賣地建房越來越難， 現(xiàn)在杭州已經(jīng)起動老舊小區(qū)原拆原建了，大家怎么看？

海陵好人

瑞德75 發(fā)表于 2024-4-16 13:04
以前是拆遷賺錢，后來是拆遷不賺不虧，杭州這個政策相當(dāng)于是拆遷還要自己掏錢

是業(yè)主自拆自規(guī)自建。與政府無關(guān)，最多協(xié)調(diào)服務(wù)。

瑞德75

海陵好人 發(fā)表于 2024-04-17 15:02
是業(yè)主自拆自規(guī)自建。與政府無關(guān)，最多協(xié)調(diào)服務(wù)。

資金是業(yè)主自籌，找施工單位和售賣超過面積部分應(yīng)該是政府主導(dǎo)，一千多一平方也建不起房子的，還是靠超過平方的部分(三萬多一平方)賺錢。這個政策百姓和政府皆大歡喜。

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瑞德75

海陵好人 發(fā)表于 2024-04-17 15:02
是業(yè)主自拆自規(guī)自建。與政府無關(guān)，最多協(xié)調(diào)服務(wù)。

剛看了下杭州的這個案例，建設(shè)方是政府城投，套內(nèi)部分百姓貼一千多一個平方(相當(dāng)于以前原地安置的給一平方N元拆遷費，百姓按一平方N+一千多元回購)，超過部分按市場價三萬多回購，這政策沒有以前的拆遷原地安置政策好，但比住老房子要好，所以對不會拆遷的老小區(qū)的百姓來說肯定是好事，政府也省錢了，這個政策說不定會全國推廣。

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哮天

說實話，海光新村，東進(jìn)小區(qū)，南園新村都差不多是危房了。還在搞改造南園都三四十年的樓板危房，改了有什么用

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五講四美

哮天 發(fā)表于 2024-4-21 12:18
說實話，海光新村，東進(jìn)小區(qū)，南園新村都差不多是危房了。還在搞改造南園都三四十年的樓板危房，改了有什么 ...

大錢拿不出，總要搞點小錢弄到口袋里。