2024-05-30 15:27
法律效果一樣，業(yè)主大會(huì)有現(xiàn)成討論和書面征集，你們覺得有問題有證據(jù)可以起訴。

都起訴，那要執(zhí)法部門干嘛，養(yǎng)著吃閑飯？

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